Дело № 2-405/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги «26» июня 2018 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Запретилиной О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Майоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-405/2018 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В основание иска указали, что являются собственниками указанной квартиры на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от 09.12.1998. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В 2007 году в квартире зарегистрирована ФИО4, являющаяся женой брата ФИО1, с их согласия для заключения кредитного договора. Через 2 месяца ответчик обещала сняться с регистрационного учета. ФИО4 членом их семь не является, в квартире не проживает, ее вещей и имущества в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. По кредитным обязательствам ответчика образовалась задолженность, требования о погашении которой приходят по месту регистрации ответчика. Ответчик сняться с регистрационного учета добровольно отказывается. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. Суду объяснил, что ответчик является супругой его брата. Зарегистрировал ее на срок 3 месяца для трудоустройства. Проживала по месту регистрации ФИО4 в 1988 году. Затем выехала в 

<

адрес> на постоянное место жительства. Вещей ее в квартире нет. Место жительства ФИО4 в настоящее время не известно. Регистрация ответчика нарушает его права собственника, поскольку оплачивает коммунальные услуги, в том числе, за ответчика.

Истцы ФИО2 и ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Третье лицо – представитель МО МВД РФ «Нижнесергинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представив письменный отзыв, в котором указал, что вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (л.д.№).

Выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, в частности, передавать другим лицам право пользования имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцы являются собственниками жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 02.12.1997, зарегистрированного в БТИ 09.01.1998 (л.д.№), что подтверждается также сведениями БТИ (л.д.№).

Ответчик ФИО4 зарегистрирована по указанному адресу с 27.06.2017, согласно справке паспортного стола управляющей компании ООО «

<

данные изъяты>» от 28.05.2018, сведениям Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Нижнесергинский» от 07.06.2018 (л.д.№). 

Допрошенные в судебном заседании свидетели, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется, суду показали, что в 

<

адрес> в 

<

адрес> проживают ФИО1 с супругой ФИО2 и дочерью ФИО3 ФИО4 в квартире не проживала, вещей ее в квартире нет.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 в спорной квартире не проживает, личных вещей ее в квартире нет, попыток вселения в квартиру не предпринимала, членом семьи либо родственником собственников квартиры не является, совместное хозяйство с ними не ведет. 

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении препятствует собственникам в полной мере осуществлять свои права, распоряжаться недвижимым имуществом. Решение о прекращении права пользования ФИО4 жилым помещением будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Подлежат взысканию с ответчика ФИО4 в пользу каждого из истцов расходы по оплате госпошлины в размере по 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.209, 288, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса Российской Фе6дерации, ст.ст.12, 235-237, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, родившуюся 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 300 рублей в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 300 рублей в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 300 рублей в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.Ю. Запретилина