К делу № 2-194/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года г. Новороссийск 

Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Дианова Д.Ю.

при секретаре Чупиной Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1 действующей на основании доверенности от ............. № .............,

представителя ответчика ФИО2 действующего на основании доверенности от ............. .............,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации муниципального образования г. Новороссийск о признании права владения земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования г. Новороссийск о признании права владения земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования.

В обоснование иска указано, что наследодатель Г.А.Г. являлся собственником ............. в г. Новороссийске, на основании договора купли-продажи от 08.08.1978 года. 

Решением Ленинского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 24.01.2012г. за наследодателем ФИО4 признано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ............. по ............. в г. Новороссийске, с кадастровым номером №, площадью 611 кв.м. 

01.02.2012 года Г.А.Г. умер и не успел зарегистрировать свое право на указанный земельный участок. 

Истец ФИО3 является сыном и наследником имущества умершего, что подтверждается свидетельством о рождении и решением Ленинского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 14.05.2012г. 

ФИО3 своевременно обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства. 

Истец является единственным наследником первой очереди, который фактически принял наследственное имущество.

В настоящее время истец не имеет возможности иным способом, кроме решения суда, оформить свое право владения земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования. Земельный участок ............. по ............. в г. Новороссийске, выделялся под строительство жилого дома первому собственнику. Никто не осуществлял самозахват земельного участка, собственники недвижимости пользовались им правомерно. Муниципалитет никогда не требовал освободить данный земельный участок и таким образом земельный участок находится в постоянном бессрочном пользовании заявителя. Истец просит суд признать за ним право владения на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 611 кв.м., расположенным по адресу: ............., с кадастровым номером №. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленного требования и пояснила, что её доверитель не получал свидетельство о праве на наследство и не регистрировал право собственности на жилой ............. в г. Новороссийске. Истец с рождения проживает в указанном доме и соответственно также, как и наследодатель имеет право на владение и пользование земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования. Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения искового требования истца. Пояснил, что ФИО3 не представил свидетельство о праве на наследство и доказательство регистрации в установленном законом порядке своего права на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке. Кроме этого, с введением в действие ЗК РФ, то есть с 31 октября 2001 года, физическим лицам земельные участки на праве постоянного бессрочного пользования не предоставляются.

Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии со ст. 271 ГК РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Как установлено в судебном заседании наследодатель Г.А.Г. являлся собственником ............. в г. Новороссийске, на основании договора купли-продажи от 08.08.1978 года. 

Решением Ленинского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 24.01.2012г. за наследодателем Г.А.Г. признано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ............. по ............. в г. Новороссийске, с кадастровым номером №, площадью 611 кв.м. 

01.02.2012 года Г.А.Г. умер и не успел зарегистрировать свое право на указанный земельный участок. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ФИО3 не предоставил суду доказательств возникновения у него права собственности на жилой ............. в г. Новороссийске.

С введением в действие ЗК РФ, то есть с 31 октября 2001 года, физическим лицам земельные участки на праве постоянного бессрочного пользования не предоставляются.

Федеральным законом от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» статья 36 ЗК РФ утратила силу с 1 марта 2015 года. В соответствии со ст. 39.9 Земельного кодекса РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. 

При указанных обстоятельствах требование ФИО3 о признании за ним права владения земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО3 в удовлетворении исковых требований к Администрации муниципального образования г. Новороссийск о признании права владения земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.Ю. Дианов

Мотивированное решение составлено 02.03.2018 г.