62RS0003-01-2019-001219-19

Дело № 2-1091 / 2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года г. Рязань

Октябрьский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующего судьи Фрумкина Р.М., 

при секретаре Назиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Рязани о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Рязани о признании права собственности на гаражный бокс.

В судебное заседание истцом представлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик администрация г.Рязани, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направила.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилось.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является членом автогаражного кооператива 

<

адрес>

Между тем, установлено, что автогаражный кооператив 

<

данные изъяты> в настоящее время в реестре юридических лиц не значится.

Из представленных суду документов усматривается, что спорный гаражный бокс был возведен на земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

Между тем, согласно доводам истца красные линии были установлены только ДД.ММ.ГГГГ, в то время как гаражный бокс истец приобрел ДД.ММ.ГГГГ 

Факт возведения гаражей и признание органами исполнительной власти законности их возведения подтверждается Решением исполнительного комитета Рязанского городского совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Таким образом, ответчику еще ДД.ММ.ГГГГ было известно о наличии на земельном участке гаражных боксов и вопросов о законности их возведения с того времени не возникало. При таких обстоятельствах, суд считает, что факт нахождения спорного гаражного бокса в пределах красных линий установленных ДД.ММ.ГГГГ, не свидетельствует о незаконности возведения гаражного бокса.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел гаражный бокс 

<

данные изъяты> построенный на основании решений органов исполнительной власти, которые не были отменены или оспорены в установленном законом порядке. Право истца на гаражный бокс также никем не обжаловалось, каких-либо требований о незаконности постройки с момента её возведения и до настоящего времени не предъявлялось.

Судом установлено, что истец владеет данным гаражом около ДД.ММ.ГГГГ, на протяжении которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража и не оспаривал его право на данное имущество.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4 ст.219 ГК РФ).

Аналогичная норма содержалась в п.2 ст.13 Закона РСФСР от 24.12.1990 года «О собственности в РСФСР».

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз.2, 3 п.2, п.4 ст.218 ГК РФ),

Из указанного следует, что право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает в силу закона.

В соответствии со ст.4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со ст.422 настоящего Кодекса.

Таким образом, суд считает, что в судебном заседании доводы стороны истца ответчиком не опровергнуты, какие-либо доказательства, свидетельствующие о незаконности возведения истцом гаража, суду не представлены.

Оценивая изложенное, учитывая, что гаражный бокс был приобретен истцом ДД.ММ.ГГГГ и принимая во внимание, что строительство гаражей вдоль Никуличинского оврага в Октябрьском районе г.Рязани было разрешено уполномоченным органом государственной власти, то суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к администрации г.Рязани о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г.Рязани в течение месяца с момента вынесения.

Судья: Р.М. Фрумкин