Дело №2-2183/2017 « 16 » августа 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,

при секретаре Рогальской О.С.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО4, третьего лица ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде

« 16 » августа 2017 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указала, что является собственником 5/6 доли жилого АДРЕС ИЗЪЯТ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности от ДАТА ИЗЪЯТА. С ДАТА ИЗЪЯТА в жилом доме зарегистрирована супруга ее сына ФИО3, согласие на ее регистрацию она не давала. Поскольку ответчик ФИО3 проживает в жилом АДРЕС ИЗЪЯТ без ее письменного согласия, договор найма жилого помещения с ней ответчик не заключала, устраивает скандалы, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет и не возмещает ей, поэтому она вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилим помещением по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признала. При этом указала, что в жилой дом была вселена и зарегистрирована с согласия предыдущего собственника ФИО6 В жилом доме проживает с супругом ФИО9, который является собственником 1/6 доли спорного жилого дома, с семьей пользуется только одной комнатой, она предлагала истцу деньги за оплату коммунальных услуг, но та отказалась их брать, оплачивать коммунальные платежи они с супругом не отказываются. Подтвердила в судебном заседании, что имеет в собственности однокомнатную квартиру, однако супруг ФИО9 не желает выезжать из спорного жилого дома, поскольку имеет в нем свою долю собственности. В удовлетворении исковых требований ФИО2 просила отказать.

Третье лицо ФИО9, в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что ответчик его супруга была вселена и зарегистрирована с согласия его отца – бывшего собственника жилого дома ФИО6 Он является собственником 1/6 доли спорного жилого дома. Оплату за коммунальные услуги он не производит, поскольку истец отказывается брать деньги, однако за собственные средства благоустраивает дом. В квартире, принадлежащей ответчику он не желает проживать. 

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОП ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Управления МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 44). Возражения по существу иска суду не представлены. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд признает иск необоснованным и подлежащим отказу. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По правилам п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 22-26), что ФИО2 является собственником 5/6 жилого АДРЕС ИЗЪЯТ на основании свидетельства о праве на наследства по закону от ДАТА ИЗЪЯТА выданного нотариусом АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО7 реестр 2-980 (л.д.32), свидетельства о праве собственности от ДАТА ИЗЪЯТА выданного нотариусом АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО7 реестр 2-977 (л.д.33) зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.28-31), сособственником 1/6 доли указанного жилого дама является ФИО9 

Согласно копии домовой книги (л.д.9-11, 36-39) с ДАТА ИЗЪЯТА по месту жительства зарегистрирована ФИО3 в АДРЕС ИЗЪЯТ. С ДАТА ИЗЪЯТА состоит в зарегистрированном браке с ФИО9 (л.д.46-47).

Суд не усматривает оснований для признания ФИО3 утратившей права пользования жилым домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ, поскольку для признания таковым гражданин не должен проживать в жилом помещении, а как следует из пояснения сторон и не оспорено истцом ответчик проживает в спорном жилом доме, продолжает им пользоваться, более того зарегистрирована и вселена в установленном законом порядке, с согласия предыдущего собственника ФИО6, задолго до того как собственником стала истец ФИО2, более того ответчик является членом семьи одного из собственников спорного жилого помещения, семейные отношения с которыми не прекращены, который выразил несогласие с заявленными сособственниками жилого помещения исковыми требованиями.

Довод истца ФИО2, что ответчик не оплачивает жилье и коммунальные услуги, судом не принимается, поскольку для признания утратившим права пользования жилым помещением необходимо совокупность обстоятельств, а не один факт неоплаты коммунальных платежей. Более того истец не лишена возможности предъявить иск о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей, в случае их неуплаты. Наличие у ответчика в собственности жилого помещения не является безусловным основанием для признания ее утратившей право пользования в спорным жилом помещении, так как в соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Вследствие чего, ФИО2 надлежит отказать в удовлетворении ее требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ, ФИО2 – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья: подпись.

Копия верна, судья Е.В.Карташова