Р Е Ш Е Н И Е

 2-5/2020

Именем Российской Федерации 

22 января 2020 г. с.Черный Яр Астраханской области

Черноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Рясковой Н.А.

при секретаре Михиной Д.В.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика – адвоката Астраханской областной коллегии адвокатов ФИО2, представившей ордер № от 25.12.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедова Жалила Халиловича к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В ИЛ :

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании решения Черноярского районного суда Астраханской области 16 февраля 2010 г. Квартиру приобрел в колхозе «Волна Революции» в 2007 году. Состоял в браке с ответчиком с 2008 г. Брак был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Черноярского района от 9 апреля 2019 г.. В 2017 году ответчик ФИО4 выехала из квартиры, работала в г.Санкт-Петербург, потом уволилась и в настоящее время её местонахождение неизвестно. Совместный ребенок остался проживать с отцом. ФИО4 около 3 лет жилой площадью по указанному адресу не пользуется, расходов по содержанию квартиры не несет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. В связи с изложенным, истец просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования данным жилым помещением

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не участвовала в виду неизвестности её фактического места жительства. При таких обстоятельствах в силу ст. 50 ГПК РФ её законные интересы в деле представляла адвокат Астраханской областной коллегии адвокатов ФИО2., которая была против удовлетворения исковых требований. 

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст. 25 СК РФ брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с 01 апреля 2008 г. Решением мирового судьи судебного участка №1 Черноярского района Астраханской области от 9 апреля 2019 г. брак между ними расторгнут, решение суда вступило 23 июля 2019 г. в законную силу.

Решением Черноярского районного суда Астраханской области от 16 февраля 2010 года за ФИО7 признано право собственности на квартиру по адресу : 

<

адрес>. Данным решением суда установлены имеющие для настоящего дела обстоятельства, а именно то, что ФИО1 стал собственником квартиры по договору купли-продажи от 24 декабря 2007 г.. денежные средства за квартиру были полностью оплачены истцом по договору до заключения им брака с ФИО4, по квитанции №5 от 24 декабря 2007 г.. Таким образом, суд приходит к выводу, что квартира приобретена до брака сторон, и оснований полагать, что она является общим совместным имуществом супругов, не имеется. Доказательств обратного суда в настоящем судебном разбирательстве не представлено.

Согласно выписке из ЕГРН А.Ж.ХБ. на настоящий момент является правообладателем спорной квартиры.

Согласно сведениям домовой книги, адресной справке ФИО4, как член семьи, была зарегистрирована в указанной квартире с 15 февраля 2012 г.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 3, 4 "Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору социального найма и т.д.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Как установлено в судебном заседании из объяснения истица ФИО1, показаний свидетелей ФИО5 и ФИО6, не доверять которым нет оснований, сведений Пенсионного Фонда РФ, сведений работодателя ФИО4 –ООО «Энгельс-Торг», в настоящее время в квартире истца проживают только сам истец и его сын. ФИО4 в квартире не проживает длительное время, около 3 лет, сведений о её местонахождении не имеется. Доказательств обратного суду не представлено. 

При этом каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном выезда ФИО4 из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о желании ФИО4 вселиться в жилое помещение, о несении ею расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 добровольно выехала из спорной квартиры и, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовалась, сохраняя регистрацию в жилом помещении лишь формально. 

Кроме того, семейные отношения между собственником квартиры и ответчиком прекращены в результате расторжения брака в суде, соглашений между ними по поводу пользования ФИО8 жилой площадью не имеется, поэтому право пользования данным жилым помещением за ФИО4 как бывшим членом семьи собственника помещения, не сохраняется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ахмедова Жалила Халиловича к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу : 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Черноярский районный суд в течение месяца.Решение вынесено в совещательной комнате и изготовлено на компьютере.

Судья : Н.А. Ряскова