Дело № 2-2068/2024 

УИД 69RS0040-02-2024-004437-93

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

14 октября 2024 года город Тверь

Центральный районный суд города Твери в составе:

Председательствующего судьи Стёпиной М.В.

при секретаре судебного заседания Львовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребление тепловой энергии, пени, судебных расходов

у с т а н о в и л:

ООО «Тверская Генерация» обратилось с иском в суд к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период январь 2023 г. – март 2023 г., пени за период с 14.02.2023 по 18.06.2024, а также пени, начиная с 19.06.2024 по день фактической оплаты задолженности за тепловую энергию, государственной пошлины.

В обоснование требований указано, что ООО «Тверская генерация» является поставщиком тепловой энергии для объекта недвижимости: нежилое помещение общей площадью 284 кв.м., расположенного в МКД по адресу: 

<

адрес>, пом. I, с кадастровым №. Согласно выписке ЕГРН собственником вышеуказанного нежилого помещения является ФИО1 (Ответчик). В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. ООО «Тверская генерация» направляло в адрес Ответчика проект договора теплоснабжения № на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде, однако, от Ответчика подписанный договор не был возвращен в адрес Истца, в связи с этим между ООО «Тверская генерация» и данным потребителем сложились фактические договорные отношения. В период январь 2023 г. - март 2023 г. ООО «Тверская генерация» поставляло Ответчику тепловую энергию. Оплата тепловой энергии, потребленной за вышеуказанный период ответчиком не произведена, в результате чего образовалась задолженность в размере 49 054,29 руб. В соответствии с п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации. В силу ст. ст. 541, 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении, а при их отсутствии - расчетным путем. В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 421 ГК РФ юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (ст. 310 ГК РФ). Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует рассматривать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ в качестве акцепта потребителем оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Таким образом, ответчик принимает тепловую энергию и должен ежемесячно оплатить ее. На основании изложенного, отсутствие письменного договора с Истцом не освобождает Ответчика от оплаты стоимости оказанных услуг. Согласно п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 29.07.2017 г.) «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательство. Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размера пеней не допускается. Сумма пени, рассчитанных в соответствии с п. 9.4 ч. 9 ст. 15 закона от 27.07.2010г ФЗ «О теплоснабжении», ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом положений Постанс Правительства РФ от 26.03.2022 г. № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», за период с 14.02.2023 г. по 18.06.2024 г. составляет 14 303,11 руб.

Определением суда от 19 августа 2024 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО «Новые Тверичане».

Представитель истца ООО «Тверская Генерация», извещенный судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в иске указал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенная судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, будучи извещенным о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просил, возражений на исковое заявление не представил.

Ответчик, в отношении которого судом приняты исчерпывающие меры по извещению о времени и месте рассмотрения дела и будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени рассмотрения дела, по последнему известному месту жительства, о чем имеются уведомления почтовой службы, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Неявку ответчика в отделение связи за получением извещений о рассмотрении настоящего дела суд расценивает, как нежелание принять данные судебные извещения. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Указанную обязанность ответчик не выполнил, не известил суд о причинах неявки и доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки не представил.

Судебные извещения о рассмотрении дела неоднократно направлялись ответчику по адресу регистрации. Суд с учетом положений статьи 117 ГПК РФ считает ответчика надлежащим образом, извещенным о рассмотрении дела.

Согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

В судебное заседание иные участники процесса не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просили, возражений на исковое заявление не представили.

Исследовав материалы дела, изучив все доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № (этаж №, подвал №). 

Поставщиком тепловой энергии в многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> является ООО «Тверская генерация».

Из материалов дела следует, что ООО «Тверская генерация» направляло в адрес ответчика проект договора теплоснабжения № на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде, однако, от ответчика подписанный договор не был возвращен в адрес истца. 

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация по договору энергоснабжения обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения, и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов, по общему правилу, не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170).

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491), с помощью которой в МКД поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений МКД, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, применительно к отдельному помещению, расположенному внутри МКД, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 г. N 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Как ранее указывал Конституционный Суд Российской Федерации применительно к вопросу о взимании платы за коммунальную услугу по отоплению, подлежащей внесению собственниками или пользователями жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, переведенных на отопление с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, сама по себе установка такого рода источников тепловой энергии и, как следствие, фактическое неиспользование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым системам отопления, для обогрева соответствующего жилого помещения не могут служить достаточным основанием для полного освобождения его собственника или пользователя от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление от 20 декабря 2018 года N 46-П).

