Дело № 2-1995/2020

УИД: 55RS0026-01-2020-002802-62 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А. 

при секретаре судебного заседания Зайцевой А.О.,

помощнике судьи Лисицыной Е.В. 

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 16 ноября 2020 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дружинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к Администрации ОМР Омской области, Администрации ФИО2 ОМР Омской области с требованиями о признании права собственности на жилой дом площадью 308,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указала, что в 2009 году она приобрела в собственность по договору купли-продажи № от 12.08.2009 земельный участок площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером №, для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный на землях населенных пунктов без размещенных на нем объектов недвижимости, с местоположением: 

<

адрес>. В последующем вид разрешенного использования указанного земельного участка был изменен на индивидуальное жилищное строительство. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Дружинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, утвержденными Решением Совета Дружинского сельского поселения от 10.06.2009 № 45/1, земельный участок находится в зоне перспективной застройки (ЗПЗ), при этом к основным видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства относятся: индивидуальные жилые дома с прилегающими земельными участками; блокированные жилые дома с прилегающими земельными участками; многоквартирные жилые дома до 3 этажей. 22.12.2009 Главой Администрации ФИО2 ОМР Омской области утвержден градостроительный план земельного участка №, в соответствии с которым на земельном участке с кадастровым номером № с местонахождением: 

<

адрес> определено место размещения одноквартирного индивидуального жилого дома. 23.12.2009 Администрацией ФИО2 ОМР Омской области ей выдано разрешение на строительство №, согласно которому разрешено строительство одноэтажного индивидуального жилого дома площадью застройки 144 кв.м на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, стр. поз. 2. Срок действия данного разрешения на строительство установлен до 23.12.2019. К 2011 году часть работ по строительству жилого дома на указанном земельном участке была завершена, зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом, назначение: жилое, общая площадь застройки 141,1 кв.м, степень готовности 50 %, инвентарный номер: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стр. поз. 2. В настоящее время данный объект значится в ЕГРН под кадастровым номером №. На основании договора дарения от 30.09.2011 она подарила 1/2 долю в праве собственности на объект незавершенного строительства по указанному адресу и 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, в границах которого данный объект расположен, своему сыну К.В.И. Постановлением и.о. главы Администрации Дружинского сельского СП ОМР Омской области от 08.06.2011 № «О присвоении адреса индивидуальному жилому дому в селе Дружино Омского муниципального района Омской области, принадлежащему ФИО1» возведенному ею объекту был присвоен адрес: 

<

адрес>. В последующем земельный участок с кадастровым номером № был разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами № и № каждый площадью 550 кв.м. Один из них - земельный участок с кадастровым номером № принадлежал ей, а другой земельный участок - моему сыну К.В.И. В 2019 году земельный участок с кадастровым номером № и 1/2 доля в праве собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № перешли в ее собственность на основании договора дарения от 31.07.2019. В том же году земельные участки с кадастровыми номерами № и № были объединены мной, в результате чего был образован земельный участок с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м, в пределах которого расположен принадлежащий ей объект незавершенного строительства с кадастровым номером №. Все работы по строительству жилого дома по адресу: 

<

адрес> были полностью завершены в 2019 году. В связи с этим 25.12.2019 в адрес Администрации Омского муниципального района Омской области было направлено уведомление об окончании строительства объекта индивидуального жилищного дома. 

Согласно уведомлению о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 10.01.2020 № параметры построенного ею индивидуального жилого дома не соответствуют требованиям разрешения на строительство № от 23.12.2009, поскольку площадь застройки согласно разрешению составляет 144 кв.м, в то время как фактическая площадь жилого дома составляет 308,4 кв.м. Помимо этого, этажность спорного жилого дома не соответствует обозначенной в разрешении на строительство, а также не соблюдено минимальное расстояние от жилого дома до красной линии 

<

адрес>. Таким образом, не представляется возможным осуществить государственную регистрацию права собственности на спорный жилой дом. Согласно техническому плану здания, подготовленному 24.12.2019, общая площадь индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>, образованного в результате преобразования объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, составляет 308,4 кв.м. Ввиду того, что параметры построенного мной жилого дома не соответствуют требованиям разрешения на строительство №, указанный жилой дом формально подпадает под определение самовольного строения, изложенного в пункте 1 статьи 222 ГК РФ. Согласно схеме расположения здания на кадастровом плане территории, содержащейся в уведомлении об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома от 25.12.2019, спорный жилой дом полностью определяется в границах земельного участка с кадастровым номером №, а фактическое расстояние от жилого дома до границы земельного участка по 

<

адрес> составляет 5,9 м. Из указанной схемы видно, что несоблюдение при строительстве жилого дома минимального расстояния до красной линии, предусмотренного Правилами землепользования и застройки Дружинского сельского поселения, на которое указывает Администрация Омского муниципального района Омской области, не подтверждается. Следовательно, возведение ею спорного жилого дома на месте его фактического нахождения не создает препятствий для использования территорий общего пользования и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. При строительстве спорного жилого помещения строительные нормы и правила, санитарно-гигиенические, противопожарные требования были соблюдены. Данное обстоятельство подтверждается заключением специалиста №, подготовленным ООО 

