Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2024 года г. Красноярск 

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Науджус О.С.,

при секретаре – Паршиной О.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску конкурсного управляющего жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» ФИО3 к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате членского взноса,

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате членского взноса за период с февраля 2014 по декабрь 2021 в размере 178 800,70 руб., возложении на ответчика обязанности по уплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что решением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А33-15971/2021 жилищно-строительный кооператив «ЖСК-1» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открытое конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО3 Определением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А33-3111/2009к306 требование ФИО4 включено в реестр требований кредиторов ООО «Стройтехника» в связи с возникновением у нее требований из отношений участия в долевом строительстве в отношении жилых помещений. ДД.ММ.ГГГГ общим решением участников строительства ООО «Стройтехника» установлено о создании жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1». В соответствии с положениями Устава участники строительства ООО «Стройтехника» становятся членами кооператива «ЖСК-1». ФИО4 является членом кооператива «ЖСК-1» с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 5.7.4 Устава член кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить паевые, членские, дополнительные, целевые взносы и прочие платежи, установленные Уставом, Положением о порядке оплаты членами кооператива паевых и иных взносов, общим собранием членов кооператива. Ответчик свои обязательства по оплате задолженности по членским платежам до настоящего момента не исполнила. В «ЖСК-1» утверждены следующие размеры ежемесячных членских взносов за 1 кв.м. общей площади объекта с учетом площадей лоджий и балконов: ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ – 0,86 руб., ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ – 21 руб., ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ – 15 руб., ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ – 17 руб., ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ – 17 руб., ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ – 20 руб., ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ – 20 руб., ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ – 20 руб., ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ – 20 руб., ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ – 20 руб., ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ – 20 руб., ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ – 20 руб., ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ – 20 руб., ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ – 15 руб., ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ – 15 руб., с ДД.ММ.ГГГГ – 15 руб. Задолженность ответчика перед ЖСК-1 по оплате членских взносов за период с февраля 2014 по декабрь 2021 составляет 178800,70 руб. Претензия о выплате указанной суммы ответчиком оставлена без удовлетворения.

Представитель истца ФИО1 (по доверенности) поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно отметила, что конкурсным управляющим в рамках работы с дебиторской задолженностью в ходе процедуры конкурсного производства проведена претензионная работа и направлен иск в суд ДД.ММ.ГГГГ, иные доказательства обращения кооператива к ответчику о взыскании задолженности отсутствуют. Действительно, в кооператив поступали заявления ответчика о выходе из членов кооператива в отношении каждого из жилых помещений в рамках процедуры получения выплаты возмещения в порядке норм Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ, в соответствии с которым со дня выплаты Фондом гражданину – члену кооператива возмещения его членство в кооперативе считается прекращенным в связи с выходом такого гражданина из кооператива. В отношении жилых помещений объектов незавершенного строительства по 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес> и по объекту 

<

адрес> член кооператива не получил выплату возмещения, в связи с чем статус члена кооператива не изменился. Более того, впоследствии в ходе процедуры конкурсного производства ФИО4 включена в реестр требований участников строительства, что подтверждается определением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь членские взносы рассчитаны по декабрь 2021 включительно. На более поздний срок в связи с процедурой банкротства кооператива ЖСК-1 решениями общего собрания членов кооператива размер членского взноса не устанавливался. Ответчик ставит уплату членских взносов в зависимость от непосредственно строительной деятельности кооператива, что не соответствует Уставу кооператива. Обоснованность начисления членского взноса за 2021 год также подтверждается решением общего собрания члена кооператива (протокол от ДД.ММ.ГГГГ), на котором в том числе утверждена смета доходов и расходов на 2021 год.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 (по доверенности) исковые требования не признала, заявила о частичном пропуске срока исковой давности. Поскольку по рассматриваемому спору предусмотрено исполнение путем оплаты членских взносов ежемесячно, то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Из содержания иска следует, что у ответчика образовалась задолженность по членскому взносу: по объекту - 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес> (объект №) за период с февраля 2014 по январь 2021, по объекту - 

