66RS0050-01-2021-000584-44

Дело № 2-411/2021 

Мотивированное 

решение

 составлено 14.07.2021.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск 07 июля 2021 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Сармановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Демченко М.В., 

с участием старшего помощника прокурора города Североуральска Вершининой Е.А.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в Североуральский городской суд Свердловской области с данным иском, указав в обоснование, что она является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> с 12.12.2014 года. 

10.06.2016 она вступила в брак с ответчиком, он был вселен в принадлежащую ей квартиру, впоследствии с 24.09.2019 был в ней зарегистрирован. 06.04.2020 их брак прекращен, ФИО2 выехал из спорной квартиры в марте 2020 года. В настоящее время отношения с ответчиком прекращены, брак расторгнут, он не является членом её семьи, ответчик выехал в другое постоянное место жительства, вывез свои вещи из её квартиры. При этом ФИО2 сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемые на ответчика. Кроме того, регистрация бывшего супруга в квартире создает её (ФИО1) препятствия по её продаже. На её предложение сняться с регистрационного учета ответчик соглашается, но никаких действий для этого не предпринимает. 

Сославшись на ст.ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, просила суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время ответчик не является членом её семьи. В конце февраля 2020 года они подали в отдел ЗАГС заявление о расторжении брака, а через несколько дней ответчик съехал из квартиры, забрав свои вещи. Обещал сняться с регистрационного учета из спорной квартиры, но не сделал этого. Она несет расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемые в том числе и за регистрацию ФИО2 Соглашения о порядке пользования квартирой между ними не заключено. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен заблаговременно и надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, об уважительности причин неявки суду не сообщил, своего представителя в судебное заседание не направил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение старшего помощника прокурора г. Североуральска Вершининой Е.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора. 

В силу положений части 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст. 31 данного Кодекса).

Как разъяснено в п.п. «б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Для приобретения права на жилое помещение необходима не только регистрация, но и фактическое вселение и проживание в предоставленном жилом помещении, регистрация является лишь основанием для вселения и возникновения правоотношения. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 (добрачная фамилия ФИО3) является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 12.12.2014, о чем в ЕГРН 24.12.2014 сделана запись регистрации № (л.д.9-15).

Как следует из свидетельства о заключении брака, ФИО2 и ФИО6 заключила брак 10.06.2016, после брака жене присвоена фамилия ФИО3 (л.д.16).

Согласно справке паспортиста ООО «Союз» ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с 24.06.2019 по настоящее время (л.д.18).

Данные сведения также подтверждаются адресной справкой отделения по вопросам миграции ОМВД России по городу Североуральску от 04.06.2021 (л.д.30). 

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что брак между истцом и ответчиком прекращен 06.04.2020 на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия (л.д.17). 

Как следует из объяснений истца ответчик ФИО2, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически не проживает в указанной квартире, после написания заявления в органе ЗАГС о расторжении брака, выехал из квартиры истца, забрав свои вещи. В настоящее время ФИО2 членом семьи истца не является, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги по квартире она несет единолично. Соглашения о порядке пользования квартирой они между собой не заключали. 

Доказательств обратного ответчиком не представлено, материалы дела не содержат. 

По ходатайству истца в судебном заседании допрошены в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8

Так, свидетель ФИО7 суду показала, что знакома с ФИО1 много лет, находится с ней в дружеских отношениях. Ей (ФИО7) известно, что с того времени, как К-вы подали заявления на расторжение брака, ФИО2 не проживает в квартире, принадлежащей истцу. Его вещей в квартире нет. Перед его отъездом она (ФИО7) разговаривала с ним, он обещал сняться с регистрационного учета. Больше его не видела. Она ходит, проверяет квартиру, так как истец проживает в Екатеринбурге. ФИО1 высылает ей деньги для оплаты коммунальных услуг по квартире, а она (ФИО7) производит оплату. 

Свидетель ФИО8 показала суду, что знает истца, которая приходится ей бывшей коллегой. Раньше, когда вместе работали, общались часто. Ей известно, что после развода ФИО2 в квартире истца не проживал, личных вещей в квартире нет. 

Не доверять объяснениям истца и показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей у суда нет оснований, поскольку они последовательны, согласуются между собой, не противоречат установленным судом обстоятельствам дела, подтверждаются доказательствами, исследованными судом в судебном заседании.

Таким образом, судом установлено, что фактически ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения более года назад, членом семьи истца в настоящее время не является, попыток вселения в указанное жилое помещение не предпринимал. 

Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком суду не представлено.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства, связанные с не проживанием ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время и иные обстоятельства, в том числе то обстоятельство, что ответчик перестал быть членом семьи истца, коммунальные услуги не оплачивает, в спорной квартире не проживает в связи с выездом в другое место жительства, его вещей в квартире нет, свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.128 приказа ФМС России от 11.09.2012 № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Североуральский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Э.В. Сарманова

Копия верна