Дело 2-6222/17 г.Всеволожск

9 ноября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе 

судьи Курбатовой Э.В.,

при секретаре Полозовой Д.А.

с участием представителя истца по доверенности от 4 ноября 2015 года ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об обязании не создавать препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры,

у с т а н о в и л:

истец, со ссылкой на создание ответчиком препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежит им на праве собственности, обратилась в суд с иском об обязании ответчика не создавать ей препятствия в пользовании указанным помещением. В обоснование указала также, что создание ответчиком препятствий выражено в смене замков в входную дверь квартиры и отказе ответчика передать ей ключи.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержал, подтвердил изложенные доводы.

Ответчик иск не признал, указав, что препятствия не создает, подтвердил факт смены замка, однако, пояснил, что передал истцу ключи, та сделала копию ключа и отдала обратно. Указал, что истец более пятнадцати лет проживает за пределами Российской Федерации, на его просьбы о разделе квартиры отвечает отказом, фактически квартирой не пользуется.

Суд, выслушав объяснения сторон, оценив доказательства, приходит к следующему.

В силу ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.ст.304-305 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Установлено, что спорное жилое помещение принадлежит сторонам на праве собственности в равных долях, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Стороны ранее состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен, данное обстоятельство не оспаривается.

Истец указывает на создание ей препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ответчика.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение вышеуказанной процессуальной нормы, истцом не представлено доказательств создания ей со стороны ответчика препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

В связи с изложенным, иск удовлетворению не подлежит.

руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска ФИО3 к ФИО2 об обязании не создавать препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья