Дело № 2-112/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Лаишево Республики Татарстан 16 ноября 2019 года

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой Г.Г.,

при секретаре Бондаревой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО2 к исполнительному комитету Лаишевского муниципального района РТ о признании владевшим на праве собственности, включении имущества в состав наследуемой массы, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском и просят суд признать ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, владевшим на праве собственности на праве пожизненного наследуемого владения, бессрочного ( постоянного) пользования земельным участком площадью 

<

данные изъяты> расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>;

включить земельный участок площадью 

<

данные изъяты> и расположенный на нем жилой 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> с реестровым номером 

<

данные изъяты> №, ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в состав наследственной массы;

признать ФИО1, ФИО2, ФИО2 принявшими наследство на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>. с реестровым номером 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ФИО1 в порядке наследования право общей долевой собственности, доля в праве 4/6 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенный на нем жилой 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> с реестровым номером 

<

данные изъяты> года постройки, находящиеся по адресу: по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>;

признать за ФИО2 в порядке наследования право общей долевой собственности, доля в праве 1/6 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенный на нем жилой 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>. с реестровым номером 

<

данные изъяты> постройки, находящиеся по адресу: по адресу: 

<

адрес>;

признать за ФИО2 в порядке наследования право общей долевой собственности, доля в праве 1/6 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенный на нем жилой 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>. с реестровым номером 

<

данные изъяты> года постройки, находящиеся по адресу: по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО3 был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, постоянного ( бессрочного) пользования землей на основании постановления 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 был предоставлен земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>. для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Истцы являются наследниками первой очереди по закону. Однако в установленный законом срок наследство не приняли, но фактически приняли наследство. При жизни ФИО3 надлежащим образом оформить дом и земельный участок не успел.

В судебное заседание представитель истцов явился, иск поддержал по тем же основаниям, пояснив, что после смерти отца истцы принимали меры по содержанию наследуемого имущества: оплачивали коммунальные услуги, пользовались земельным участком и жилым домом. 

Представитель ответчика - исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ ФИО4 явился, на иск возразил в виду того, что не доказан факт фактического принятия наследства.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, извещен. 

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, установил следующее.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.8 Пленума Верховного Суда Российской Федерации « О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.82 настоящего постановления суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).

Свидетельствами о рождении, заключении брака подтверждается факт родственных отношений между истцами и ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, что последний являлся им супругом и отцом ( л.д.36,38-40).

Согласно решению 

<

адрес> 

<

адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ без номера за ФИО5 закреплен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. ( л.д. 25).

На основании данного решения ФИО3 выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, постоянного ( бессрочного) пользования землей №, согласно которому ФИО3 предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. в пожизненное наследуемое владения для ведения личного подсобного хозяйства ( л.д.17-24).

Согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО3 и ФИО6, последний продал, а ФИО3 купил жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> ( не деноминированных) рублей ( л.д.26-28). Указанный договор удостоверен нотариусом Лаишевсокого нотариального округа РТ и зарегистрирован в 

<

адрес>ном комитете по земельным ресурсам и земельной реформе.

Согласно техническому паспорту жилой дом имеет реестровый номер 

<

данные изъяты> года постройки, площадь составляет 

<

данные изъяты> ( л.д.29-33).

Согласно уведомлению об отсутствии ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, 

<

адрес>, и жилой дом площадью 

<

данные изъяты>. расположенный по адресу: 

<

адрес>, правообладатель не установлен (л.д. 57-60).

В судебном заседании установлено, что для реализации наследственных прав истцов необходимо признать факт владения и пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом на праве собственности за умершим и включения наследственного имущества в виде земельного участка и жилого дома в состав наследственной массы.

Судом установлено, что истцы, являясь наследниками по закону, приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем совершения действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: пользование и содержание земельного участка, жилого дома, оплата платежей (л.д.41-42).

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вышеуказанными материалами дела, подтверждается, что истцы являются наследниками имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и принявшими наследство в виде земельного участка, расположенного на нем жилого дома, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования по иску о признании владевшим на праве собственности имуществом, принявшим наследство, включении земельного участка и жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности истцов на указанное имущество в порядке наследования обоснованные и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, владевшим на праве собственности на праве пожизненного наследуемого владения, бессрочного ( постоянного) пользования земельным участком площадью 

<

данные изъяты>., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Включить земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. и расположенный на нем жилой 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> с реестровым номером 

<

данные изъяты> года постройки, находящиеся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в состав наследственной массы.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО2 принявшими наследство на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>. с реестровым номером 

<

данные изъяты> постройки, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО1 в порядке наследования право общей долевой собственности, доля в праве 4/6 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенный на нем жилой 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> с реестровым номером 

<

данные изъяты> постройки, находящиеся по адресу: по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право общей долевой собственности, доля в праве 1/6 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> и расположенный на нем жилой 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> с реестровым номером 

<

данные изъяты> года постройки, находящиеся по адресу: по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право общей долевой собственности, доля в праве 1/6 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> и расположенный на нем жилой 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>. с реестровым номером 

<

данные изъяты> постройки, находящиеся по адресу: по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Фролова Г.Г.