УИД №13RS0017-01-2021-000613-24

Дело №2-401/2021 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Лямбирь 17 июня 2021 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе:

судьи Фроловой Н.В.,

при секретаре Карякиной Т.А.,

с участием в деле:

истца –Общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети»;

ответчика -ФИО2;

ответчицы –ФИО3;

ответчика –ФИО4;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» (далее –ООО «Лямбирские тепло-водо сети») обратилось в Лямбирский районный суд Республики Мордовия с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование иска указали, что согласно договору от 01.06.2015 года, заключенному между обществом с ограниченной ответственностью «УК Лямбирькомжилсервис» (далее ООО «УК Лямбирькомжилсервис») и собственниками жилых помещений дома 

<

адрес>, ООО «УК Лямбирькомжилсервис» обязуется оказывать коммунальные услуги и обеспечивать организацию содержания и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе на основании п.2.2.2. договора имеет право на заключение договора на предоставление коммунальных услуг с другими организациями. По договору от 05.05.2015 года, заключенному между ООО «УК Лямбирькомжилсервис» и истцом, последний обязуется оказывать коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в многоквартирные дома 

<

адрес>. Оплата за оказанные услуги производится через расчетно-кассовый центр путем сбора и перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Лямбирские тепло-водо сети». Ответчики ФИО2 и ФИО3 являются сособственниками квартиры 

<

адрес>, где помимо них также зарегистрирован ответчик ФИО4 Ответчики имеют задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.04.2018 года по 31.10.2020 года в сумме 107 629 руб. 10 коп. Просят взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу истца задолженность за коммунальные услуги за период с 01.04.2018 года по 31.10.2020 года в размере 107 629 руб. 10 коп., пени в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 11.06.2018 года по 10.04.2020 года, в размере 15 197 руб. 45 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3657 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «Лямбирские тепло-водо сети» ФИО5, действующая на основании доверенности от 25.01.2021 года, не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, заявленные требования поддерживают в полном объёме.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались своевременно, надлежащим образом.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон. 

Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства и оценив их в совокупности с позиции статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО2 и ФИО3 с 21.11.2006 года являются собственниками (в ? доле каждый) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН №КУВИ-002/2020-42718518 от 30.11.2020 года.

Из выписки из домовой книги, выданной Администрацией Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия 15.03.2021 г., следует, что в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 – с 31.01.1992 года, ФИО4 –с 18.03.2003 года. 

01.06.2015 года между собственниками жилых помещений дома 

<

адрес> и ООО «УК Лямбирькомжилсервис» заключен Договор управления многоквартирным домом (далее договор), по условиям которого управляющая организация обязуется выполнять работы по содержанию, управлению и ремонту общего имущества в доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений (л.д.16-17). В соответствии с п.2.2.2. договора ООО «УК Лямбирькомжилсервис» вправе действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме в отношениях с третьими лицами (юридическими лицами, частными предпринимателями) по исполнению обязанностей или части своих обязанностей по предоставлению услуг и работ по договору в объеме, определяемом ООО «УК Лямбирькомжилсервис».

Согласно договору от 05.05.2015, заключенному между ООО «УК Лямбирькомжилсервис» и ООО «Лямбирские тепло-водо сети», ООО «Лямбирские тепло-водо сети» обязуется оказывать коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в многоквартирные дома 

<

адрес>. Оплата за оказанные услуги производится через расчетно-кассовый центр путем сбора и перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Лямбирские тепло-водо сети».

Как следует из представленной истцом копии лицевого счета на квартиру 

<

адрес> (л.д.5-7), ответчикам начислена плата за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение на общедомовые нужды) за период с 01.04.2018 года по 31.10.2020 года в размере 107 629 руб. 10 коп., оплата за указанные периоды не произведена ни в какой части.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сомнений в достоверности не вызывают.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательства, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, бремя оплаты коммунальных услуг лежит на собственнике жилого помещения солидарно с другими членами его семьи, зарегистрированными в жилом помещении.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, что привело к образованию задолженности за вышеуказанный период времени и доказательств оплаты начисленных платежей ответчиками не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету за период с 11.06.2018 года по 10.04.2020 года размер пени ответчиков за несвоевременную оплату коммунальных услуг составил 15 197 руб. 45 коп. (л.д.8-10). 

Расчет суммы пени не оспорен ответчиками, проверен судом и является верным, произведен на основании положений действующего законодательства. 

Учитывая, что задолженность образовалась у ответчиков в результате не исполнения ими обязанности по оплате коммунальных услуг, которая возложена на них действующим жилищным законодательством, суд взыскивает указанную сумму пени с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при обращении в суд с настоящим иском уплачена государственная пошлина в размере 4317 рублей (л.д.2).

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 3657 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги –удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.04.2018 года по 31.10.2020 года в размере 107 629 (сто семь тысяч шестьсот двадцать девять) руб. 10 коп., пени за период с 11.06.2018 года по 10.04.2020 года в размере 15 197 (пятнадцать тысяч сто девяносто семь) руб. 45 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3657 (три тысячи шестьсот пятьдесят семь) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия Н.В.Фролова

Справка:

В окончательной форме решение принято -24 июня 2021 года

Судья Н.В.Фролова

1версия для печати