№

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2021 года

Подольский городской суд Московской области 

В составе председательствующего судьи Невской Е.В.

С участием прокурора Жуковой Я.В.

При секретаре Колесовой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, просил прекратить право пользования ответчика жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>а; снять с регистрационного учета по указанному адресу и выселить. 

Свои требования мотивирует тем, что он (истец) является собственником квартиры №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован и проживает ответчик, который членом его семьи не является, оплату коммунальных услуг не производит, постоянно чинит ему (истцу) препятствия в пользовании и доступе в квартиру, наличие регистрации и проживание ответчика в спорной квартире нарушает его (истца) право собственности и влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, он (истец) вынужден обратиться с настоящими требованиями в суд. 

Истец - ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился (л.д.37-39).

Третье лицо - представитель УМВД России по 

<

адрес> Подольск в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в отсутствие (л.д. 25-29). 

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 3 статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры №№, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14, 16-21). 

Согласно выписке из домовой книги в квартире №№, расположенной по адресу: 

<

адрес> постоянно по месту жительства зарегистрированы ФИО4 и ФИО2 (л.д. 22). 

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик систематически чинит ему препятствия в доступе и пользовании квартирой. 

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, добровольном снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения (л.д.15). 

До настоящего времени требования собственника, ответчиком не исполнены. 

Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи».

В силу статьи 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». 

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

Согласно статье 292 ГК РФ, «Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством».

Как предусмотрено частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи». 

Согласно правовой позиции Верховного Суда, изложенной в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", «Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами».

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства, иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения, является ФИО4 Ответчик препятствует собственнику а в реализации его прав на спорное жилое помещение. Истец заблаговременно уведомил ответчика о необходимости освободить жилое помещение в связи с отсутствием у собственника намерения предоставлять в пользование данную квартиру после ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчик спорное жилое помещение не освободил и сохраняет в нем регистрацию по месту жительства.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение требований закона ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих их добровольное освобождение спорного жилого помещения

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, в совокупности регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, суд находит возможным исковые требования о прекращении права пользования ФИО2 спорным жилым помещением, удовлетворить. 

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Таким образом, принимая во внимание, что исковые требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением удовлетворены, ответчик подлежат выселению, поскольку не имеет правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности без согласия на то собственника.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ, «Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает».

В силу статьи 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».

В соответствии с "Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, «регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом».

При таких обстоятельствах, исходя из смысла правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что сам по себе факт регистрации гражданина является административным актом, производным от волеизъявления гражданина, определившего свое место жительства, при этом, суд признал ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и удовлетворил требования о его выселении, следовательно, регистрация ответчика в спорном жилом помещении подлежит прекращению. 

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст.ст. 233-238 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ

Прекратить право пользования ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - квартиры №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является правовым основанием для прекращения регистрации ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца. Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: подпись Е.В.Невская

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>