<

адрес> (объект №) за период с февраля 2014 по декабрь 2021. Срок исковой давности истцом пропущен к моменту подачи иска в суд ДД.ММ.ГГГГ по членским взносам по двум объектам за период с февраля 2014 по декабрь 2020. Также просила учесть, что заявление о выходе из кооператива было подано ответчиком ДД.ММ.ГГГГ с одновременной подачей заявления о прекращении начисления членских взносов, которое подлежало рассмотрению в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающие документы у ответчика не сохранились, соответственно, с ДД.ММ.ГГГГ у истца отсутствует право начисления и взыскания задолженности по оплате членских взносов, поскольку имеет место добровольный выход ответчика из ЖСК. Таким образом, в случае установления судом правомерности заявленных исковых требований, взысканию подлежит задолженность по выплате членских взносов по объекту № за январь 2021 в размере 1072,65 руб., по объекту № – за январь и февраль 2021 в размере 1296 руб., всего – 2368,65 руб. Полагала необоснованной постановку выхода из кооператива в прямую зависимость от выплаты возмещения в рамках Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ. По существу спора указала на то, что в настоящее время фактически ЖСК-1 не осуществляет какие-либо действия по завершению строительства многоквартирных домов, в связи с чем оснований для выплаты членских взносов не имеется. Истцом не представлено доказательств несения каких-либо текущих затрат за период, в котором производилось начисление членских взносов.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом. 

Решение собрания может служить основанием возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей в случаях, предусмотренных законом в соответствии с п. 2 ст. 181.1 ГК РФ.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 110 ЖК РФ, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

Согласно ч. 3 настоящей статьи члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

В соответствии с ч. 1 ст. 13.3 Федерального закона от 29 июля 2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» кооператив вправе обратиться в Фонд в целях финансирования и осуществления мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства или для выплаты возмещения гражданам - членам кооператива.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилищно-строительный кооператив «ЖСК-1» создан на основании решения общего собрания членов кооператива от 29.01.2014 в соответствии с решением собрания учредителей, а также положениями Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)», регулирующими порядок погашения требований участников строительства путем передачи объектов незавершенного строительства, созданному участниками, иными лицами жилищно-строительному кооперативу для достройки жилых домов, принадлежащих застройщику-банкроту ООО «Стройтехника» и является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства, заинтересованных в осуществлении совместных коллективных действий в целях завершения строительства, ввода в эксплуатацию и дальнейшего управления и эксплуатации многоквартирных жилых домов предоставление в них членам указанного кооператива жилых и нежилых помещений (п. 1.1.,1.4 устава).

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 21.04.2014 жилищно-строительному кооперативу «ЖСК-1» переданы права застройщика-банкрота ООО «Стройтехника» на следующие объекты незавершенного строительством и земельные участки: жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес>, почтовый адрес: 

<

адрес>; жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес>, почтовый адрес: 

<

адрес>; жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес>, почтовый адрес: 

<

адрес>; жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес>, почтовый адрес: 

<

адрес>; жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес>, почтовый адрес: 

<

адрес>; жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес>, почтовый адрес: 

<

адрес>; жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес>, почтовый адрес: 

<

адрес>; жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес>, почтовый адрес: 

<

адрес>; жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, почтовый адрес: 

<

адрес>; жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 6 мкр. жилого района Северного (

<

адрес>), почтовый адрес: 

<

адрес>М.

