Дело № 2-40/2020

17 января 2020 года

г. Каргополь

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Няндомский районный суд Архангельской области

в составе: председательствующего Захарова Е.С.

при секретаре Гулиевой М.Ю.,

с участием истца К.О.Н. 

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Каргополе 17 января 2020 года гражданское дело по иску К.О.Н. к администрации МО «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

К.О.Н. обратилась в суд с иском, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка – ФИО2, после смерти которой осталось наследство в виде 3/7 долей жилого дома и 82/250 долей земельного участка в 

<

адрес>.

Указанное имущество бабушка завещала ей по завещанию от 13 июня 1995 года.

При жизни бабушка право собственности на имущество не зарегистрировала, поэтому она, обратившись к нотариусу, не может оформить право на наследство во внесудебном порядке.

4/7 доли жилого дома и 168/250 долей земельного участка принадлежат истцу на праве собственности, поэтому истец просит признать за нею право собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истец К.О.Н. требования поддержала.

Администрация МО «Каргопольский муниципальный район» о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представителя для участия в судебном заседании не направила, в отзыве просит рассмотреть дело без участия своего представителя. 

На основании определения суда дело рассмотрено в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание, извещенных надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, выслушав истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Согласно статье 1119 ГК Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала К.О.Н. 3/7 доли жилого дома в 

<

адрес>) (л.д.15).

3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежали наследодателю на основании договора дарения от 24 апреля 1995 года (л.д.62).

Также ФИО2 принадлежали на праве собственности 82/250 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в 

<

адрес> (л.д.12-14).

13 октября 2000 года К.О.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.53), тем самым приняв его в установленный законом шестимесячный срок.

Поскольку пункт 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства провозглашает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, К.О.Н. в связи с наследованием доли жилого дома, переходит право собственности и на долю земельного участка.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости К.О.Н. является собственником 4/7 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 168/250 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в 

<

адрес> (л.д.21-24).

Указанное имущество принадлежит ей на основании договора дарения 1/7 доли жилого дома и 54/250 долей земельного участка от 07 сентября 2000 года (л.д.17-18), и договора купли-продажи 3/7 долей жилого дома и 114/250 долей земельного участка от 26 июля 2012 года (л.д.19-20).

Поскольку в связи с принадлежностью истцу 4/7 долей жилого дома и 168/250 долей земельного участка и принятием наследства в виде 3/7 долей жилого дома и переходом к ней прав на 82/250 долей земельного участка К.О.Н. становится владельцем целого жилого дома и целого земельного участка, иск подлежит удовлетворению.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск К.О.Н. к администрации МО «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за К.О.Н. право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, и на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности подлежит государственной регистрации в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и возникает с момента такой регистрации.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Няндомский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 января 2020 года.

Председательствующий Е.С.Захаров