Гражданское дело № 2-819/2018г.

Решение

 в окончательной форме

изготовлено 19 ноября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2018 года г. Алейск 

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Качусовой О.В.,

при секретаре Митяевой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности. В августе 2017 года к ней обратился ответчик с просьбой зарегистрировать его в указанном помещении с целью проживания. 30.08.2017г. с согласия истца ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении. Однако фактически ответчик в указанной квартире не проживал, общего совместного хозяйства с истцом не вел. В настоящее время ФИО2 в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает, в связи с чем у истца возникла необходимость в решении данного вопроса в судебном порядке, в том числе и по причине излишней оплаты ею коммунальных услуг. На основании изложенного просит суд признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении, судебные издержки в виде оплаченной государственной пошлины просила оставить за ней. Дополнительно пояснила, что с 03 октября 2015 года она состояла в браке с ответчиком, имеет общего с ним малолетнего ребенка и еще двух несовершеннолетних детей. Квартира по указанному адресу была приобретена и оформлена в собственность истца в период брака с ответчиком. Супруг (ответчик ФИО2) давал согласие на приобретение указанной квартиры. Брачный договор, соглашение о разделе имущества, иное соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствуют. ФИО2 судим. С мая 2018 года вновь осужден и находится в местах лишения свободы. Брак истца с ответчиком расторгнут по решению мирового судьи 6 ноября 2018 года. Сохранять семейные отношения, проживать совместно с ответчиком в будущем истец не желает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание, о месте и времени которого был извещен надлежащим образом, не явился, отбывает уголовное наказание в ФКУ ИК-3 

<

адрес>, возражений на исковое заявление не представил.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Алейский» в судебное заседание, о месте и времени которого был извещен надлежащим образом, не явился.

Учитывая мнение участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 21.12.2016г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной 26.12.2016г.

Между тем, как следует из выписки из домовой книги от 03 октября 2018 года квартиры по адресу: 

<

адрес>, в указанной квартире зарегистрированы с 18.01.2017г. – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.р., и с 30.08.2017г. – ФИО2 (ответчик) ДД.ММ.ГГГГ.р.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании показали, что супруг истца ФИО1 – ответчик ФИО2 в квартире по указанному адресу бывал редко, часто уезжал в г. Алейск и в 

<

адрес>, с мая 2018 года находится в местах лишения свободы.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями п.13 Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - по общему правилу, в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). 

Вместе с тем, из материалов дела и пояснений истца следует, что ФИО1 (до заключения брака – ФИО15) состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 с 03 октября 2015 года. Решением мирового судьи судебного участка Алейского района Алтайского края от 06 ноября 2018 года брак истца с ответчиком расторгнут. Решение не вступило в законную силу.

Таким образом, договор 

<

адрес>2 купли-продажи квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, заключенный продавцами ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО9 (продавцами) с ФИО1 (покупателем) 21 декабря 2016 года, послуживший основанием для возникновения права собственности истца на жилое помещение, совершен в период брака истца с ответчиком. Согласно п. 5.6 указанного договора согласие супруга ФИО1 – ФИО2 на покупку земельного участка и квартиры, расположенной на нем, а также на передачу указанного недвижимого имущества с залог, имеется, удостоверено нотариусом Барнаульского нотариального округа ФИО16 16.12.2016г. за №.

Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Поскольку ответчик ФИО2 в силу приведенных положений закона имеет наравне с истцом ФИО1 право собственности на спорную квартиру, которая в натуре между ними не разделена (доказательств обратного суду не представлено), то оснований для прекращения права ответчика пользования жилым помещением не имеется. 

Кроме того, в силу положений п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации лишь в отношении бывших членов семьи собственника жилого помещения (не являющихся собственниками) в принципе уместна постановка вопроса о признании их прекратившими права пользования жилым помещением.

На дату рассмотрения дела судебное решение о расторжении брака истца с ответчиком не вступило в законную силу.

Соответственно отсутствуют правовые основания, предусмотренные пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания ответчика по делу прекратившим право пользования жилым помещением.

Факт временного не проживания ответчика ФИО2 в спорной квартире связан с его изоляцией от общества, нахождением в местах лишения свободы, не свидетельствует о его отказе от прав на квартиру и не может являться достаточным основанием для признания его прекратившим права пользования квартирой.

Вышеизложенные обстоятельства дела свидетельствуют об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда Алтайского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья: О.В. Качусова

Решение не вступило в законную силу