Дело № 2-528/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017г. п. Междуреченский

Кондинский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Ганина С.В.,

при секретаре Чернышовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2,, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, о признании Г.Ю, не приобретшим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Г.Ю, по его просьбе для трудоустройства, который не является членом семьи ФИО1,, и никогда не проживал в указанной квартире. Местонахождение ответчика истице неизвестно. Регистрация ответчика Г.Ю, в жилом помещении, принадлежащем истице, ограничивает ее право распоряжения указанным жилым помещением, кроме того, оплата коммунальных услуг производится истицей за всех зарегистрированных в жилом помещении лиц. 

Истец Г.Ю, в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. Исковые требования с учетом уточнений поддержала. Также истица пояснила, что ФИО2, бывший муж ее дочери. ФИО2, продал свой дом и для того, чтобы ему устроиться на работу на 

<

данные изъяты> истица его зарегистрировала в квартире по адресу 

<

адрес>. Последние полтора года дочь ФИО1, совместно с ФИО2, не проживает. ФИО2, с ее дочерью проживали три или четыре месяца в этой квартире, а потом переехали жить в дом к ФИО1, Сейчас в этой квартире проживают посторонние люди, которые хотят приобрести квартиру у ФИО1, Местонахождение ФИО2, ФИО1, не известно, но ей известно, что ответчик проживает в 

<

адрес> и создал новую семью. Личных вещей, предметов домашнего быта, принадлежащих ФИО2,. в квартире по адресу 

<

адрес>, принадлежащей, ФИО1,, не имеется. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, не извещен о дате и времени судебного заседания, поскольку местонахождение ответчика неизвестно, в качестве представителя ответчика назначен дежурный адвокат.

Представитель ответчика по назначению суда – адвокат Павлов Е.Ю. просил отказать в удовлетворении исковых требований. Пояснил, что ФИО2, проживал в данной квартире. В судебном заседании свидетель пояснил, что в жилом помещении имеются запасные части от автомобиля, принадлежащие ФИО2, в 

<

адрес> его доверитель периодически появляется, а проживает в 

<

адрес>. Истец зарегистрировала ФИО2, добровольно как члена семьи. Истица в жилое помещение вселила постояльцев, которые проживают полтора года, в связи с чем, ФИО2,. не имеет возможности пользоваться данным жилым помещение.

Свидетель ФИО5 пояснил, что ФИО2, является мужем дочери ФИО1, раньше он проживал в 

<

адрес>, где в настоящее время находится ФИО2, ему неизвестно. ФИО1, в квартире, в которой проживал ФИО2, совместно с ФИО2, не проживала.

Свидетель ФИО6 в ходе судебного заседания пояснил, что он проживает в жилом помещении по адресу 

<

адрес> около полутора лет. Летом 2016 года он разговаривал с ФИО2, который ему пояснил, что проживать в 

<

адрес> он не намерен.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 4 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1, является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> (л.д.7).

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из справки МКУ «Хозяйственная служба администрации гп. Мортка», информации ОВМ ОМВД России по Кондинскому району следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительно зарегистрирован по адресу 

<

адрес> (л.д.6, 15).

Истец ФИО1, и свидетели утверждают, что ФИО2, был зарегистрирован по указанному адресу с целью его трудоустройства, на территории 

<

адрес> не проживает, личных вещей в квартире истицы не имеет, его местонахождение истице и свидетелям не известно. Из материалов дела также усматривается, что ФИО2, на территории 

<

адрес> не проживает с мая 2016 года, проживает на территории 

<

адрес>. (л.д. 8). 

Также, суду не представлены данные о том, что имеется соглашение между сторонами, в силу которого ответчик ФИО2, имел бы право пользования жилым помещением, принадлежащем истице.

Таким образом, суд установил, что ФИО2, в квартире по указанному адресу совместно с собственником квартиры никогда не проживал, личных вещей в квартире истицы не имеет, его местонахождение истице и свидетелям не известно.

Регистрация ответчика по указанному адресу, является лишь административным актом и сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Таким образом, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО2, в пользу ФИО1, компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Кондинский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 01 октября 2017г.

Судья: С.В. Ганин