Дело № 2–2965/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2019 года г. Уфа РБ

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гибадатова У.И.,

при секретаре Камаловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета. 

В обосновании своих требований указала, что указанная квартира принадлежит на праве долевой собственности ФИО2 и ФИО4 по 1/2 доли, что подтверждается договором передачи квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО4 и Администрацией г.Уфы РБ, регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке о регистрации выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфы РБ Октябрьского района от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире: 

- ФИО1

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, указан как «сожитель».

В настоящее время регистрация Ответчика нарушает права как собственника жилого помещения, препятствует возможности свободно распоряжаться своей квартирой, создает дополнительные расходы по оплате за коммунальные платежи, т.к. все расходы по оплате коммунальных и иных расходов, связанных с содержанием квартиры лежат исключительно на собственнике квартиры. 

На основании изложенного истцы просят признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истцов поддержала заявление, просила удовлетворить.

Истцы на судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Ответчик ФИО3, место фактического жительства и пребывания которой неизвестно, на заседание суда не явилась, что повлекло назначение судом представителем ответчика адвоката в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и рассмотрение дела в ее отсутствие с участием адвоката Исмагилова А.А.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Исмагилова А.А. иск не признала и просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица – отдела УФМС России по РБ в Октябрьском районе г. Уфы, будучи надлежаще извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки в суд своевременно документов не представил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве долевой собственности ФИО2 и ФИО4 по 1/2 доли, что подтверждается договором передачи квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО4 и Администрацией г.Уфы РБ, регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке о регистрации выданной МУП ЕРКЦ ГО 

<

адрес> РБ Октябрьского района от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире: 

- ФИО1

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, с указанием родственных отношений «сожитель».

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи в нем отсутствуют, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашений о проживании нет. 

Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию жилого дома ответчиком, суду не представлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в квартире, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственника жилого помщения не является, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является членом его семьи, а кто нет, соглашения о проживании в доме не заключали, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, вещей ответчика в квартире истца нет, фактически ответчик проживает по другому адресу.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования в части признания ответчика прекратившим права на жилую площадь в жилом помещении – квартире, находящейся по адресу: РБ, 

<

адрес>, следует удовлетворить.

Не подлежит удовлетворению требование истца в части снять с регистрационного учета ответчика по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 в редакции от 25.05.2017 г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УВМ МВД по РБ, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в квартире, которые признаны утратившими права на жилую площадь. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить частично исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, органами УВМ МВД по РБ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: У.И. Гибадатов