Дело № 2-439/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров, 

Воронежская область 16 июля 2018 г.

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Шлыкова И.П., 

при секретаре Макаровой Е.И.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета (л.д. 6).

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит 

<

адрес> многоквартирном 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирована ФИО2. Квартиру она купила 06.08.2009. На момент покупки квартиры ответчица была зарегистрирована в ней прежними хозяевами, но не проживала в ней, так как с 01.07.2006 стала проживать во Владимирской области, Суздальский район, пос. Бобголюбово, Свято-Боголюбовский женский епархиальный монастырь, где и находится по настоящее время. Сейчас возникла необходимость в продаже спорной квартиры и регистрация ответчика создает в этом препятствия для покупателей. 

Регистрация ответчика в спорной квартире создает препятствия в реализации ею своих гражданских прав. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования принадлежащей ей квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. 

В своем заявлении выразила согласие с исковыми требованиями истца, не возражала их удовлетворить (л.д. 22).

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец ФИО1 согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании договора купли – продажи от 06.08.2009 ФИО1 приобрела 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).

Согласно справки № 139 от 18.01.2018, выданной администрацией Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10).

Согласно справки, выданной настоятельницей Свято-Боголюбовского женского монастыря от 02.09.2009, ФИО2 действительно проживает в Свято-Боголюбовском женском епархиальном монастыре в пос. Боголюбово Суздальского района Владимирской области с 01.07.2006 (л.д. 11).

Свидетель П.В.А. в судебном заседании показал, что ФИО2 – его бывшая жена. Развелись они 12 лет назад. ФИО2 стала посещать церковь. Затем она поехала в монастырь, где и осталась. Он сам ездил к бывшей жене, разговаривал с ней, но она сказала, что уже не вернется. ФИО1 спорную квартиру продала его дочь, собственником которой ранее являлся он и его бывшая супруга ФИО2 

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Исходя из изложенного, суд считает установленным факт того, что ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1 - собственника жилого помещения, представляющего собой квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, т.к. она не относится к кругу лиц, которые могут считаться членами семьи собственника жилого помещения в соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, и не проживает по месту своей регистрации. 

Какие-либо соглашения по вопросу сохранения за ней права пользования принадлежащим истцу жилым помещением ответчиком не заключались. 

Данное обстоятельство суд считает установленным, так как доказательства, его опровергающие, ответчик суду не представил.

С учетом изложенного в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суд считает возможным признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, представляющим собой квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, представляющим собой квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1. 

Ответчик вправе подать в Бобровский районный суд Воронежской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.П.Шлыков 

Решение в окончательной форме принято 18.07.2018 И.П. Шлыков