Дело № 2-1247/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Гук Н.А.,

при секретаре Митрохиной Ю.В.,

с участием 

истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

представителя ответчика администрации г. Орска Оренбургской области – ФИО3,

представителя ответчиков ФИО4, ФИО5 – адвоката Морозова Сергея Ивановича,

рассмотрев в открытом судебном заседании по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО4, ФИО5, Администрации г. Орска Оренбургской области об устранении захламления и приведения квартиры в надлежащее санитарное состояние, проведении дезинсекции помещений,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО6, ФИО4, ФИО5 с иском, в котором просит: ликвидировать захламление квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; обязать ответчиков привести квартиру в надлежащее санитарное состояние, провести в квартире дезинфекцию; взыскать с ответчиков в солидарном порядке в ее пользу 7 000 руб. в качестве оплаты судебных расходов: 2 000 руб. – составление искового заявления, 5 000 руб. – оплата услуг представителя в суде.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> ( 4 этаж).

Этажом выше над ней кв. 

<

адрес> является муниципальной собственностью. В квартире проживает ФИО6, зарегистрированы также ее бывший муж- ФИО4, сын- ФИО5. 

Ответчик ФИО6 длительное время производит захламление квартиры бытовым мусором, приносит после 22.00 час. в квартиру из близлежащих к дому мусорных контейнеров старые вещи, отходы жизнедеятельности. 

В квартире антисанитария, комнаты захламлены снизу доверху мусором со свалки, резкий запах гнили, антисанитария, передвижение по квартире невозможно, есть только узкая тропинка между хламом. Огромное количество тараканов по стояку передвигается в квартиры соседей, в том числе и в ее квартиру. Неоднократно обращались к ФИО6 с просьбой и требованиями - перестать складировать мусор со свалки, но она всех игнорирует, говорит, что собирает вещи для внуков. Дверь в квартиру соседям не открывает, никого не впускает, хотя часто находится дома.

Обращались с коллективной жалобой в администрацию Ленинского района г. Орска к начальнику Юго-Восточного территориального Управления Роспотребнадзора по Оренбургской области, в ГЖИ по Оренбургской области, но получили лишь отписки.

Поскольку надзорные органы и собственник ничего не делают для устранения нарушения ее прав собственника жилого помещения, вынуждена обратиться в суд.

Определением суда от 20 сентября 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Орска Оренбургской области, в качестве третьего лица - ООО «ЛКС-3».

Определением суда от 17 октября 2017 года к участию в деле в порядке ст. 47 ГПК РФ привлечен Юго-Восточный территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Оренбургской области для дачи заключения по делу.

Определением суда от 31 октября 2017 года к участию в деле в порядке ст. 47 ГПК РФ привлечено ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области» филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области в городе Орске, Домбаровском районе, в городе Новотроицке, Светлинском районе, городе Ясном, Ясненском районе», для дачи заключения по делу.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, обоснование оставила прежним. 

Суду пояснила, что является собственником квартиры 

<

адрес> с 21 марта 20111 года. Над ее квартирой находится квартира 

<

адрес> ( 5 этаж), в которой проживают ФИО6 ( мать), ФИО4 ( отец), ФИО5( сын). 

В 2016 году потекла вода в квартире с потолка, сантехников не вызывали. Ее сын поднялся в квартиру 

<

адрес>, стучал, открыл дверь сын Илья. Квартира двухкомнатная, захламлена мусором со свалки. С соседкой заходили в квартиру и видели, что все захламлено, стояла вонь, находился мусор со свалки, тараканы. Говорила ФИО6, чтобы убрала мусор со свалки, но та отвечает, что ей все это нужно. Летом в жаркие дни вонь в коридоре была от грязного тряпья и мусора. Чтобы было чем дышать открыли чердак, кона в подъезде. По вечерам из окна видит, как ФИО6 копается в мусорных баках и несет домой несколько мешков с мусором. Что она выносит мусор из квартиры- никогда не видела. ФИО6 не общается с соседями, избегает общения. 