<

данные изъяты> 29.01.2020, согласно выводам, которого жилое здание по адресу: 

<

адрес> не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (т. 1, л.д. 224). 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по ордеру ФИО3 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика Администрации ОМР Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель ответчика Администрации ФИО2 ОМР Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В отзыве на иск указал, что Постановлением Администрации Дружинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области от 24.12.2009 № 6ыл утвержден градостроительный план № земельного участка с кадастровым номером № на основании заявления ФИО1 от 18.12.2009. 23.12.2009 Администрацией Дружинского сельского поселения истцу выдано разрешение на строительство №. На основании заявления истца от 06.06.2011 о присвоении адреса индивидуальному жилому дому, находящемуся по адресу: 

<

адрес> постановлением Администрации Дружинского сельского поселения от 08.06.2011 № был присвоен адрес индивидуальному жилому дому. В связи с вступлением в законную силу закона Омской области от 21.02.2017 №, которым внесены изменения в ст. 2 Закона Омской области от 24.09.2015 № 1786-03 «О закреплении вопросов местного значения за сельскими поселениями Омской области», исключены из вопросов местного значения сельских поселений, предусмотренные пунктом 20 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ вопросы местного значения, в частности утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений, резервирование земель и изъятие земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, осуществление муниципального контроля в границах поселения, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе осмотров нарушений. Указанные полномочия с 01.04.2017 осуществляются органами местного самоуправления муниципальных районов. Между Администрацией Дружинского сельского поселения и Администрацией Омского муниципального района Омской области было заключено соглашение 17.03.2017 о передаче полномочий, в том числе полномочий, связанных с утверждением генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории в период с 01.04.2017 по 01.06.2017. Учитывая, что Администрация Дружинского сельского поселения не нарушала права и законные интересы истца, полномочия по градостроительной деятельности не осуществляет со 02.06.2017, считаю, что Администрацию Дружинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области необходимо исключить из числа ответчиков в указанном гражданском деле.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил. 

Выслушав представителя истца, изучив представленные документы, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от 01.10.2020 в собственности ФИО1 находится земельный участок с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 22.11.2019. Граница установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок образован путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами №, №. В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером № (т. 2, л.д. 6-11).

Установлено, что земельный участок с кадастровым номером № был образован 22.11.2019 путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами №, №, которые в свою очередь были образованы 14.11.2014 путем раздела земельного участка с кадастровым номером №. Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН от 01.10.2020 (т. 2, л.д. 6-11, 12-16, 17-21, 22-26).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 01.11.2020 объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № площадью 141,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО1 Объект расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером № (т. 2, л.д. 2-5).

23.12.2009 Администрацией ФИО2 ОМР Омской области ФИО1 было выдано разрешение на строительство №, которым разрешено строительство индивидуального жилого дома площадью застройки 144 кв.м., 1 этажное на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Срок действия разрешения – до 23.12.2019 (т. 1, л.д. 14).

Согласно градостроительному плату земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> №, утвержденному Администрацией ФИО2 ОМР Омской области земельный участок с кадастровым номером № расположен в территориальной зоне перспективной застройки (ЗПЗ). Основными видами разрешенного использования являются: индивидуальные жилые дома с прилегающими земельными участками; блокированные жилые дома с прилегающими земельными участками; многоквартирные жилые дома до 3 этажей (т. 1, л.д. 113-119).

Постановлением Администрации ФИО2 ОМР Омской области от 09.06.2011 № индивидуальному жилому дому в с Дружино, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: 

<

адрес>, изменен адрес земельному участку с кадастровым номером № на 

<

адрес> (т. 1, л.д. 112)

25.12.2019 ФИО1 обратилась в Администрацию ОМР Омской области с уведомлением об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке с кадастровым номером №, из которого следует, что объект индивидуального жилищного строительства имеет 2 надземных этажа, площадь застройки 213 кв.м., отступы от границ земельных участков: от границы земельного участка с кадастровым номером № – 4,6 м., от границы земельного участка с кадастровым номером №, 

<

адрес> – 5,9 м., от границы земельного участка с кадастровым номером № – 5,1 м., от границы земельного участка с кадастровым номером № – 21,6 м. (т. 1, л.д. 108-111).

10.01.2020 Администрацией ОМР Омской области было выдано Уведомление № о несоответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности построенного индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, согласно которому параметры построенного индивидуального жилого дома не соответствует требованиям разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: площадь застройки, согласно разрешению составляет 144 кв.м., а фактически площадь объекта составляет 208,4 кв.м.: этажность здания, согласно разрешению, составляет 1 этаж, а фактически этажность составляет 2 этажа; параметры построенного индивидуального жилого дома не соответствует предельным параметрам разрешенного строительства, установленным Правилами землепользования и застройки ФИО2 ОМР Омской области, а именно минимальное расстояние от построенного жилого дома до красной линии 

<

адрес> должно составлять 6 метров, а фактически расстояние от построенного жилого дома до красной линии 

<

адрес> составляет 4,5 м. (т. 1, л.д. 13).

