гр.дело № 2-1078/2021

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

02 июля 2021 года г. Буденновск 

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Соловьевой О.Г.,

помощника судьи АзаровойЕ.Н.,

с участием истца ФИО1,

помощника Буденновского межрайпрокурора Харитоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением в котором указал, что он, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от 18.12.2012 года. В принадлежащем ему доме зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Они являются детьми его родной сестры Х.Г.Г., то есть его племянниками. Ответчики являются совершеннолетними, в его доме не проживают и сохраняют только формальную прописку. Его сестра Х.Г.Г., то есть родная мать ответчиков, купила на средства материнского капитала собственный жилой дом в 

<

адрес>, сама зарегистрировалась в приобретенном доме и прописала своего четвертого малолетнего сына Сергея. ФИО2, ФИО2 фактически живут в доме своей матери в 

<

адрес>. ФИО3 живет с семьей в 

<

адрес>, имеет сына. Ответчики не являются членами его семьи, совместное хозяйство с ними ведется, никакого участия в содержании и ремонте дома они не принимают. Он не заключал с ответчиками какого-либо соглашения о пользовании принадлежащим ему жилым помещением. ФИО3 взял кредит, имеет задолженность более 200 тысяч рублей, в связи с чем, к нему в дом постоянно приходят коллекторы, угрожают изъять имущество. Регистрация ответчиков нарушает его права на пользование и распоряжение своим имуществом.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>;

указать правовое последствие, что решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и просил иск удовлетворить, пояснив, что дом ранее принадлежал родителям, а когда они умерли, он выкупил наследственную долю сестры и стал проживать в доме один. Ранее сестра была зарегистрирована, проживала в доме родителей и прописала в доме своих детей. Потом она купила себе дом, забрала маленького сына с собой. А. и А. год назад ушли жить к своей матери на 

<

адрес>. Н. проживает со своей женой семьей в 

<

адрес>. Ранее они проживали в «летней» кухне, примерно год назад, они ушли и забрали все свои вещи. Какое-либо соглашение с ответчиками о пользовании принадлежащим ему жилом домом, он не заключал. 

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом по известному суду адресу, что подтверждается отчетами об отслеживании отправления с почтовым идентификаторам, согласно которому имела место неудачная попытка вручения почтового отправления, в связи с чем оно было возвращено отправителю. Почтовые отправления возвратились в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Согласно пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии частью 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в статье 167 ГПК РФ, не рассмотрение дела в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в статье 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при указанных обстоятельствах представляет собой волеизъявление участника судебного разбирательства, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, извещенный о дне слушания дела, надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Помощник Буденновского межрайонного прокурора Харитонова А.В. в судебном заседании в своем заключении полагала возможным удовлетворить исковые требования.

Выслушав истца, помощника Буденновского межрайонного прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права № от 18.12.2012 года, ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 03.04.2004 года и Договора купли-продажи от 26.11.2012 года на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 71,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ФИО1 является единственным собственником спорного имущества, в соответствии с положениями ст. 209, 304, 305 ГК РФ он вправе пользоваться принадлежащим ему имуществом, нести бремя его содержания и требовать устранения его нарушенных прав.

Согласно сообщения ОМВД России по 

<

адрес> от 17.06.2021 года по адресно – справочным учётам отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 08.10.2008 года; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 27.09.2014 года; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 15.12.2009 года (л.д.21-22).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрированы ФИО2, ФИО2, ФИО3, однако ответчики по месту регистрации не проживают, их личных вещей в домовладении не имеется. Совместного хозяйства ответчики с собственником домовладения не ведут, бремя содержания жилого помещения не несет. 

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Каких-либо соглашений, а также иных правовых оснований, позволяющих ответчикам пользоваться жилым помещением истца, не установлено. Доказательств обратного, суду не предоставлено. 

Кроме того, сам посебе факт регистрации ответчика при отсутствии фактического использования жилого помещенияпоместу регистрации дляпроживания является административным актом инепорождает возникновение исохранение права пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим жилым помещением.

Принимая во внимание, что истец является единственным законным собственником жилого дома, ответчики не проживают по адресу регистрации, совместного хозяйства с истцом не ведут, бремя содержания данного жилого помещения совместно с собственником не несут, суд считает, что ФИО2, ФИО2, ФИО3 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В связи с чем, требования истца о прекращении за ответчиками права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993 года, одним из оснований снятия гражданина регистрационного учета по месту жительства является «признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда». 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 05 июля 2021 года.

Судья О.Г. Соловьева