Согласно п. 5.2.1 Устава ЖСК-1 членами кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований передачи жилых помещений ООО «Стройтехника» (ИНН 

<

***>).

Пунктом 5.4. Устава установлено, что физическое или юридическое лицо признается членом кооператива с момента уплаты вступительного взноса и утверждения решения правления кооператива, а так же лица - участники строительства ООО «Стройтехника», требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений и передающих права застройщика на объекты незавершенного строительства и земельные участки кооперативу в соответствии с определением арбитражного суда об удовлетворении ходатайства о передаче прав. Права и обязанности указанных лиц как членов кооператива возникают с момента вступления в законную силу определения суда об удовлетворении ходатайства о погашении требований участников строительства ООО «Сройтехника» путем передачи прав застройщика на объекты незавершенного строительства и земельные участки созданному участниками кооператива.

В соответствии с п. 5.7.4 Устава член кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить паевые, членские, дополнительные, целевые взносы и прочие платежи, установленные уставом, Положением о порядке оплаты членами Кооператива паевых и иных взносов, общим собранием членов Кооператива и внутренними документами Кооператива.

Пунктом 4.23 Устава предусмотрено, что размер членского взноса определяется исходя из размера компенсации текущих затрат, не связанных впрямую со строительством, и включает в себя фонд оплаты труда, средства на содержание и аренду офисных помещений, услуги связи, приобретением, содержание и ремонт техники и прочие расходы. Размер членских взносов рассчитывается Правлением кооператива и не реже одного раза в год и указывается в Смете доходов и расходов, которая утверждается общим собранием членов кооператива.

Членский взнос для всех членов кооператива устанавливается за каждый квадратный метр общей площади помещения, в отношении которого членом кооператива заключен договор с кооперативом. В случае наличия у члена кооператива более одного помещения, членский взнос уплачивается в отношении каждого помещения (п. 4.24 Устава).

ДД.ММ.ГГГГ между жилищно-строительным кооперативом «ЖСК-1» и ФИО4 заключен договор о членстве в кооперативе» ЖСК-1» №П149-80 в соответствии с положениями Устава кооператива, нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ, определением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ о передаче объектов, завершенных строительством. 

На момент заключения настоящего договора установлена частичная выплата членом кооператива паевого взноса и наличие прав члена кооператива после полной оплат пая на передачу ему жилого помещения, а именно трехкомнатной 

<

адрес>,общей площадью 71,51 кв.м., расположенной на 1 этаже 

<

адрес>, находящегося по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес> (строительный адрес). Права члена кооператива на указанное жилое помещение подтверждаются определением Арбитражного суда Красноярского края от 20.02.2012 по делу №А33-3111/2009 к 1253 и определением Арбитражного суда Красноярского края от 21.04.2014 по делу №А33-3111/2009 к 1662 о передаче объектов, незавершенных строительством, в жилищно-строительный кооператив (пункт 1.5).

Согласно решениям Правления, действующим на момент заключения договора, член кооператива обязан осуществить уплату членского взноса в размере 13056,30 руб. Уплата членского взноса за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2015 производится членом кооператива в течение 10 календарных дней с момента заключения договора. Уплата членского взноса в последующие периоды деятельности кооператива осуществляется на основании решения правления кооператива. Член кооператива обязан осуществлять уплату членских взносов до 10 числа текущего месяца в размере, утвержденном решением Правления кооператива (пункты 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между жилищно-строительным кооперативом «ЖСК-1» и ФИО4 заключен договор о членстве в кооперативе» ЖСК-1» №Л92д-56 в соответствии с положениями Устава кооператива, нормами Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ, определением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ о передаче объектов, завершенных строительством. 

Пунктом 1.5 установлено, что на момент заключения настоящего договора установлена частичная выплата членом кооператива паевого взноса и наличие прав члена кооператива после полной оплат пая на передачу ему жилого помещения, а именно 1-комнатной 

<

адрес>,общей площадью 43,20 кв.м., расположенной на 10 этаже 

<

адрес>, находящегося по адресу: 

<

адрес> (строительный адрес). Права члена кооператива на указанное жилое помещение подтверждаются определением Арбитражного суда Красноярского края от 20.02.2012 по делу №А33-3111/2009 к 1253 и определением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А33-3111/2009 к 1662 о передаче объектов, незавершенных строительством, в жилищно-строительный кооператив.