Согласно выписке из ЕГРН от 01.10.2020 земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения инженерной инфраструктуры, для размещения иных объектов, допустимых в жилых зонах и не перечисленных в классификаторе, местоположение 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования – Дружинское сельское поселение Омского муниципального района Омской области, право собственности зарегистрировано 01.02.2018. Посредством данного земельного участка обеспечен доступ, в том числе, к земельному участку с кадастровым номером № (т. 2, л.д. 27-52).

Правила землепользования и застройки Дружинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области были утверждены Решением Совета Дружинского сельского поселения ОМР Омской области от 24.12.2014 № 52. 

Для зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) предусмотрены следующие основные виды разрешенного использования: индивидуальная жилая застройка не выше 3-этажей (индивидуальные жилые дома, блокированные жилые дома с прилегающими земельными участками); ведение личного подсобного хозяйства; обустройство и содержание коммуникаций. 

Установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- минимальный отступ от границ земельных участков до красной линии при осуществлении нового строительства – 6 м.,

- минимальный отступ от границ соседнего участка до: основного строения – 3м, хозяйственных и прочих строений – 1 м, постройки для содержания скота и птицы – 4 м., открытой стоянки – 1м., отдельно стоящего гаража – 1 м.

Таким образом, строительство спорного индивидуального жилого дома было начато до принятия и утверждения Правил землепользования и застройки Дружинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области.

Из декларации объекта недвижимости следует, что на земельном участке с кадастровым номером № имеется жилое здание – индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, имеющий адрес: 

<

адрес>, количество этажей - 2. Год завершения строительства: 2019 (т. 1, л.д. 150-154).

Согласно техническому плану здания, подготовленному 28.01.2020 кадастровым инженером Г.В.А. в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания (индивидуального жилого дома), расположенного по адресу: 

<

адрес>, в результате преобразования объекта незавершенного строительством с кадастровым номером №, на земельном участке с кадастровым номером № расположено жилое здание – индивидуальный жилой дом площадью 308,4 кв.м. с кадастровым номером №, имеющий адрес: 

<

адрес>. Год завершения строительства: 2019. Дом построен на основании разрешения на строительство№ от 23.12.2009 (т. 1, л.д. 125-140).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании пункта 1 ст. 52 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В силу ч. 1 ст. 40 ГрК РФ правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

В соответствии с ч. 6.1 ст. 40 ГрК РФ со дня поступления в орган местного самоуправления уведомления о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления, указанных в части 2 статьи 55.32 настоящего Кодекса, не допускается предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в отношении земельного участка, на котором расположена такая постройка, до ее сноса или приведения в соответствие с установленными требованиями, за исключением случаев, если по результатам рассмотрения данного уведомления органом местного самоуправления в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, которые указаны в части 2 статьи 55.32 настоящего Кодекса и от которых поступило данное уведомление, направлено уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается либо вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

Согласно заключению специалиста №, подготовленному ООО 

<

данные изъяты> жилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Постройка - жилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу безопасности жизни и здоровья граждан (т. 1, л.д. 44-107).

Не доверять заключению экспертов у суда оснований не имеется, выводы экспертов аргументированы и научно обоснованы, эксперты обладают необходимыми специальными знаниями и достаточным опытом экспертной деятельности. Представленное суду заключение отвечает предъявляемым законом требованиям, является относимым и допустимым доказательством и в совокупности с иными доказательствами достаточным для разрешения спора. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что нарушениями при возведении жилого дома является несоответствие Правилам землепользования и застройки Дружинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области от 24.12.2014 – минимальный отступ до красной линии 

<

адрес>, а также не соответствие требованиям разрешения на строительство № от 23.12.2009.

Однако, Правила землепользования и застройки ФИО2 ОМР Омской области были приняты после начала строительства жилого дома, в связи, с чем не были соблюдены установленные предельные параметры земельного участка и разрешенного строительства, а именно отступ от красной линии. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что расположение жилого дома на земельном участке не нарушает чьих-либо прав, никаких претензий и требований к истцу со стороны третьих лиц не предъявлялось, суд полагает, что несоблюдение предельных параметров разрешенного строительства, предусмотренных Правилами землепользования и застройки ФИО2 ОМР Омской области и требованиям разрешения на строительство № от 23.12.2009, не может являться основанием для отказа истцу в признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, при соблюдении строительных, градостроительных, противопожарных, санитарных норм и требований, установленных на территории Российской Федерации, соблюдении прав и интересов третьих лиц. 

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество (объекты незавершенного строительства), подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом площадью 308,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом площадью 308,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Т.А. Дьяченко

Решение в окончательной форме изготовлено: 23.11.2020.