Дело №2-2480/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тверь 03 декабря 2019 года

Заволжский районный суд города Твери в составе,

председательствующего судьи Рязанцева В. О., 

при секретаре Лепилове М. В.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, действующего на основании устного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заволжского районного суда г. Твери гражданское дело по иску ФИО1, к администрации города Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями к ФИО3 о признании права собственности, в порядке наследования на 20/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 989 кв. м., кадастровый номер № по адресу 

<

адрес> и 20/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 62,5 кв. м., кадастровый номер №, по адресу 

<

адрес>.

Определением от 10.10.2019 для участия в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Твери, Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери исключен из числа третьих лиц, привлечен в качестве соответчика.

Протокольным определением от 12.11.2019 для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Тверской области

Определением от 03.12.2019 принят отказ истца от требований предъявленных к ФИО3, производство по делу в данной части прекращено.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является наследником первой очереди на имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 принадлежали 76/100 долей в праве собственности на жилой дом распложенный по адресу 

<

адрес>, и 76/100 долей в праве собственности на земельный участок расположенный по адресу 

<

адрес>, из которых:

по 38/100 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01.03.2006;

по 38/100 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок на основании договора дарения доли в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли в праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил ФИО1 по 18/100 долей в праве собственности жилой дом и земельный участок.

При государственной регистрации перехода прав по договору дарения были погашены записи о правах ФИО4 на все 38/100 долей дома и земельного участка.

После смерти ФИО4 при обращении к нотариусу с целью оформления наследственных прав истцу было отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельств о праве на наследство в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах наследодателя на 20/100 долей в праве общей долевой собственности на спорные объекты недвижимости.

В судебном заседании истец, его представитель поддержали заявленные требования, обосновав доводами изложенными в иске

В судебное заседание представители ответчиков администрации города Твери, Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, представитель третьего лица Управления Росреестра по Тверской области не явились, извещены надлежащим образом

Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение истца, его представителя исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО4 принадлежали 76/100 долей в праве собственности на жилой дом распложенный по адресу 

<

адрес>, и 76/100 долей в праве собственности на земельный участок расположенный по адресу 

<

адрес>, из которых:

по 38/100 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ;

по 38/100 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок на основании договора дарения доли в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли в праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО4 (даритель) и ФИО1 (одаряемый) ДД.ММ.ГГГГ заключен договора дарения, по условиям которого даритель передал одаряемому безвозмездно (в качестве дара) 18/100 долей в праве собственности на земельный участок площадью 989 кв. м. с кадастровым номером № и размещенные на нем 18/100 долей в праве собственности на бревенчатый жилой дом с одной основной кирпичной пристройкой и тесовый пристройкой, с постройками и сооружениями, общей площадью 65,2 кв. м., в том числе жилой площадью 51,7 кв. м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Переход права собственности в отношении 18/100 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрирован Управлением Росреестра по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующей отметкой на копии договора представленной в материалы гражданского дела.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ, в отношении принадлежащей ФИО4 доли в праве собственности на земельный участок с размещенными на ней объектами недвижимости: долей жилого дома с постройками и сооружениями по адресу 

<

адрес>, а так же по закону, первой очереди является ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию и по закону.

Сведений об иных наследниках материалы гражданского дела не содержат.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 38/100 долей в праве собственности на земельный участок площадью 989 кв. м. с кадастровым номером №, с размещенными на нем 38/100 долями в праве собственности на жилой дом № с кадастровым номером № общей площадью 35,2 кв.м. по адресу 

<

адрес>.

Постановлением нотариуса от 23.04.2018 заявителю отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении 20/100 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о правах наследодателя в отношении данного имущества.

Из материалов гражданского дела следует, что нотариус ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обращались в Управление Росреестра по Тверской области об исправлении ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.

Из писем заместителя начальника государственной регистрации недвижимости ФИО6 направленных ДД.ММ.ГГГГ в адрес нотариуса ФИО5 в рамках наследственного дела №96/2017 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ при его обращении с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН, следует, что право собственности ФИО4 на 38/100 долей в праве на объекты недвижимости было прекращено в связи с регистраций перехода право в отношении 18/100 долей в праве и отсутствием заявления собственника о государственной регистрации права на оставшиеся 20/100 долей. Ошибки в сведениях ЕГРН в отношении указанных объектов недвижимости отсутствуют.

Согласно положений п. 1 ст. 325 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Каких либо сведений, что ФИО4 выразил волеизъявление на отчуждение спорного имущества либо выразил отказ от права собственности в отношении 20/100 долей в праве собственности на жилой дом и 20/100 долей в праве собственности на земельный участок материалы гражданского дела не содержат.

Таким образом оснований для внесения в ЕГРН сведений о прекращении его прав на указанный доли в праве собственности не имелось.

Исходя из обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, отсутствие в ЕГРН сведений о правах ФИО4 на спорные объекты недвижимости возникло в результате ненадлежащих действий Управления Росреестра по Тверской области, что не может умолять права ФИО1 на получение в собственность наследственного имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 20/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 989 кв. м., кадастровый номер № по адресу 

<

адрес> и 20/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 62,5 кв. м., кадастровый номер № по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня изготовления в окончательном виде.

Судья В. О. Рязанцев

Решение в окончательном виде изготовлено 10.12.2019