2 –3428 \ 2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

(не вступило в законную силу)

22 августа 2017 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина Б.А.

при секретаре Вахромеевой Е.П.

с участием представителя Агентства транспортных сообщений и услуг «Спутник» ООО ФИО1, представитель ООО « УК Екатеринодар» ФИО2, ФИО3, собственника квартиры ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к Агентству транспортных сообщений и услуг « Спутник « ООО к Обществу с ограниченной ответственностью « Управляющая компания « Екатеринодар», собственникам квартир в многоквартирном 

<

адрес> по адресу: 

<

...>: 

ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 АлексА.не, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, Плужной М. А., ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28 В.чу, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48 Н.чу, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО4, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, Подгорной Л. Ю., ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО72, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ООО « Черноморская строительная компания» об обязании выполнить мероприятия указанные в Противодиверсионном паспорте согласно схеме, 

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Агентству транспортных сообщений и услуг «Спутник» ООО к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компании «Екатеринодар», собственникам квартир в многоквартирном 

<

адрес> по адресу: 

<

...> об обязании выполнить мероприятия указанные в Противодиверсионном паспорте согласно схеме. 

В обоснование своих требований указала, что Агентство транспортных сообщений и услуг «Спутник» (ООО) является собственником встроенных нежилых помещений Детского дошкольного учреждения на 80 мест, №27-92 расположенных на 1 этаже 7-этажного жилого дома по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Симиренко, 39, общей площадью 989,2 кв. м., кадастровый № на земельном участке общей площадью 5698 кв.м. с кадастровым номером №

Данные нежилые помещения принадлежат АТСиУ «Спутник» ООО на праве собственности на основании Договора участия в долевом строительстве № ОД-1-С49_1-НП1 от 07.08.2015 г., акта приема-передачи встроенных нежилых помещений от 30.10.2015г. и свидетельства о государственной регистрации права.

По договору безвозмездного пользования (ссуды) недвижимого имущества №1/а от 18.03.2016 г. ЧДОУ «Центр развития ребенка-детский сад №187» является пользователем указанных помещений, а она является директором данного дошкольного детского учреждения.

ООО «УК «Екатеринодар» выбрана в качестве управляющей компании многоквартирного жилого дома, на первом этаже которого и расположен детский сад.

Прилегающая к детскому дошкольному учреждению дорога предназначена для проезда транспортных средств, а также для проезда специальной техники (скорой, пожарной и пр.). Вместе с тем, данный проезд, в настоящее время, используется жителями дома для стоянки личного автотранспорта.

Регулярный проезд автомобилей и стоянка на данной дороге не обеспечивают безопасность детей детского дошкольного учреждения. Имеется ряд случаев, препятствующих безопасному передвижению детей к детской площадке.

ЧДОУ «Центр развития ребенка - детский сад №187» был разработан Противодиверсионный паспорт, который согласован начальником Управления МВД России по городу Краснодару и начальником подразделения Управления ФСБ России по Краснодарскому краю.

В целях безопасности воспитанников детского сада №187 необходимо выполнить следующие требования (стр. 9-10 противодиверсионного паспорта):

-производить постоянное наблюдение периметра объекта

-не допускать въезд на территорию объекта транспортных средств, остановку автотранспорта в непосредственной близости к объекту, ограничив с северной и южной стороны автоматическим шлагбаумом

-с южной стороны установить круглосуточный охранный пункт с выдачей пультов от автоматического шлагбаума охраннику

-продублировать выдачу ключей от автоматического шлагбаума на диспетчерский пункт (МЧС, дежурная часть УВД, скорая медицинская помощь, дежурная пожарная часть)

-с южной стороны подъезда к детскому саду установить дорожный знак «Остановка запрещена 3.27».

Ответственным лицом, за выполнение требований противодиверсионного паспорта является она, однако добровольно ответчик не желают выполнить мероприятия, указанные в данном Противодиверсионном паспорте.

Ссылаясь на приведенное истец просила:

Обязать Агентство транспортных сообщений и услуг «Спутник» ООО выполнить мероприятия указанные в Противодиверсионном паспорте согласно схеме, а именно:

с северной и южной стороны установить автоматические шлагбаумы

с южной стороны установить круглосуточный охранный пункт с выдачей пультов от автоматического шлагбаума охраннику, продублировать выдачу ключей от автоматического шлагбаума на диспетчерский пункт (МЧС, дежурная часть УВД, скорая медицинская помощь, дежурная пожарная часть)

3) с южной стороны подъезда к детскому саду установить дорожный знак «Остановка запрещена 3.27».

Истец в судебном заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования поддержала.

