Дело № 2-462/2025

11RS0004-01-2025-000264-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе

судьи Сараевой Т.И.

при секретаре Рокошевской А.В. 

с участием прокурора Роик М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 09 апреля 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********, снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование требований указав, что истец и ответчик в период с **.**.** по **.**.** состояли в зарегистрированном браке, являются родителями несовершеннолетнего ребенка К В.К., **.**.**.р. С **.**.** ответчик была зарегистрирована по адресу: **********, в квартире, приобретенной до брака и принадлежащей истцу на праве собственности. Весной 2019 года брачные отношения между сторонами прекратились, ответчик совместно с ребенком выехала из жилого помещения, забрав вещи. Истец перестал вести с ответчиком совместное хозяйство, вести общий бюджет, с истца взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка. В настоящее время ответчик участия в оплате коммунальных платежей не принимает, выехала со спорного жилого помещения добровольно в связи с прекращением брачно-семейных отношений. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд. 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ОВМ ОМВД России «Печорский», ФИО3

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: **********, на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

**.**.** между ФИО1 и ФИО4 заключен брак, брак расторгнут **.**.**. От брака родился сын К В.К., **.**.** года рождения.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи;

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

По сведениям ОВМ ОМВД России «Печорский» по адресу: ********** кроме истца ФИО1 зарегистрированы ФИО2 (ответчик), н/л К В.К. (сын истца), ФИО3 (мать истца).

Ответчик ФИО5, а также несовершеннолетний К В.К., **.**.** года рождения, имеют регистрацию по месту пребывания с **.**.** года по адресу: **********

Из пояснений истца следует, что спорное жилое помещение приобретено истцом до брака с ответчиком. Ответчик была зарегистрирована в жилом помещении как член семьи, весной 2019 года ответчик покинула жилое помещение, выехала с ребенком из города, ее вещей в квартире не имеется, оплату за жильё и коммунальные услуги не производит, попыток вселения не предпринимала, добровольно снятие с регистрационного учета жилого помещения не производит, фактическое место жительства ответчика истцу не известно.

Сохраняя регистрацию по месту жительства в принадлежащей истцу квартире, ответчик ограничивает права истца как собственника, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего им имущества любые не запрещенные законом действия.

Восстановление права собственника возможно только при снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, учитывая заключение прокурора, суд приходит к выводу об утрате ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: ********** снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на которых представитель истца настаивала в ходе судебного заседания (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, **.**.** года рождения, уроженку ********** (паспорт №...) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: **********. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ********** **********

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.И. Сараева

Мотивированное решение составлено 22.04.2025 года