ДЕЛО № 2-1402/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 17 июля 2018 года. 

Решение в мотивированном виде изготовлено 18 июля 2018 года. 

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Абесламидзе Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Ступино о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м в составе земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с КН № расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Аксиньино, в порядке приватизации в соответствующих границах.

Свои требования обосновывает тем, что является собственником дома и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м по указанному адресу, по которому ей в пользование выделялся участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. В ходе проведения межевых работ было установлено, что фактическая площадь участка 

<

данные изъяты> кв.м и, учитывая, что участок используется по назначению в неизменных границах более 15 лет в сложившейся конфигурации, полагает, что имеет право оформить его по фактической площади. 

В судебном заседании представитель истца подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился; извещен надлежащим образом, возражений или ходатайств об отложении слушанием дела суду не представил.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд, выслушав мнение стороны, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке. 

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ стала собственником жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> договор зарегистрирован компетентным органом.

На основании указанного договора на имя истицы выдано свидетельство на право собственности на землю площадью 

<

данные изъяты> кв.м; участок учтен в кадастре недвижимости с присвоением КН №

По результатам межевания площадь земельного участка с КН № составляет 

<

данные изъяты> кв.м, однако его конфигурация соответствует ситуационного плану, и по сведениям архивного отдела его площадь составляла 

<

данные изъяты> кв.м. Споров по границам со смежными землепользователями не установлено. Земельный участок огорожен, используется по назначению, его границы в заявленной площади были согласованы с органами местного самоуправления.

Суду сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорного земельного участка не представлено. 

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить: 

- Признать право собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м в составе земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

- Установить границы земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с КН № расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Аксиньино, в следующих координатах: 

Обозначение характерных точек границы 

Существующие координаты, м 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца. 

Федеральный судья О.И. Ильина