Согласно решениям Правления, действующим на момент заключения договора, член кооператива обязан осуществить уплату членского взноса за период с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2020 в размере 58820,26 руб. Уплата указанного членского взноса производится членом кооператива в течение 10 календарных дней с момента заключения договора. Уплата членского взноса в последующие периоды деятельности кооператива осуществляется на основании решения правления кооператива. Член кооператива обязан осуществлять уплату членских взносов до 10 числа текущего месяца в размере, утвержденном решением Правления кооператива (пункты 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3).

В материалы дела представлены выписки из протоколов заседания правления «ЖСК-1» об утверждении размера членских взносов за 1 кв.м. общей площади объекта с учетом площадей лоджий и балконов:

с 01.02.2014г. по 30.04.2014г. - 0,86 руб. (Решение Правления от 24.06.1014г.)

с 01.05.2014г. по 30.09.2014г. -21 руб. (Решение Правления от 24.06.2014г.)

с 01.10.2014г. по 31.03.2015г. - 15 руб. (Решение Правления от 17.10.2014г.)

с 01.04.2015г. по 31.12.2015г. - 17 руб. (Решение Правления от 07.04.2015г.)

с 01.01.2016г. по 31.03.2016г. - 17 руб. (Решение Правления от 28.01.2016г.)

с 01.04.2016г. по 31.12.2016г. - 20 руб. (Решение Правления от 26.04.2016г.)

с 01.01.2017г. по 31.04.2017г. - 20 руб., (Решение Правления от 09.02.2017г.)

с 01.05.2017г. по ДД.ММ.ГГГГ - 20 руб. (Решение Правления от ДД.ММ.ГГГГг.)

с 12.07.2017г. по 31.12.2017г. - 20 руб. (Смета доходов и расходов на 2017г., Протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ).

с 01.01.2018г. по ДД.ММ.ГГГГ - 20 руб. (Решение Правления от ДД.ММ.ГГГГг.).

с 11.07.2018г. по 31.12.2018г. - 20 руб. (смета доходов и расходов на 2018г., Протокол общего собрания от 11.07.2018г.)

с 01.01.2019г. по 11.07.2019г. - 20 руб. (Решение Правления от 10.01.2019г.)

с 12.07.2019г. по 31.12.2019г. - 20 руб. (Смета доходов и расходов на 2019г., Протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ).

с 01.01.2020г. по 27.07.2020г. - 15 руб. (Решение Правления от 27.01.2020г.)

с 28.07.2020г. по 31.12.2020г. - 15 руб. (Смета доходов и расходов на 2020г., Протокол общего собрания № от 28.07.2020г.).

с 01.01.2021г. - 15 руб. (Решение Правления от 04.02.2021г.).

Указанные решения не отменены, недействительными не признаны, доказательств обратного в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем при расчете взносов подлежат применению.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 10.09.2021 (дело № А33- 15971/2021) жилищно-строительный кооператив «ЖСК-1» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО3. При рассмотрении дела установлено, что ЖСК «ЖСК-1» в рамках права, предусмотренного ст. 13.3 Закона №218-ФЗ, обращался ДД.ММ.ГГГГ в Фонд в целях получения выплаты возмещения гражданам – членам кооператива в отношении объектов незавершенного строительства. Наблюдательным Советом Фонда (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) было принято решение о выплате возмещения гражданам – членам кооператива.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 23.08.2022 включены в реестр требований о передаче жилых помещений кооператива ЖСК-1 требование ФИО4 о передаче жилых помещений, в том числе однокомнатной 

<

адрес> общей площадью 43,20 кв.м., расположенной в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>; трехкомнатной 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес> (строительный адрес).