Данная правовая позиция основывается на том, что переход отдельных помещений (жилых или нежилых) многоквартирного дома, подключенного к централизованным сетям теплоснабжения, на автономное отопление (включая демонтаж расположенных в этих помещениях отопительных приборов (радиаторов отопления) и изоляцию проходящих через них стояков отопления) не влечет за собой реконструкцию относящихся к общему имуществу многоквартирного дома в целом внутридомовых инженерных сетей, а потому тепловая энергия, поступающая в такой дом по централизованным сетям теплоснабжения, по-прежнему продолжает распределяться через транзитные трубопроводы и иные элементы внутридомовой системы отопления по отдельным помещениям (жилым, нежилым, помещениям общего пользования), тем самым отапливая не только соответствующие помещения, но и весь дом в целом, что, по общему правилу, предполагает потребление тепловой энергии в том числе и на общедомовые нужды, а также неизбежные потери тепловой энергии во внутридомовых сетях этого дома (трубопроводах, стояках и т.д.).

Таким образом, коммунальная услуга по отоплению оплачивается собственником нежилого помещения в МКД по общему правилу вне зависимости от наличия или отсутствия теплопотребляющих установок (радиаторов отопления), если отопление помещения происходит за счет теплоотдачи транзитных стояков (трубопроводов) либо иных конструкций МКД, через которые в это помещение поступает тепловая энергия.

Освобождение собственника нежилого помещения, входящего в тепловой контур МКД, от оплаты услуги отопления увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников помещений. При таких обстоятельствах отказ собственника нежилого помещения, входящего в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению не допускается.

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, в период январь 2023 г. - март 2023 г. ООО «Тверская генерация» поставляло ответчику тепловую энергию. Оплата тепловой энергии, потребленной за вышеуказанный период ответчиком не произведена, в результате чего образовалась задолженность в размере 49 054, 29 руб.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, применяя положения приведенных правовых норм, суд принимает во внимание, что помещение ответчика отапливается за счет транзитных трубопроводов внутридомовой системы отопления, считает, что требования истца о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию за период январь 2023 года - март 2023 года в размере 49 054 рубля 29 копеек подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.9.4 ч.9 ст.15 Закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с систематическим нарушением сроков оплаты потребленных коммунальных услуг в спорный период ответчику начислены пени, рассчитанные в соответствии с п.9.4 ч.9 ст.15 закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», ч.14 ст.155 ЖК РФ, с учётом положений Правительства от 26.03.2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», за период с 14.02.2023 года по 18.06.2024 года в размере 14303 рублей 11 копеек. 

Установив факт нарушения ответчиком сроков внесения платежей за тепловую энергию, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований о взыскании пени, суд соглашается с правильностью расчета пени, произведенного истцом и имеющегося в материалах дела.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени, начиная с 19.06.2024 по день фактической оплаты за тепловую энергию, рассчитанной в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Судом установлено, что 29.07.2023 года ООО «Тверская генерация» обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО1

14.08.2023 мировым судьей судебного участка № 82 Тверской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Тверская генерация» задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период январь 2023 г. по март 2023 г. в размере 49054,29 руб., пени за период с 14.02.2023 г. по 26.06.2023 г. в размере 1229,81 руб., а всего 50284,10 руб.

Определением мирового судьи от 13.10.2023 судебный приказ был отменен.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 ГПК РФ. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при обращении в суд с настоящим иском, в размере 2101 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребление тепловой энергии, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» ИНН 

<

***>, адрес регистрации: 170003, 

<

...>, каб. 12 задолженность за потребленную тепловую энергию за период с января 2023 года по март 2023 года в размере 49054 рублей 29 копеек, пени за период с 14.02.2023 года по 18.06.2024 года в размере 14303 рублей 11 копеек, пени начиная с 19.06.2024 года по день фактической оплаты задолженности за тепловую энергию, судебные расходы в размере 2101 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Твери заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Стёпина

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2024 года.