УИД: 22RS0060-01-2024-000178-37

Дело № 2-136/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2024 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Черцовой Л.В.,

при секретаре Комаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Мичуринского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на 

<

адрес>, площадью 49,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указали, что их семье в составе: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ была передана квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. 

В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, площадью 49,4 кв.м. (площадь указана в соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ) не представляется возможным, так как в договоре неверно указаны наименование жилого помещения, площадь, а также отсутствуют подписи всех покупателей, что свидетельствует о недействительности указанного договора.

Вместе с тем, они с 1998 года владеют данной квартирой как своей собственной, никогда не скрывали факт нахождения квартиры в их владении, не препятствовали доступу к квартире посторонних лиц, несли все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводили текущий и капитальный ремонты, регулярно уплачивали установленные налоги и сборы. 

Земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый номер №, на котором расположена спорная квартира, принадлежит ФИО2 на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Третьи лица: ФИО3, ФИО4 на долю в указанном недвижимом имуществе не претендуют, против признания за ними права собственности на указанную квартиру не возражают.

В связи с изложенным, просят признать за ними право общей долевой собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности. 

Истцы: ФИО2, ФИО1, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Согласно поданным заявлениям просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Мичуринского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований. 

Третьи лица: ФИО5, ФИО4 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно представленным в суд заявлениям, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия признания иска ответчику понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, ИНН №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, ИНН № право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на квартиру, площадью 49,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд в течение месяца со дня вынесения. 

Председательствующий 

Л.В. Черцова