Дело 2-694/2017

Р е ш е н и е

(заочное)

Именем Российской Федерации 

19 января 2017 года

Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего Широковой Т.П.

При секретаре Овдеенко Л.В.

с участием прокурора Анферовой Л.И.

с участием истицы ФИО1

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обосновывая тем, что она является собственником жилого помещения - комнаты общей площадью 14.3 кв.м. в 6-ти комнатной квартире по адресу: 

<

адрес>, в которой остается зарегистрированной ее дочь ФИО2 

Истица в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, что подтверждается телефонограммой. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, в порядке заочного производства.

Представитель 3-его лица - отдела полиции №4 (дислокация Мотовилихинский р-н) УМВД РФ по г. Перми – отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. 1,2 ГК ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г.№ 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Материалами дела установлено следующее.

На основании договора купли-продажи комнаты от 13.12.2013г. собственником жилого помещения – комнаты в 6-ти комнатной квартире, общей площадью 14.3 кв.м. на 1-м этаже, номер на поэтажном плане 4, по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра.

В жилом помещении значится зарегистрированной с 26.12.2013г. ФИО2

Вышеизложенное подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается. 

Из пояснений истицы ФИО1, показания которой в силу ст.55 ГПК РФ являются одним из доказательств по делу, следует, что ответчица ФИО2, являющаяся ее дочерью, была зарегистрирована в спорной комнате с 2013г., в июне 2014г. вселилась, совместного хозяйства с истицей не вела. В августе 2016 год, когда истица предложила ответчице оплатить коммунальные услуги, она выехала из спорного жилого помещения, проживает в 

<

адрес> у сожителя, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. Истица занимается воспитанием сына ответчицы, в отношении которого она лишена родительских прав. 

Вышеизложенное подтверждается также пояснениями свидетеля ФИО5, которая пояснила, что является племянницей истицы, двоюродной сестрой ответчицы, последняя выехала из спорной комнаты летом 2016г., вывезла вещи, проживает у сожителя в 

<

адрес>, коммунальные платежи не оплачивает. Никто ответчице не препятствует в проживании, у нее имеются ключи от комнаты. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица с лета 2016 года не проживает в спорном жилом помещении, откуда выехала добровольно, членом семьи собственника жилого помещения не является. Никаких попыток к тому, чтобы вселиться в квартиру, не предпринимала. Доказательств, свидетельствующих о том, что в соответствии с п. 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ у ответчика сохраняется право пользования жилым помещением, суду не представлено.

Регистрация ответчицы ФИО2 в спорном жилом помещении, принадлежащем ФИО1 создает препятствия в осуществлении прав собственника. 

Согласно ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, а также п.128 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 года № 288, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчица, будучи извещенной о дне слушания дела, в судебное заседание не явилась и не представила никаких доказательств в опровержение заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившей право пользования комнатой в 6-ти комнатной квартире, общей площадью 14,3 кв.м. на 1-м этаже, номер на поэтажном плане 4, по адресу: 

<

адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Мотовилихинского

районного суда Т.П.Широкова

Копия верна: Судья: