К делу № 2- 1265/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Славянск на Кубани 07 ноября 2018 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ковальчук Н.В.,

при секретаре Пашинской А.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что ФИО4, ФИО5 обратились в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО3 ФИО4, Г.Ю.В. о взыскании компенсации за долю в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок в (...) На основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12.01.2017 года за истцами ФИО4 и ФИО5 признано право собственности за каждым по 1/20 доле в праве общей долевой собственности за земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: (...) Остальными сособственниками в праве общей долевой собственности на указанное имущество являются: ФИО3 - правообладатель 2/5 долей; ФИО4 - правообладатель 1/4 доли; Г.Ю.В. право обладатель 1/4 доли. На основании свидетельств о праве на наследство по закону (...) (...) от 17.05.2016 года за истцами ФИО4 и ФИО5 признано право собственности за каждым по 1/5 доли от 1/2 доли в праве общей долевой собственности на автомобиль KIARIO, тип транспортного средства легковой, год выпуска 2012, идентификационный номер (...), цвет бежевый, государственный регистрационный знак 

<

***>, оценочной стоимостью 400 000 рублей. Согласно заключению эксперта N (...) от 09.06.2017 года, произвести реальный выдел долей, принадлежащих ФИО4 и ФИО5, с учетом площади дома и земельного участка без отклонения от идеальных долей, невозможно. Рыночная стоимость дома составляет 1 852000 рублей, земельного участка - 1 233 000 рублей, а всего 3 085 000 рублей. С учетом заключения эксперта, ФИО4 и ФИО5 просили суд взыскать со ФИО3 в их пользу компенсацию в размере стоимости долей в праве на дом и земельный участок по 154 250 рублей каждому и по 40 000 рублей каждому за их доли в праве на автомобиль. ФИО3 заявленные исковые требования признала в полном объеме, в результате чего между сторонами было заключено мировое соглашение, утвержденное определением Славянского городского суда Краснодарского края от 23 августа 2017 года. ФИО3 исполнила условие мирового соглашения в части взыскания с нее 388 500 рублей, в день подписания мирового соглашения 23 августа 2017 года, путем передачи денег ФИО2 Факт исполнения истцом своих обязательств, предусмотренных мировым соглашением, подтверждается данным определением. Однако, в определении Славянского городского суда Краснодарского края от 23 августа 2017 года не указано, что доли истцов ФИО4 и ФИО5 в размере 1/20 каждого, после уплаты ФИО3 компенсации, принадлежащие истцам в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок в (...) переходят в собственность ФИО3 и ее доля в праве общей долевой собственности увеличивается с 2/5 до 1/2. Данный факт препятствует ответчику произвести оформление указанных долей на дом и земельный участок в (...)А в собственность. Просит суд признать за истцом право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на земельный участок с расположенным на нем жилым домом, по адресу: РФ, (...) А. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования, пояснила суду об обстоятельствах аналогичных изложенным в исковом заявлении. 

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО2 исковые требования полностью признала. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав обстоятельства дела и доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании ч.2 ст. 218 ГК РФ, в соответствии с которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что 23.08.2017 года определением Славянского городского суда утверждено мировое соглашение по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО3, ФИО4, Г.Ю.В. о взыскании компенсации за долю в праве общей долевой собственности, по условиям которого ФИО3 исковые требования о взыскании компенсации в пользу истцов за долю в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок в (...) в размере 154 250 рублей каждому, о взыскании компенсации за долю в праве общей долевой собственности на автомобиль марки KIARIO, тип ТС легковой, выпуска 2012 г., идентификационный номер (...), модель двигателя (...), кузов № (...),цвет бежевый, государственный регистрационный знак (...), в размере 40 000 рублей каждому, а всего 388 500 рублей, полностью признала. ФИО3 исполнила условия мирового соглашения в части взыскания с нее 388 500 рублей, в день подписания мирового соглашения, 23 августа 2017 года, путем передаче денег ФИО2

Таким образом, ФИО3, являясь долевым собственником 2\5 долей в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок в (...), приобрела доли в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок в (...) у ФИО4 и ФИО5, по 1\20 доле у каждого.

Следовательно, доля ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельный участок и дом увеличилась с 2\5 долей до 1\2 доли.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований, так как приходит к выводу о том, что признание настоящего иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, а обоснованность заявленных требований подтверждается исследованными доказательствами.

На основании ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, поэтому, в связи с признанием представителем ответчиков иска, суд не приводит доказательств заявленных требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, удовлетворить. 

Признать за ФИО3, (...) года рождения, уроженкой (...) право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на земельный участок, кадастровый номер (...) площадью 704 кв.м, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- индивидуальное жилищное строительство, с расположенным на нем жилым домом, кадастровый номер (...) площадью 83,3 кв.м. по адресу: (...) 

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Копия верна

согласовано

Судья Ковальчук Н.В.