дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<

адрес> 02 февраля 2017 года

Изобильненский районный суд, 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Мишина Е.А.; 

при секретаре ФИО2; 

с участием представителя истца АО «Изобильныйхлебопродукт», действующего по доверенности, ФИО4;

представителя ответчика ФИО1, действующего по доверенности, ФИО3; 

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Изобильненского районного суда, 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению АО «Изобильныйхлебопродукт» к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок,

установил:

АО «Изобильныйхлебопродукт» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок.

В обоснования исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ Изобильненскому элеватору исполнительным комитетом 

<

адрес> (городского) совета народных депутатов выдан государственный акт серия A-I № на право постоянного бессрочного и бесплатного пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 50 лет Октября, площадью 4,75 гектаров, назначение - сенопункт.

На основании постановления главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ изъята часть земельного участка площадью 0,09 га в пользу администрации 

<

адрес>. Площадь землепользования АО «Изобильныйхлебопродукт» составила 4,28 га.

Указанный земельный участок поставлен истцом на кадастровый учет и присвоен кадастровый № (межевое дело от 07.06.2004г.)

Впоследствии земельному участку, принадлежащему АО «Изобильныйхлебопродукт» на праве бессрочного пользования присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровой выпиской на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 26№ площадью 40 073 кв.м., разрешенное использование: производственная база (предыдущий кадастровый №

Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, ранее имевшему почтовый адрес: 

<

адрес>, относящемуся к землям населенных пунктов, площадью 40073 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование, с разрешенным использованием - производственная база, присвоен новый почтовый адрес: 

<

адрес>.

В сентябре 2016 года истцу стало известно о том, что спорный земельный участок приобретен в собственность ФИО1, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

АО «Изобильныйхлебопродукт» обратилось в ООО «Шпаковский гипрозем» для выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с КН №, распложенного по адресу: 

<

адрес>, 50 лет Октября. 

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5. было составлено заключение, согласно которому установлено, что в ходе выполнения работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с КН № по адресу: 

<

адрес>, 50 лет Октября, правообладателем которого является АО «Изобильныйхлебопродукт» установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 42286 кв.м. и соответствует фактическому местоположению границ земельного участка на местности.

Однако, при проведении данных работ кадастровым инженером было выявлено несоответствие фактического местоположения границ земельного участка с КН № с местоположением: 

<

адрес> а., принадлежащий на № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с КН № ФИО1 не соответствует местоположению на местности, тем самым нарушает права собственника земельного участка с КН 26:№ «Изобильныйхлебопродукт».

Истец полагает, что ФИО1 приобретя в собственность земельный участок площадью 2000 кв.м. путем уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № нарушил права АО «Изобильныйхлебопродукт», как заинтересованного лица.

ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м. на праве собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации серия 26-АЕ № от 15.05.2009г. Границы указанного земельного участка полностью налагаются на земельный участок истца с кадастровым номером № площадью 40073 кв.м. с разрешенным использованием производственная база, предоставленного АО «Изобильныйхлебопродукт» на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику на праве собственности полностью налагается, на земельный участок, принадлежащий истцу на праве постоянного бессрочного пользования.

В настоящее время земельный участок площадью 40073 кв.м. числится за АО «Изобильныйхлебопродукт» с правом постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается актом на право постоянного бессрочного пользования серия A-I № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером №. Данное право истца никем не оспорено. Истец исправно на протяжении многих лет уплачивает налог в бюджет в отношении указанного земельного участка.

ФИО1 приобретя в собственность земельный участок площадью 2000 кв.м. путем уточнения границ земельного участка с кадастровым номером №, нарушил права истца.

Просит суд признать отсутствующим право собственности, зарегистрированное за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес> а, которыйпредназначен для размещения производственной базы, площадью 2000 кв.м., а также взыскать с ФИО1 в пользу АО «Изобильныйхлебопродукт» расходы по уплате государственной пошлины в размере № рублей.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1, действующий по доверенности, ФИО3 заявил ходатайство о прекращении производство по гражданскому делу, в связи с не подведомственностью его рассмотрения Изобильненскому районному суду, 

<

адрес>.

В обоснование ходатайства указал, что ответчик ФИО1 является индивидуальным предпринимателем и спорный земельный участок использует в соответствии с видом разрешенного использования «под размещение производственной базы», что подтверждается кадастровой выпиской. Частью 3 ст. 22 ГПК РФ установлено, что суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные чч. 1 и 2 указанной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов. В соответствии с положениями чч. 1 и 2 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке. Таким образом, субъектный состав заявленных исковых требований и осуществление предпринимательской (экономической) деятельности истцом и ответчиком на спорном земельном участке подтверждают подведомственность спора арбитражному суду.

Представитель истца АО «Изобильныйхлебопродукт», действующий по доверенности, ФИО4, в судебном заседании не возражал против удовлетворения ходатайства о прекращении производства по делу.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Согласно ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с абз. 1 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде, в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что спорный земельный участок ответчик ФИО1 использует в соответствии с видом разрешенного использования «под размещение производственной базы», что подтверждается кадастровой выпиской. В настоящее время ответчик ФИО1 является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (л.д. 237).

Таким образом, заявленные требования к ответчику ФИО1, связаны с осуществлением им предпринимательской деятельности. 

Следовательно, возникший спор связан с экономической деятельностью.

Согласно ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии со ст. 28 АПК РФ предусмотрено, что арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Таким образом, субъектный состав заявленных исковых требований и осуществление предпринимательской (экономической) деятельности истцом АО «Изобильныйхлебопродукт» и ответчиком ФИО1 на спорном земельном участке подтверждают подведомственность спора арбитражному суду.

Согласно ст. 1 АПК РФ правосудие в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности осуществляется арбитражными судами в Российской Федерации, путем разрешения экономических споров и рассмотрения иных дел, отнесенных к их компетенции Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, по правилам, установленным законодательством о судопроизводстве в арбитражных судах.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, требования абз. 1 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым удовлетворить ходатайство представителя ответчика ФИО1, действующего по доверенности, ФИО3 и прекратить производство по делу, по исковому заявлению АО «Изобильныйхлебопродукт» к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 224-225 ГПК РФ, 

определил:

Ходатайство представителя ответчика ФИО1, действующего по доверенности, ФИО3 о прекращении производства по делу, - удовлетворить.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению АО «Изобильныйхлебопродукт» к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок.

Разъяснить заявителю право на обращение с исковым заявлением, с учетом правил подведомственности. 

На определение может быть подана частная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Изобильненский районный суд, 

<

адрес> в течение 15 дней.

Судья Е.А. Мишин