Дело №2-504/2025

Поступило в суд 19.02.2025 года

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года г. Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судья Клименков И.В. при секретаре Елевич В. П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вассинского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась суд с иском к администрации Вассинского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Вассинского сельсовета истцу была предоставлена для проживания квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 54,0 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Ордер при вселении не выдавался. Квартира предоставлена в пользование по договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда.

В настоящее время решила приватизировать квартиру и ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком заключили договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Члены семьи ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ от участия в приватизации жилья отказались.

На момент инвентаризации квартиры общая площадь составила 70.8 кв.м., что подтверждается техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Договор приватизации зарегистрировать в Управлении Росреестра по Новосибирской области нельзя, поскольку Вассинский сельсовет Тогучинского района Новосибирской области не зарегистрировал свои права на эту квартиру. В связи с чем необходимо установить в судебном порядке права собственности на квартиру 

<

адрес>. 

Ответчик – администрация Вассинского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и заблаговременно, представитель в суд не явился, направил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований ФИО1, а также изложил просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3, факт отказа от приватизации 

<

адрес>, подтвердили в письменном заявлении, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 1 статья 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и администрация Вассинского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области заключили договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Члены семьи ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения от участия в приватизации жилья отказались.

На момент инвентаризации квартиры общая площадь составила 70.8 кв.м., что подтверждается техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на территории Вассинского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области приватизированного и бронированного жилья не имеет, участия в приватизации не принимала, что подтверждается справкой администрации Вассинского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ

Жилое помещение находится на балансе администрации Вассинского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области и предоставлено в пользование истцу на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. из которого следует, что ФИО1 передана квартира общей площадью 70,8 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Заключив указанный договор, администрация Вассинского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области реализовала полномочия собственника на указанное жилое помещение. Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что истцом, занимающим жилое помещение в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, квартира передана в собственность на основании Закона. Тем самым истец на законных основаниях реализовала своё право на получение жилья в собственность, но зарегистрировать своё право собственности она не имеет возможности по независящим от неё обстоятельствам, а потому у суда имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на квартиру общей площадью 70,8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на квартиру общей площадью 70.8 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья И.В. Клименков

Копия верна:

Судья И.В. Клименков