Дело №2-3215/2020

11RS0005-01-2020-005532-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд в составе: 

председательствующего судьи Утянского В.И., 

при секретаре Евсевьевой Е.А.,

рассмотрев 10 ноября 2020 года в г. Ухте в открытом судебном заседании заявление ФИО1 к Администрации Муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 через своего представителя ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МОГО «Ухта», указав в обоснование исковых требований, что решением исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов от 20.07.1989г. №383 организован кооператив «Энергия» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для хранения транспортных средств. Решением исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов от 26.10.1989г. №523 кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей «Энергия» при энергонадзоре объединения «Комиэнерго» отведен земельный участок площадью 1040 кв.м. по ул. Строительная в г. Ухте для строительства гаражей стоянок на 26 боксов размерами 6,0х3,6м. в кирпичном исполнении для хранения легковых автомобилей. Решениями исполнительного комитета от 21.03.1990г. №161 и от 20.06.1991г. кооперативу «Энергия» отведены земельные участки площадью 600 кв.м. и 1050 кв.м. для строительства гаражей стоянок на 15 боксов и 34 бокса размерами 6,0х3,6м. в кирпичном исполнении для хранения легковых автомобилей. Истец является членом ГСК «Энергия», с указанного времени пользуется гаражом. В настоящее время он лишен возможности оформить объект. Истец просит признать право собственности на гараж по адресу: ...., ...., гараж №....

В судебное заседание истец и представитель ответчика Администрации МОГО «Ухта» не прибыли, извещались надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определяет рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Ранее право собственности на гараж не было зарегистрировано истцом, однако, данный факт не может лишить истца указанного права на строение. Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Решением исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов от 20.07.1989г. №383 организован кооператив «Энергия» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для хранения транспортных средств. Решением исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов от 26.10.1989г. №523 кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей «Энергия» при энергонадзоре объединения «Комиэнерго» отведен земельный участок площадью 1040 кв.м. по ул. Строительная в г. Ухте для строительства гаражей стоянок на 26 боксов размерами 6,0х3,6м. в кирпичном исполнении для хранения легковых автомобилей. Решениями исполнительного комитета от 21.03.1990г. №161 и от 20.06.1991г. кооперативу «Энергия» отведены земельные участки площадью 600 кв.м. и 1050 кв.м. для строительства гаражей стоянок на 15 боксов и 34 бокса размерами 6,0х3,6м. в кирпичном исполнении для хранения легковых автомобилей.

Согласно справке председателя ГСК «Энергия» от 28.03.2011г. ФИО1 является членом кооператива и ему принадлежит гараж №.... по адресу: ...., ....

Актом №124 от 28.01.2001г. установлен адрес объекта - ...., .... прежний адрес ...., ГСК «Энергия», гараж №.....

На гараж 10.09.2020г. Ухтинским отделением Северного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» оформлен технический паспорт, согласно которому по адресу ...., .... ...., расположен гараж №.... иное описание местоположения – ГСК «Энергия», инвентарный номер .... назначение – нежилое здание, площадь по 1 этажу 20,5 кв.м., количество этажей – 1, размер 3,50х5,87м., материал наружных стен - кирпичные.

Право собственности на указанный объект недвижимости, ни за кем не зарегистрировано.

Истец с указанного периода и по настоящее время, владеет и пользуется указанным имуществом, что подтверждается пояснениями стороны истца; несет расходы по содержанию гаража. Суд также учитывает, что спорный объект расположен на земельном участке, легитимность выделения которого истцу по делу не оспаривается, в одном ряду с другими гаражами. Собственник земельного участка администрация МОГО «Ухта» не возражает против признания права собственности за истцом на гараж. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что существующий гараж нарушает права и охраняемые интересы других лиц. 

Суд полагает, что право собственности в данном случае подтверждено достаточными и достоверными доказательствами. Иные лица на указанный объект недвижимости правопритязаний не заявляют.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание (гараж), расположенный по адресу: ...., строение ...., гараж №...., инвентарный номер .....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения (мотивированное решение – 15 ноября 2020г.).

Судья В.И. Утянский