Представитель Агентство транспортных сообщений и услуг «Спутник» ООО в судебном заседании требования признала, сославшись на то, что указания содержащиеся в Противодиверсионном паспорте подлежат неукоснительному исполнению.

Представители ООО « Управляющая компания « Екатеринодар» в судебном заседании пояснили, что они не имеют возможности сформулировать свою позиции по делу, поскольку указав их в качестве ответчиков по делу истец не предъявила к ним никаких требований.

В судебном заседании собственник 

<

адрес> по ул. им. Симиренко ФИО4 возражала против удовлетворения требований, сославшись на то, что в случае удовлетворения требований она как собственник квартиры в многоквартирном жилом доме и собственник части земельного участка на котором расположен многоквартирных жилой дом будет лишена возможности парковать свой автомобиль возле многоквартирного дома, где проживает, и тем самым будет лишена права пользоваться принадлежащей ей собственностью по своему усмотрению.

Иные собственники квартир указанного многоквартирного жилого дома, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились без уважительных на то причин, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку стороны против этого не возражали.

Проверив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению. 

Материалами дела установлено, что АТСиУ «Спутник» (ООО) является собственником встроенных нежилых помещений Детского дошкольного учреждения на 80 мест, №27-92 расположенных на 1 этаже 7-этажного жилого дома по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Симиренко, 

<

адрес> общей площадью 989,2 кв. м., кадастровый № на земельном участке общей площадью 5698 кв.м. с кадастровым номером №, на основании Договора участия в долевом строительстве № ОД-1-С49_1-НП1 от 07.08.2015 г., акта приема-передачи встроенных нежилых помещений от 30.10.2015г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №АА 872245 выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 17.03.2016г.

В дальнейшем, помещения были переданы по договору безвозмездного пользования (ссуды) недвижимого имущества №1/а от 18.03.2016 г. ЧДОУ «Центр развития ребенка-детский сад №187», директором которого является ФИО5

ООО «УК «Екатеринодар» выбрана в качестве управляющей компании многоквартирного жилого дома, на первом этаже которого и расположен детский сад.

Прилегающая к детскому дошкольному учреждению дорога предназначена для проезда транспортных средств, а также для проезда специальной техники (скорой, пожарной и пр.). Вместе с тем, данный проезд, в настоящее время, используется жителями дома для стоянки личного автотранспорта.

Регулярный проезд автомобилей и стоянка на данной дороге не обеспечивают безопасность детей детского дошкольного учреждения. Имеется ряд случаев, препятствующих безопасному передвижению детей к детской площадке.

ЧДОУ «Центр развития ребенка - детский сад №187» был разработан Противодиверсионный паспорт. Который согласован начальником Управления МВД России по городу Краснодару и начальником подразделения Управления ФСБ России по Краснодарскому краю.

Данный паспорт разработан с учетом рекомендаций, изложенных в Положении о паспорте антитеррористической защищенности объектов возможных террористических посягательств, расположенных на территории Краснодарского края, а также рекомендаций Антитеррористической комиссии Краснодарского края, Управления ФСБ России по Краснодарскому краю, ГУВД Краснодарского края и подведомственных ему органов внутренних дел с учетом особенностей объекта.

В целях безопасности воспитанников детского сада №187 необходимо выполнить следующие требования (стр. 9-10 противодиверсионного паспорта):

-производить постоянное наблюдение периметра объекта

-не допускать въезд на территорию объекта транспортных средств, остановку автотранспорта в непосредственной близости к объекту, ограничив с северной и южной стороны автоматическим шлагбаумом

-с южной стороны установить круглосуточный охранный пункт с выдачей пультов от автоматического шлагбаума охраннику

-продублировать выдачу ключей от автоматического шлагбаума на диспетчерский пункт (МЧС, дежурная часть УВД, скорая медицинская помощь, дежурная пожарная часть)

-с южной стороны подъезда к детскому саду установить дорожный знак «Остановка запрещена 3.27».

Ответственным лицом, за выполнение требований противодиверсионного паспорта является ФИО5.

В соответствии с пунктом 3.1. Федерального закона от 06 марта 2006 года № 35- ФЗ « О противодействии терроризму «, физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица либо использующие принадлежащее им имущество в социальных, благотворительных, культурных, образовательных или иных общественно полезных целях, не связанных с извлечением прибыли, выполняют требования к антитеррористической защищенности объектов (территорий), используемых для осуществления указанных видов деятельности и находящихся в их собственности или принадлежащих им на ином законном основании. Юридические лица обеспечивают выполнение указанных требований в отношении объектов, находящихся в их собственности или принадлежащих им на ином законном основании.

