Дело № 2-582/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2018 года п. Лоухи 

Лоухский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего - судьи Поращенко Г.Л.,

при секретаре Шильниковой Е.А., с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лоухского районного суда Республики Карелия гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи ему ключей от входной двери квартиры по адресу: ....

Требования истца мотивированы тем, что он и ФИО2 с августа 2001 года зарегистрированы в жилом помещении по адресу: .... Ответчик является нанимателем данного жилого помещения. ФИО2 сменила замки входной двери, тем самым препятствуя ему в проживании. Он производит оплату коммунальных услуг.

Определением Лоухского районного суда Республики Карелия в дело привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Амбарнского сельского поселения.

Представитель третьего лица - Администрации Амбарнского сельского поселения о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, возражений по делу не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия третьего лица.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал. Пояснил суду, что брак с ФИО2 расторгнут в ХХХХ году. В связи с неприязненными отношениями он вынужден был проживать в другом жилом помещении, однако, свои обязательства по оплате жилого помещения исполняет и исполнял. В настоящее время у него отсутствует другое жилое помещение по договору социального найма и на праве собственности, и он желает проживать в спорной квартире. Ключи от входной двери квартиры находятся у ФИО2, он лишен возможности войти в данную квартиру и проживать в ней. Тем самым созданы препятствия в пользовании жилым помещением и нарушены его права. 

Ответчик ФИО2 иск не признала. Пояснила суду, что брак с истцом расторгнут. С ХХХХ года ФИО1 в квартире не проживает, свои обязанности по оплате коммунальных услуг по спорной квартире исполняет только по судебным решениям. В квартире отсутствуют его вещи и мебель, с детьми он не общается, фактически перестал быть членом её семьи.

Заслушав стороны, исследовав в ходе судебного заседания материалы дела, заслушав истца, ответчика, оценив все в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом сторонам в соответствии со ст.114 ГПК РФ предлагалось представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, а также указывалось на последствия непредставления доказательств в суд, разъяснялось положение ст.56 ГПК РФ, согласно которому каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. По этим основаниям суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам.

В судебном заседании установлено и подтверждено исследованными доказательствами, что согласно записям поквартирной карточки жилого помещения по адресу: ..., ФИО1 до 14.08.2001 являлся нанимателем данного жилого помещения.

Из справки администрации Амбарнского сельского поселения от 09.01.2018 следует, что ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: ....

Из договора социального найма жилого помещения Номер от ХХ.ХХ.ХХ, заключенного между муниципальным образованием «Амбарнское сельское поселение» (далее – Договор) и ФИО2 следует, что сторонами заключен договор социального найма, с передачей нанимателю и членам её семьи в бессрочное владение и пользование жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности по адресу: ..., общей жилой площадью хх кв.м. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения.

Согласно пункта 6 Договора члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора.

ФИО1 произведена в 2013, 2014 годах оплата коммунальных услуг по квартире ... соответственно в размере ххххх,хх руб., хх ххх руб.

Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями сторон, а поэтому суд считает их установленными.

В силу ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма жилого помещения.

В силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Принимая во внимание изложенные правовые нормы, определяющие равные права граждан на пользование жилым помещением, установленные по делу обстоятельства о том, что ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении, включен в договор социального найма Номер от ХХ.ХХ.ХХ в качестве члена семьи наймодателя (ответчика по делу), то есть имеет право пользования им на законных основаниях, от своих прав на квартиру не отказывался, из-за конфликтных отношений с ФИО2 не проживает в ней, при этом ключи от входной двери квартиры, согласно объяснений в судебном заседании ФИО2, имеются только у неё, заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

При этом, суд разрешает иск в пределах заявленных исковых требований в соответствии со ст. 196 ГПК РФ, и не находит оснований для выхода за их пределы.

Суд учитывает, что право пользования истцом данным жилым помещением никем не оспорено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 114, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании жилым помещением ФИО1 путем передачи ему ключей от входной двери квартиры по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат уплаченной государственной пошлины в размере 300 (триста) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия через Лоухский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.Л. Поращенко

Решение в окончательной форме

изготовлено 10 мая 2018 года.