Дело № 2-236/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2019 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Юденковой Э.А.,

с участием помощника прокурора Нуруллаевой Р.Т.,

при секретаре Авджян М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не сохранившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 к. обратилась в суд с иском к ФИО3 к. о признании прекратившей права пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что является собственником жилого помещения – 

<

адрес>. Кроме того, в указанной квартире проживает и зарегистрирован сын истца ФИО4 

<

дата> ФИО4 вступил в брак с ФИО3 к. Брак между ФИО4 с ответчицей был расторгнут на основании судебного решения мирового судьи от 

<

дата>. С апреля 2018 года ФИО3 в спорной квартире не проживает. Просила суд признать ФИО3 к., 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, не сохранившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

номер> в 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 к., представитель истца ФИО5, действующая на основании ордера, уточнили исковые требования, просили суд признать ФИО3 к. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

номер> в 

<

адрес>. Также пояснили, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Считают, что права истца нарушаются регистрацией в данном жилом помещении ответчика. 

В судебном заседании третье лицо ФИО4 исковое заявление поддержал, пояснив, что брак меду ним и ФИО3 к. расторгнут, с апреля 2018 года ответчица в квартире не проживает, вещей в квартире ее не имеется. 

Ответчик ФИО3 к. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена по последнему известному месту жительства, причина неявки суду не известна.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, прокурора, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Исходя из этих положений Конституции, следует иметь ввиду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием прекратившим право пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, что между нанимателем жилого помещения состоялось соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В судебном заседании установлено, что на основании решения Советского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата>, определения суда от 

<

дата> истец ФИО1 к. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> 

<

номер>.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Согласно данным домовой книги в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> зарегистрирована ФИО3 к., которая, несмотря на наличие регистрации по месту жительства, в указанной квартире не проживает, каких-либо обязательств между сторонами, направленных на сохранение за ответчиком права на проживание в спорной квартире, не имеется.

Решением мирового судьи судебного участка 

<

номер> Советского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> брак между ФИО4 и ФИО3 к. расторгнут. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей 

<

ФИО>8, 

<

ФИО>9 пояснили, что являются соседями И-вых. Примерно с 

<

дата> ФИО3 к. не проживает по месту регистрации, место ее проживания свидетелям не известно. 

Указанные показания свидетелей суд расценивает как допустимые и принимает их в качестве доказательств.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 к. совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет. Указанное подтверждается представленными в судебное заседание доказательствами. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО3 к. носит формальный характер, поэтому он не может обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственниками, кроме того, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, на распоряжение, пользование и владение жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности. 

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

номер>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 1 февраля 2019 года. 

Судья Э.А. Юденкова