Дело № 2-419/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 16 марта 2021 года 

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Тарановой А.О.,

при секретаре Кочетковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, к администрации г. Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации г. Ульяновска о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации г. Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации г. Ульяновска о признании права собственности в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> предоставлено ФИО4 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти первоначального нанимателя на основании решения комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным постановлением Главы администрации г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателем является ФИО1

В приватизации истцы не участвовали. 

Обратившись в администрацию г. Ульяновска истцу было отказано в приватизации ввиду отсутствия согласия ФИО5, который был вписан в ордер. 

На основании изложенного истцы просят признать за ними право в порядке приватизации на квартиру по адресу: 

<

адрес> по № доли в праве общей долевой собственности. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, указала, что она является основным квартиросъемщиком, правом приватизации не пользовалась. В данной квартире она проживает с детства, зарегистрирована в ней более 10 лет, при жизни бабушки ФИО4 и до настоящего времени несет бремя содержания квартиры. 

Представители ответчиков администрации 

<

адрес>, Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явились, представлен отзыв. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5 посредством телефонограммы сообщил об отсутствии намерений участвовать в приватизации данной квартиры и рассмотрении дела без его участия. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по Ульяновской области, АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области», ФИО6, ФИО7, Департамента Министерства семейной, демографической политики и благополучия Ульяновской области по г. Ульяновску, ООО «РИЦ-Ульяновск», МТУ «Росимущества в Республики Татарстан и Ульяновской области» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела извещены.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы данного гражданского дела, оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы. 

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле. 

Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведет к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон. 

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № администрацией г. Ульяновска на квартиру по адресу: 

<

адрес>, на состав № человек: основной квартиросъемщик: ФИО4, сын ФИО5, сноха ФИО3? внучки ФИО8, ФИО9, сын ФИО10, сноха ФИО6, внучка ФИО7

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о смерти. 

Истица пояснила, что ФИО6 являлась женой ФИО10, а ФИО7 его дочерью, имеют иную регистрацию. 

Как следует из пояснений стороны истца, ФИО8 является родной сестрой истицы, проживает в другом регионе, она не намерена претендовать на право приватизации спорной квартиры. 

Из свидетельства о рождении следует, что ФИО5 является отцом ФИО11, ФИО3 ее матерью.

Брак между ФИО3 и ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о расторжении брака.

Выпиской из протокола № заседания комиссии по учету и распределению жилой площади администрации г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была признана нанимателем спорной квартиры вместо первоначального нанимателя – ФИО4 с составом 3 человек: она, ее мать ФИО3 и несовершеннолетняя дочь ФИО2

Как следует из пояснений стороны истца, ФИО5 на протяжении более № лет не проживает в спорной квартире, вещей его не имеется, попыток о вселении в квартиру не предпринимал, участвовать в приватизации квартиры не намерен. 

Из выписки из ЕГРН следует, что сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют. 

По данным сведений ОРУГ в спорной квартире зарегистрированы: наниматель ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

По сведениям, представленным ОГУП БТИ, истцы в приватизации ранее не участвовали.

Учитывая изложенное, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. 

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 4 вышеуказанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 11 указанного Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ограничения в приватизации жилых помещений закреплены в статье 4 названного Закона, согласно которой не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Истцы не имеют в собственности приватизированного жилья, ранее своим правом на приватизацию не пользовались.

ФИО8 представила заявление о том, чтобы ее не включали в приватизацию жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Суд установил, что при обращении в Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации г. Ульяновска ФИО1 был дан ответ о том, что ФИО5 занимал указанное помещение на условиях социального найма, в связи с чем необходимо представить сведения о другом месте его регистрации, либо об отсутствии намерений участия в приватизации. 

Из материалов дела следует, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям ОРУГ данная квартира принадлежит ФИО12 и ФИО5 зарегистрирован в данном жилом помещении как муж собственника. 

Кроме того, как следует из телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 сообщил, что не намерен участвовать в приватизации спорной квартиры.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО13, проживающий в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, пояснил, что ФИО5 в 

<

адрес> не проживает на протяжении длительного времени. Был составлен акт о непроживании ФИО5 жителями подъезда указанного дома, он также подписал данный акт. 

По сведениям, представленным ОГУП БТИ, истцы в приватизации ранее не участвовали.

Следовательно, они имеют право однократно бесплатно приобрести занимаемое жилое помещение в собственность.

Доказательств отнесения занимаемой истцами квартиры к категории жилых помещений, приватизация которых ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 запрещена, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования в части признания за ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Храмовой У,А., ФИО3 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по № доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации, подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по № доли в праве общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья подпись А.О. Таранова

Копия верна

Судья А.О. Таранова

Секретарь с/з Н.С. Кочеткова 

Подлинник судебного акта находится в материалах дела №2-419/21 Железнодорожного районного суда г. Ульяновска.