Дело № 2 -1160/ 2017

Поступило в суд 09.10.2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующей судьи Боровик С.Г.

при секретаре Пережогиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Админситрации Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Коченевского района новосибирской области о признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование указано следующее.

В 1992 году истцу в связи со вступлением в с.т. « Русское поле» был выделен в пользование земельный участок № №, который в дальнейшем был предоставлен в собственность постановлением Главы Администрации Коченевского района Новосибирской области № 278 от 14.12.1992

ФИО1 утверждает, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок, находящийся по адресу: Новосибирская область, Коченевский район 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Истец являлась членом садового товарищества «Русское Поле» ПО Луч в пределах которого находится спорный земельный участок.

Членом общества истец являлась до 1995 года.

В 1995 году ФИО1 передала спорный земельный участок в пользование члену своей семьи – мужу сестры ФИО, который вступил в товарищество вместо истца и пользовался по договоренности с ней спорным земельным участком. 

В 2014 году истец передала данный земельный участок в пользование ФИО, которая вступила в товарищество и пользовалась спорным земельным участком. 

ФИО1 утверждает, что общий срок владения земельным участком № № с кадастровым номером № составляет более 

<

данные изъяты> лет и считает, что в соответствии с требованиями ст.234 ГК РФ она приобрела право собственности на спорное недвижимое имущество.

За указанное время никаких притязаний со стороны третьих лиц к спорному земельному участку не было.

В настоящее время истец в другом не судебном порядке не имеет возможности оформить свои права на земельный участок, вынуждена обратиться в суд.

Просит суд признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Коченевский район, 

<

адрес>, участок №, почтовый адрес ориентира: Коченевский район, 

<

адрес>, участок №.

В судебное заседание истец не явилась, просила о рассмотрении дела без её участия.

Представитель истца ФИО2, действующая по доверенности, в судебном заседании иск поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация Коченевского района Новосибирской области ФИО3, в судебном заседании по иску ФИО1 не возражала. 

Представитель третьего лица СТ «Русское поле» ФИО4 в судебное заседание не явилась, возражения не представила.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, полагает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (п. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ) 

По смыслу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, правом на судебную защиту обладают лица, чьи права и законные интересы нарушены.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.Основания приобретения права собственности закреплены в ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Судом установлено, что постановлением Главы Администрации Коченевского района Новосибирской области № 278 от 14.12.1992 земельный участок №№,площадью 0.06 га, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район 

<

адрес> передан в собственность ФИО1 ( л.д. 8).

Согласно списка членов с.т. « Русское Поле» ПО Луч ( приложение к постановлению Главы администрации Коченевского района от 14.12.1992 г. № 278), истец является членом садового товарищества « Русское Поле» ПО Луч в пределах которого находится спорный земельный участок ( л.д.10-11).

11.10.1992 спорный земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет – л.д.9.

В 1995 году истец передала спорный земельный участок в пользование ФИО, это подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру об оплате членских взносов ( л.д. 17), и членской книжкой № № от ДД.ММ.ГГГГ г ( л.д.19-21).

Свидетель Свидетель подтвердила в суде, что ФИО1 на основании постановления администрации Коченевского района является собственником земельного участка №№ в 

<

адрес> Спорный земельный участок передавала в пользование ФИО, но от своих прав на спорный земельный участок никогда не отказывалась.

Суд доверяет показаниям свидетеля, поскольку они последовательны, логичны, согласуются с материалами дела.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Поскольку ФИО1 доказала заявленные ею требования о признании прав на спорный земельный участок в силу приобретательской давности, иск подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок №№, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (Ориентир Коченевский район, 

<

адрес>, участок №. Почтовый адрес ориентира: Коченевский район, 

<

адрес>, участок №).

Право собственности на приобретенный земельный участок возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается в Коченевский районный суд.

Судья: подпись Боровик С.Г.

секретарь