Дело № 2-1649/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Учалы 17 декабря 2019 года

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Мухаметкильдина Ф.М., 

при секретаре Суяргуловой Г.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к КУС МИЗО по Учалинскому району и г.Учалы и администрации МП Учалинский район о признании право собственности на жилой и право выкупа земельного участка,

у с т а н о в и л :

ФИО1 с указанным иском обратилась в суд, мотивировав тем, что после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде жилого дома с земельным участком по адресу: 

<

адрес> После смерти отца проживала в этом доме до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. Наследство приняла она. Истица вселилась в жилой дом после смерти ФИО4 В установленный шестимесячный срок к нотариусу с заявлением не обратилась. Она приняла наследство фактически вступив во владение наследственным имуществом.

Просит признать жилой дом с хозяйственными постройками по 

<

адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать ее фактически принявшей наследство, состоящее из жилого дома и надворных построек с земельным участком по адресу: 

<

адрес> принадлежащее на день смерти ФИО3 и признать право собственности за ней на наследственное имущество. 

В судебном заседании истец требования поддержала, просит иск удовлетворить поскольку действительно после смерти наследницы она вселилась присматривала и ремонтировала жилой дом, ухаживала за земельным участком.

Представители КУС МИЗО по Учалинскому району и г.Учалы и администрации МП Учалинский район просят судебное заседание провести без их участия.

Привлеченные в качестве третьих лиц ФИО5 и ФИО6 согласны с иском сестры ФИО1, просят суд признать за ней право собственности на жилой дом. 

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд с учетом мнения лиц участвующих в деле полагающих возможным принятие решения при имеющейся явки приходит к следующему: 

Выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги подтверждается, что ФИО2 принадлежит на праве земельный участок по адресу: 

<

адрес>

Из материалов дела следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В домовладении проживала ФИО3, то есть вступила в наследственные права в виде жилого дома после смерти супруга в связи с фактическим принятием наследства.

Наследодатель ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. 

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, 

Наследниками после смерти ФИО3 являлись: ФИО1, ФИО5 и ФИО6

Факт родственных отношений сторонам не оспаривался и подтвержден документально. 

В судебном заседании сторонами не оспаривалось, что ФИО1 вселилась в дом отца в 2007 г., то есть также фактически приняла наследство. 

Таким образом судом установлено, что после смерти ФИО3 наследником фактически принявшим наследство является ФИО1 

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 1 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя разъяснений содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании не оспаривалось, что ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО3 в виде жилого дома. 

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

С учетом положений ст.37, 39.1, 39.3 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют право приобрести данный земельный участок по договору купли-продажи.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что материалами дела подтвержден факт принадлежности жилого дома истцу, признание права собственности на объекты недвижимости затрагивает его интересы в отношении возникновения имущественных прав, с учетом отсутствия возражения со стороны собственника земельного участка, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Спора по объектам недвижимости судом не установлено.

При таких обстоятельствах и учитывая, что после смерти ФИО3 истица фактически приняла наследство, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать установленным, что жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1 принявшей наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу : 

<

адрес> 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 34 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования и право выкупа земельного участка, общей площадью 3679 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход государства 2822,97 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Учалинский районный суд в течении тридцати дней.

Судья: Ф.М. Мухаметкильдин