Дело № ******

Мотивированное 

решение

 изготовлено 

16.07.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.07.2018

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Кайгородовой И.В., с участием

истца ФИО12,

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО12 обратилась в суд с иском, в котором с учетом изменения предмета иска, просит признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска истец ФИО12 указала, что является собственником указанной квартиры по договору мены от 12.08.1994. С 2006 года с согласия истца зарегистрирован в спорном жилом помещении был зарегистрирован ФИО1, который находился в фактических брачных отношениях с дочерью истца. Ответчик никогда в не проживал в спорной квартире, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял, договоров пользования или аренды с ответчиком истец не заключала. Отношения истца и ответчика прекращены, он перестал быть членом ее семьи. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу распорядиться этим имуществом.

В судебном заседании истец ФИО12 исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в спорной квартире, истец зарегистрировала ответчика в своей квартире по его просьбе, для получения им медицинских услуг.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайство об отложении заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил.

С учётом мнения истца, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Спорным жилым помещением является квартира по адресу: 

<

адрес>.

Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу ФИО12 Право собственности приобретено ею на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ № ****** в реестре нотариуса ФИО4 

<

адрес>, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество права на указанную квартиру не зарегистрированы. 

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ № ****** в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО12 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. 

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из объяснений истца следует, что ответчик в квартиру в качестве члена его семьи не вселялся, в ней никогда не проживал, членом семьи истца не являлся.

Указанное утверждение истца ответчиком не оспорено, доказательств иного не представлено.

Также отсутствуют доказательства того, что между истцом и ответчиком заключено соглашение о пользовании ответчиком спорной квартирой на каком-либо ином основании.

Кроме того, в судебном заседании допрошена свидетель ФИО5, которая показала, что знает истца, так как они вместе работали на заводе. Кроме того, она знает дочь истца – ФИО15, их детей ФИО14. Дочь истца в квартиру на Декабристов не вселялась. Свидетель видела ФИО1 всего раза два в квартире истца на дне ее рождения, последний раз 15 лет назад. В квартире ФИО12 свидетель бывает раз пять в месяц, мужских вещей в квартире нет.

В соответствии с рапортом участкового уполномоченного отдела полиции № ****** УМВД России по 

<

адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, им был совершен выход по адресу: 

<

адрес> целью установления факта проживающих в данном жилом помещении. Установлено, что в данной квартире проживает ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживание иных лиц в квартире не установлено.

Истцом представлен также акт, подписанный от имени жильцов квартир № ******, № ****** по 

<

адрес> ФИО7, ФИО8, ФИО9, согласно которому в квартире по адресу: 

<

адрес>, ФИО10 не проживает. Однако данный документ не может быть принят во внимание в качестве доказательства, так как подписи вышеуказанных лиц в этом акте надлежащим образом не заверены.

Вместе с тем, суд полагает, что иные представленные доказательства (пояснения истца, показания свидетеля, рапорт участкового), с учетом отсутствия со стороны ответчика каких-либо возражений относительно заявленного иска, свидетельствуют о том, что ФИО1 не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку в качестве члена семьи истца в него не вселялся и совместного хозяйства с истцом не вел. Доказательств обратного ответчиком предоставлено не было.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Что касается требования истца о снятии ФИО1 с регистрационного учета, то в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ******) решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО12 Александры ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Кайгородова