Дело № 2-1417/2019

УИД 32RS0001-01-2019-000959-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года г. Брянск 

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Максимовой Е.А., 

при секретаре Емельяненко О.И., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчиков адвоката Головнева И.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрированы ответчики: ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ, 

ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указала, что ответчики были зарегистрированы в ее квартире формально, никогда в ней не проживали и фактически не вселялись. Обязательств по оплате жилищно – коммунальных платежей не несли.

В настоящее время фактическое место жительства ответчиков истцу не известно, наличие регистрации указанных лиц в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает её права, как собственника квартиры.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета в указанной квартире.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, при этом пояснила, что ФИО2 была ее знакомой и без регистрации не могла устроиться на работу, в связи с чем истец прописала её в своей квартире. Более пяти лет назад ФИО2 уехала на постоянное местожительства в другой регион страны, фактическое местонахождение ответчика истцу не известно. Ответчика ФИО3 она зарегистрировала в своей квартире по просьбе матери, на протяжении последних 4-5 лет ФИО3 она не видела, его место жительства ей не известно. 

Представитель ответчиков по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Головнев И.Ф. просил отказать в удовлетворении иска в связи с тем, что истцом не представлено доказательств фактического непроживания ответчиков по указанному адресу.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица ОВМ ОП № 1 УМВД России по г. Брянску в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, заслушав показания свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с положениями п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно записям домовой книги, представленной истцом, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; 

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также факт ведения сторонами совместного хозяйства.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, ФИО1 указала, что регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении носила формальный характер, фактически ответчики в её квартире не проживали, коммунальные платежи не оплачивали.

Указанные истцом обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей Е. и С., пояснивших, что в квартире истца ответчики никогда не проживали, личных вещей ответчиков в спорной квартире нет.

Показания свидетелей согласуются между собой, не противоречат другим материалам дела и фактическим обстоятельствам дела.

Таким образом, судом установлено, что истец и ответчики совместно не проживают, не ведут общее хозяйство, ответчики не несут бремя содержания имущества и оплаты коммунальных услуг, их личных вещей в доме нет, каких-либо соглашений о пользовании квартирой между сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исходя из приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий судья Е. А. Максимова

Мотивированное решение изготовлено 24.05.2019. 

Председательствующий судья Е. А. Максимова