Р Е Ш Е Н И Е

 по делу № 2-74/2024

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2024 года г.Грязовец 

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Кудряшовой Н.В., при секретаре Лобановой Т.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Вохтога» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате найма, коммунальных услуг, содержания жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания «Вохтога» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате найма, содержания жилого помещения, коммунальных услуг, ссылаясь на то, что квартира, расположенная по адресу: ..., находится в собственности ФИО1 За период с января 2023 года по ноябрь 2023 года включительно за содержание жилого помещения, коммунальные услуги ответчику по лицевому счету была начислена сумма в размере 64118,83 рублей. В данном периоде от ответчика поступил платеж в размере 53912,21 рублей, которые зачислены на погашение долга за предыдущий период. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате содержания жилого помещения в размере 64118 рублей 83 копейки за период с января 2023 года по ноябрь 2023 года, госпошлину в размере 2123 рубля 56 копеек и почтовые расходы в сумме 172 рубля 50 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, заявляя о взыскании с ответчиков задолженности в размере 64118 рублей 83 копейки за период с января 2023 года по ноябрь 2023 года, госпошлину в размере 2123 рубля 56 копеек и почтовые расходы в сумме 172 рубля 50 копеек. Отказа от предоставления услуг от соответчиков не поступало, услуги отопления, водоснабжения, канализации предоставляются. Настаивает на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила, о слушании дела извещена надлежащим образом, судебная повестка вручена 03.01.2024.

Изучив представленные материалы, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Многоквартирный дом по ... находится на обслуживании ООО «Управляющая компания «Вохтога».

Согласно представленным данным ответчик в рассматриваемый период предоставленными услугами пользовалась, сведений об отказе от предоставления услуг в обслуживающую организацию не поступало. 

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника эта обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 п. 11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 п.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Данная обязанность ответчиком не исполнена, допущено образование задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания жилого помещения за период с января 2023 по ноябрь 2023 года в размере 64118,83 рублей: за содержание жилого помещения в размере 15531,73 рублей, за отопление в размере 23002,91 рублей, за холодное водоснабжение в размере 5760,41 рублей, за канализацию 5466,01 рублей, за ТКО в размере 1404,92 рублей, домофон в размере 165 рублей, ГВС-вода, ГВС-тепло в размере 12787,85 рублей. В данном периоде от ответчика поступил платеж в размере 53912,21 рублей, данная сумма зачислена на погашение предыдущей задолженности.

Учитывая изложенное, суд считает требование истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг законным, обоснованным, подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В порядке ст.98 ГПКРФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2845,25 рублей, почтовые расходы в сумме 172,50 рублей.

При подаче иска ООО «Управляющая компания «Вохтога» заплатило государственную пошлину в размере 4334,14 рублей.

Таким образом, сумма излишне уплаченной государственной пошлины в размере 2210 рублей 58 копеек подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Управляющая компания «Вохтога» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, .../.../... года рождения, ИНН №..., в пользу ООО «Управляющая компания «Вохтога» задолженность по оплате за жилое помещение в размере 64118 рублей 83 копейки, судебные расходы в размере 172 рубля 50 копеек и госпошлину в порядке возврата в размере 2123 рубля 56 копеек, всего взыскать 66414 (шестьдесят шесть тысяч четыреста четырнадцать) рублей 89 копеек.

Обязать Управление Федеральной налоговой службы по Вологодской области возвратить ООО «Управляющая компания «Вохтога» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2210 (две тысячи двести десять) рублей 58 копеек по платежному поручению №... от 22.10.2021.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: Кудряшова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2024 года.

УИД 35RS0012-01-2023-002344-10