Копия.

дело № 2-267/2024

УИД 52RS0046-01-2024-000271-41

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сеченово 02 декабря 2024 года

Сеченовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Мишагиной А.П.

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 -ФИО2, действующего на основании доверенности, 

помощника прокурора Сеченовского района Нижегородской области Тимош К.О.,

при секретаре судебного заседания Тихоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец в лице своего представителя ФИО2, обратился в суд с названным выше иском, в обоснование которого указал, что она вместе с сыном ФИО10, ответчиком ФИО9 зарегистрированы в квартире рассоложенной по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО9 с 2006 года в указанной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, в расходах на жилое помещение не участвует. Все расходы по содержанию жилого помещения ведет истец, в том числе расходы по оплате коммунальных услуг из расчета на всех зарегистрированных лиц в квартире. Данные обстоятельства ставят истца в затруднительное материальное положение, так как вынуждена нести дополнительные материальные расходы. 

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Определением судьи от 07.10.2024 г. для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Сеченовского муниципального округа Нижегородской области.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала свои исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО9, извещенный надлежащим образом о дате, времени, месте, судебного заседания в суд не явился, причину неявки суду не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Представитель третьего лица Администрация Сеченовского муниципального округа Нижегородской области, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Информация о судебном заседании размещена на сайте Сеченовского районного суда Нижегородской области.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание надлежащее извещение ответчика, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в том числе истца в порядке заочного производства.

По ходатайству представителя истца по делу в качестве свидетелей допрошены свидетели, ФИО3

Свидетель ФИО4 пояснил суду, что является сыном ФИО1 и ФИО9, последний в квартире не проживает примерно 15-16 лет, вещей ответчика в квартире не имеется. 

Свидетель ФИО5 пояснила суду, что проживает на одной улице с истицей ФИО1 ФИО9 на протяжении длительного времени, примерно 15-16 лет, не проживает в спорном жилом помещении.

Свидетель ФИО6 показал суду, что с семьей Ч-вых проживает на одной улице. ФИО9 16 лет назад ушел из семьи к другой женщине и с того времени они не общались.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, мнение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, допросив свидетелей, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В данном Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации указано, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма подтверждается различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 56,0 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> Указанная квартира числится в реестре муниципальной собственности Сеченовского муниципального округа Нижегородской области (выписка из реестра муниципальной собственности).

Согласно справке ОП (дислокация с. Сеченово) МО МВД «Пильнинский» выданной № 3753 от 23.09.2024 г., ФИО7 года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: Нижегородская обл., Сеченовский район, с. 

<

адрес>

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО9 на объекты недвижимого имущества (уведомление).

Из искового заявления и объяснений истца, представителя истца, свидетелей следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении более 16 лет, выехал из квартиры добровольно, забрав с собой все свои вещи, с момента выезда из квартиры ответчик вселяться не пытался. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Все расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, истец несет самостоятельно. 

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает, что они с достаточной полнотой и достоверностью свидетельствуют о том, что ответчик в квартире не проживает, расходов по содержанию жилья не несет. 

Доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО9 из спорного жилого помещения, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, а также намерении ответчика вселиться в спорное жилое помещение, суду не представлено. Также не имеется в материалах дела и доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения в течение длительного периода времени. Отсутствие ответчика в квартире не является временным, длительное время право пользования реализовать не пытался, по смыслу ст. 71 ЖК РФ за ним не сохраняется право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд считает, что в связи с не проживанием в квартире в течение длительного времени, ФИО9 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО9, ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16.12. 2024 года.

Судья (подпись) А.П. Мишагина

Копия верна.

Судья А.П. Мишагина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-267/2024 УИД 52RS0046-01-2024-000271-41 в Сеченовском районном суде Нижегородской области.