Исходя из приведенного выше требования федерального закона АТСиУ « Спутник « ООО обязано исполнить указания содержащиеся в Противодиверсионном паспорте.

Доводы ФИО4 о том, что требования истца являются необоснованными, поскольку нарушаю ее права и права остальных собственником помещений многоквартирного дома, поскольку лишают возможности парковки автомобилей возле дома и таким образом лишают возможности пользоваться имуществом, принадлежащим многоквартирному дому, являются несостоятельными.

В силе требований ст. 145 Жилищного кодекса РФ, решение общего собрания собственников многоквартирного дома, обязательство для членом этого многоквартирного дома и собственников помещений в данном доме.

Из материалов дела видно, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> от 26 декабря 2015 года было принято решение:

ограничить проезд автомобилей по внутри дворовой территории дома вдоль расположения детского сада, необходимых в целях обеспечения безопасности детей, посещающих детский сад, расположенный на первом этаже 

<

адрес> по ул. им. Симиренко, за исключением специального транспорта МЧС, скорой медицинской помощи и т.д.

Данное решение является обязательным для исполнения всеми собственниками данного многоквартирного дома.

Выполнение мероприятий, указанных в противодиверсионном паспорте, направлено на обеспечение устранений угрозы безопасности дорожного движения, в том числе детской безопасности - несовершеннолетних детей посещающих детский сад.

В силу статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В статье 1 Федерального закона от 10.12.1995 N 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения» (далее - Федеральный закон № 196-ФЗ) определены основные задачи закона, которыми являются охрана жизни, здоровья и имущества граждан, защита их прав и законных интересов, а также защита интересов общества и государства путем предупреждения дорожно-транспортных происшествий, снижения тяжести их последствий.

В соответствии со статьи 12 Федерального закона N 196-ФЗ, ремонт и содержание дорог на территории Российской Федерации должны обеспечивать безопасность дорожного движения. Соответствие состояния дорог техническим регламентам и другим нормативным документам, относящимся к обеспечению безопасности дорожного движения, удостоверяется актами контрольных осмотров либо обследований дорог, проводимых с участием соответствующих органов исполнительной власти (пункт 1).

Согласно пп. «б» п. 12 Положения о Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, утвержденного Указом Президента РФ от 15.06.1998 г. № 711 Госавтоинспекция для выполнения возложенных на нее обязанностей имеет право давать юридическим лицам и должностным лицам обязательные для исполнения предписания об устранении нарушений нормативных правовых актов в области обеспечения безопасности дорожного движения, а в случае непринятия по таким предписаниям необходимых мер привлекать виновных лиц к ответственности, предусмотренной законодательством Российской Федерации. Предписания даются главными государственными инспекторами безопасности дорожного движения в соответствии с их компетенцией в письменной форме с указанием сроков представления информации о принимаемых мерах.

Согласно ч. 1 ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силе требований статьи 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Исходя из положений содержащихся выше требований федеральных законов, суд находит требования ФИО5 подлежащими удовлетворению к АТСиУ « Спутник « ООО.

В тоже время суд не находит оснований для удовлетворения требований истца к остальным ответчикам, поскольку решением суда на них не возлагается непосредственное исполнения требований, содержащихся в Противодиверсионном паспорте.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО5 к Агентству транспортных сообщений и услуг « Спутник « ООО к Обществу с ограниченной ответственностью « Управляющая компания «Екатеринодар», собственникам квартир в многоквартирном 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 АлексА.не, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, Плужной М. А., ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26

ФИО27, ФИО28 В.чу, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48 Н.чу, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО4, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, Подгорной Л. Ю., ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО72, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ООО « Черноморская строительная компания» об обязании выполнить мероприятия указанные в Противодиверсионном паспорте согласно схеме удовлетворить в части.

Обязать Агентство транспортных сообщений и услуг «Спутник» ООО выполнить мероприятия указанные в Противодиверсионном паспорте согласно схеме, а именно, совершить мероприятия на земельном участке, находящемся в пользовании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> а именно:

с северной и южной стороны установить автоматические шлагбаумы

с южной стороны установить круглосуточный охранный пункт с выдачей пультов от автоматического шлагбаума охраннику, продублировать выдачу ключей от автоматического шлагбаума на диспетчерский пункт (МЧС, дежурная часть УВД, скорая медицинская помощь, дежурная пожарная часть)

3) с южной стороны подъезда к детскому саду установить дорожный знак «Остановка запрещена 3.27».

В части требований ФИО5 к ООО «Управляющая компания «Екатеринодар», собственникам квартир в многоквартирном 

<

адрес> по адресу: 

<

...> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд. 

Председательствующий: