№2-260/2025

26RS0020-01-2025-000298-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края 

в составе: 

председательствующего судьи Рулева И.А., 

при секретаре Маковой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действуя в интересах ФИО1 и ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в котором указано, что ФИО1 и ФИО3 являются наследниками по закону на имущества их матери, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери открылось наследство в виде недвижимого имущества, расположенного по адресу: СК 

<

адрес>

Как наследниками по закону на имущество матери ими было принято наследство на иное имущество, 06.06.2024 года нотариусом по Кочубеевскому районному нотариальному округу СК ФИО6 им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее матери как лицу принявшему наследство после смерти своей матери, но не оформившей своих наследственных прав.

У их умершей матери ФИО2 имелся жилой дом, построенный ею на выделенном ей земельном участке по адресу; СК 

<

адрес>.

Нотариусом отказано им в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя на наследственное имущество, Однако считают, что право собственности принадлежит им как наследникам по закону.

В сведениях похозяйственного учета Кочубеевского территориального отдела администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края имеются сведения о правообладателе земельного участка по адресу: 

<

адрес>, где рукописным текстом записано ФИО5, при этом такого человека не существует, при цифровизации сведений в Едином государственном реестре недвижимости фамилия ФИО7 была записана как ФИО7. Полагают, что в сведениях похозяйственного учета администрации была допущена ошибка, и вместо правильного ФИО2, было записано ФИО5. Указанное также подтверждается тем обстоятельством, что в рабочем проекте на газификацию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ указано ФИО8, владельцем лицевого счета № значится ФИО2, владельцем лицевого счёта на поставку электроэнергии с 1991 года значится ФИО2.

Просила суд:

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество; назначение - жилое, Наименование - Основное, этажность - 1, площадь - 35,8 кв.м., расположенный по адресу; СК 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: назначение - Жилое, Наименование - Основное, этажность - 1 площадь - 35,8 кв.м., расположенный по адресу; СК 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: назначение - Жилое, Наименование - Основное, этажность - 1 площадь - 35,8 кв.м., расположенный по адресу; СК 

<

адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО3, а также их представитель ФИО4, надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, не известили о причинах неявки, об отложении не ходатайствовали. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истцов и их представителя ФИО4

Представитель истца ФИО3 – адвокат Ишханов И.О., надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, подав заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя истца ФИО3

Представитель ответчика - Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края ФИО10 надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, направив отзыв с просьбой провести судебное заседание в её отсутствии. Против удовлетворения заявленных требований не возражает. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Изучив материалы гражданского дела, наследственное дело, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Государственная регистрация прав носит заявительный характер.

Из материалов дела установлено, что истцы ФИО3 и ФИО1 являются сыновьями ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении на л.д. 10-11.

Согласно свидетельства о смерти III-ДН №, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 17).

В установленные законом сроки ФИО1 и ФИО3 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2

ФИО1 и ФИО3 нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также на денежные средства.

Также из материалов дела следует, что ФИО2 владела жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно разъяснения нотариуса нотариального Кочубеевского округа ФИО6 от 19.04.2024 года выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> не представляется возможным, рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии со справкой филиала ГУП СК «Ставрополькоммунэлектро» от 08.10.2024 года, согласно базе абонентского учета по адресу: 357000, 

<

адрес> числится лицевой счет №, зарегистрированный на имя ФИО2 с 01.01.1991 года.

Из справки ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» от 08.10.2024 года следует, что согласно базе абонентского учета по адресу: 

<

адрес> числится лицевой счет №, зарегистрированный на имя ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Также в материалы дела представлена копия договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан от 01.01.2010 года, заключенный между ООО «Ставропольская региональная компания по реализации газа» и ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

По заказу ФИО3 кадастровым инженером ФИО9 изготовлен технический план здания по адресу: 

<

адрес>, согласно которого год завершения строительства спорного здания 1991.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства, судом установлено, что ФИО8 владела жилым домом по адресу: 

<

адрес>, однако не зарегистрировала свои права на указанное имущество надлежащим образом.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании чего, суд считает, что вышеуказанное недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является наследственным имуществом, которое должно быть включено в наследственную массу после наследодателя ФИО13.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

На основании чего, исковые требования ФИО1 и ФИО3 о признании за ними права собственности на наследственное имущество после умершей ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество; назначение - жилое, Наименование - Основное, этажность - 1, площадь - 35,8 кв.м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на ? доли на недвижимое имущество; назначение - жилое, Наименование - Основное, этажность - 1, площадь - 35,8 кв.м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на ? доли на недвижимое имущество; назначение - жилое, Наименование - Основное, этажность - 1, площадь - 35,8 кв.м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский крайсуд через Кочубеевский райсуд в течение месяца с момента вынесения решения.

Председательствующий И.А. Рулев