Принимая во внимание, что членские взносы подлежали уплате ежемесячно, в то время как данные обязательства ФИО4 исполнены не были, образовалась соответствующая задолженность за период с февраля 2014 по декабрь 2021 в размере 178800,70 руб.: по объекту - 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес>80 (объект №) за период с февраля 2014 по январь 2021 в сумме 107020,44 руб., по объекту - 

<

адрес> (объект №) за период с февраля 2014 по декабрь 2021 в сумме 71780,26 руб., что подтверждается расчетами истца (л.д.75-76).

Ответчиком при разрешении спора заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности, при разрешении которого суд приходит к следующему:

Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По смыслу статьи 201 ГК РФ, переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно абз.5 п.3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 мая 2013 года, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды должны применять общий срок исковой давности (ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Поскольку по рассматриваемому спору предусмотрена ежемесячная оплата членских взносов, то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому взносу, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Исковое заявление направлено в суд 29.12.2023, что подтверждается квитанцией об отправке.

С учетом положений договоров о членстве в кооперативе, заключенных между жилищно-строительным кооперативом «ЖСК-1» и ФИО4, Устава, предусматривающих порядок уплаты членских взносов, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности с февраля 2014 по декабрь 2020 включительно, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию задолженность по членскому взносу: по объекту № (

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес>80) за январь 2021 в сумме 1072,65 руб., по объекту № (

<

адрес>) - за период с января 2021 по декабрь 2021 в сумме 7776 руб., всего – 8848,65 руб. Доказательств обращения кооператива к ответчику с требованиями о взыскании задолженности ранее даты подачи данного иска в суд в материалы дела не представлено.

Доводы ответчика об отсутствии оснований для взыскания задолженности подлежат отклонению, поскольку размер членского взноса определяется исходя из размера компенсации текущих затрат кооператива, не связанных впрямую со строительством и включает в себя фонд оплаты труда, средства на содержание и аренду офисных помещений, услуги связи, приобретение, содержание и ремонт техники и прочие расходы. 

По материалам дела установлено, что протоколом № подведения итогов очередного общего собрания членов кооператива ЖСК-1 от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета доходов и расходов кооператива на 2021 год, включающая в том числе расходы по содержанию кооператива – 4197922,88 руб. (аренда офиса, телефонная связь, почтовые расходы, обслуживание оргтехники, интернет и др.), по состоянию на декабрь 2021 хозяйственная деятельность кооператива не была прекращена, имелись расходы, что свидетельствует о наличии у ответчика обязанности по уплате членских взносов. 

Приведенные представителем ответчика доводы об отсутствии у истца с ДД.ММ.ГГГГ права по начислению и взысканию задолженности по оплате членских взносов ввиду добровольного выхода ответчика из кооператива, о чем ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ были поданы соответствующие заявления, суд признает несостоятельными в силу следующего.

В ходе рассмотрения дела истцом не оспаривался факт поступления от ответчика заявлений о выходе из членов кооператива в отношении каждого из жилых помещений в рамках процедуры получения выплаты возмещения в порядке Федерального закона от 29.07.2017 №218-ФЗ.

Пункт 8 статьи 13.3 приведенного Федерального закона предусматривает, что со дня выплаты Фондом гражданину - члену кооператива возмещения в соответствии с настоящим Федеральным законом его членство в кооперативе считается прекращенным в связи с выходом такого гражданина из кооператива.

Как обоснованно указано истцом и подтверждается материалами дела, в отношении жилых помещений объектов незавершенного строительства по 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес> и по объекту 

<

адрес> член кооператива не получил выплату возмещения, в связи с чем его статус не изменился. Впоследствии в ходе процедуры конкурсного производства ФИО4 включена в реестр требований участников строительства, что подтверждается определением Арбитражного суда Красноярского края от 23.08.2022.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, с ответчика в доход местного бюджета необходимо взыскать государственную пошлину пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 400 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате членских взносов в размере 8848,65 руб.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Взыскать с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с момента его изготовления в полном объеме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Красноярска.

Судья О.С. Науджус

Мотивированное решение изготовлено 8 октября 2024 года.