Дело № 2-220/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 года с.Хучни

Табасаранский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Табасаранского районного суда РД ФИО3,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером 05:17:000011:378, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

без участия сторон,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером 05:17:000011:378, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка, кадастровым номером 05:17:000011:32 и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером 05:17:000011:378, находящихся по адресу: РД, 

<

адрес>, в котором зарегистрирован бывший член семьи ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в настоящее время в доме не проживает, его вещей, и мебели также там нет. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ несет она, как собственник имущества.

Уже довольно длительное время, т.е., более 10 лет ответчик по месту регистрации не проживает, вместе с тем его фактического места жительства также ей не известно и он добровольно сняться с регистрационного учета не собирается.

При обращении в Миграционный пункт ОМВД России по 

<

адрес> с просьбой о снятии ответчика с регистрационного учета, ей заявили, что без личного заявления самого ответчика, снять его с регистрационного учета нет возможности, при этом порекомендовали обратиться в суд.

Членам ее семьи ответчик уже более 10 лет не является, совместное хозяйство не ведется, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, просит признать его утратившим права пользования жилым помещением

Истец в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении содержится просьба рассмотреть дело без своего участия.

Ответчику ФИО1, судебная корреспонденция, направленная по адресу указанному истцом в исковом заявлении, значится врученной адресату.

Третье лицо -Миграционный пункт ОМВД России по 

<

адрес> также в судебное заседание не обеспечил явку своего представителя. 

В соответствие со ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного заседания в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 05:17:000011:378, расположенное по адресу: РД, 

<

адрес>.

Согласно домовой книге, ответчик ФИО1 значится зарегистрированным в данном доме, которому адрес: 

<

адрес>.

Согласно исковому заявлению, ответчик более 10 лет в указанном жилом доме не проживает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 добровольно выехал из жилого дома, принадлежащего истцу, в настоящее время в нем не проживает, бремя расходов по содержанию, оплате коммунальных услуг и жилого помещения не несет и сохраняет регистрацию на спорной жилой площади формально, вселяться не пытался, его личных вещей в доме нет. 

Согласно ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, предоставлено членам семьи собственника, проживающим в принадлежащем ему жилом помещении.

В пункте 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена недопустимость действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. 

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется также положениями ст. 20 ГК РФ, Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства" и исходить из того, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, в связи с чем требования истца о признании его утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета являются обоснованными, поскольку, в жилом доме, принадлежащем истцу, он не проживают, не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения, выезд носил добровольный характер, вселиться в спорный дом не пытался, препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинились.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности. 

Ответчиком в подтверждение обратного доказательства не представлены.

Таким образом, исходя из приведенных норм наличие регистрации ответчика в доме истца, не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением, поскольку он на протяжении длительного периода времени не проживает по месту регистрации, следовательно, имеются основания для снятия его с регистрационного учета.

Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером 05:17:000011:378, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО1 3000 (три тысяча) рублей в пользу ФИО2 в счет возмещения его расходов по уплате госпошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий ФИО3