Обращались к руководителю Ленинского района г. Орска 03 августа 2017 года, дан ответ 22 августа 2017 года, что вопрос Администрации г района неподведомственен. Разъяснено о возможности обратиться с жалобой в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию, суд.

01 августа 2017 года жильцы подъезда и она, в том числе, обращались с жалобой в Роспотребнадзор Оренбургской области. 

Роспотребнадзор рекомендовал обращаться в ГЖИ Оренбургской области.

ГЖИ Оренбургской области отправили их письмо в ООО « ЛКС-3»- управляющую компанию, а ООО « ЛКС-3» помогло обратиться с иском в суд.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 (доверенность б/н от 13 сентября 2017 года) исковые требования поддержал в полном объеме. 

Дополнил, что жильцы подъезда обращались с коллективной жалобой в администрацию Ленинского района г.Орска, к начальнику Юго-Восточного территориального Управления Роспотребнадзора по Оренбургской области, в ГЖИ по Оренбургской области, но получили лишь отписки. Квартира, где проживает ответчик, является муниципальной. Наниматель занимается разрушением жилого помещения, содержит его в ненадлежащем санитарном состоянии.

Присутствовал при комиссионном осмотре квартиры 

<

адрес>, квартиру 

<

адрес> осмотреть не представилось возможным. ФИО6 дверь не открывает. 

Подтверждает наличие сильного запаха гнили, источником которого является квартира 

<

адрес> на 5 этаже. Жалобы от жильцов поступали неоднократно, предписание управляющей компании ответчик не исполняет.

Представитель ответчика администрации г. Орска – ФИО7 (доверенность № 17 от 25 января 2017 года) исковые требования не признал. Считает исковые требования ФИО1 к администрации г. Орска незаконными и необоснованными по следующим основаниям. 

В материалах дела отсутствуют доказательства наличия причинной связи между противоправными действиями ответчика (Администрации города Орска) в непосредственном причинении данного вреда и наступившими последствиями, что является обязательным условием привлечения лица к ответственности по ст. 1064 ГК РФ.

Согласно информации, предоставленной Комитетом по управлению имуществом г.Орска квартира 

<

адрес> числится в реестре муниципальной собственности.

Согласно Типовому договору социального найма жилого помещения (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года № 315) 

4. Наниматель обязан: 

а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде (акт должен содержать только дату составления акта, реквизиты и стороны договора социального найма, по которому передается жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, дату про ведения текущего ремонта, сведения о пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших акт); 

б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями; 

в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением; 

г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; 

д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства; 

е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. 

К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). 

Таким образом, ответственность за ненадлежащее состояние санитарно- технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещениии, лежит на нанимателе жилого помещения.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась.

Извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом по месту жительства и регистрации: 

<

адрес>.

Факт регистрации и проживания подтверждается актом ООО «ЛКС-3».

Конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В силу п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Также сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

В данном случае, судебные извещения не были вручены ответчику по обстоятельствам, зависящим от него – в связи с истечением срока хранения, что свидетельствует о недобросовестном несении ответчиком своих гражданско-процессуальных прав. Установить причину неявки ответчика суду не представляется возможны.

С учетом того, что судом предприняты все меры для вручения ответчику судебных извещений, однако он не обеспечил получение почтовой корреспонденции, поступающей по месту его жительства, о перемене своего адреса суду не сообщил, не проявил должной заинтересованности в рассмотрении гражданского дела, суд, в силу статьи 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, считая надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела.

Ответчики ФИО4, ФИО5 извещены о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 ГПК РФ).

Определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам ФИО4, ФИО5 назначен представитель - адвокат Морозов С.И. (ордер № А-8/105 от 31 октября 2017 года), который в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель третьего лица ООО «ЛКС-3» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По общему правилу, установленному ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки (ч. 1); собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (ч. 2).

Положениями п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником квартиры в многоквартирном жилом доме по адресу:

<

адрес> является ФИО1 

Квартира в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью. 

Согласно поквартирной карточкее нанимателем квартиры является ФИО4; в квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО6 (супруга) и ФИО5 (сын).

Согласно акту ООО «ЛКС- 3» в квартире проживает ФИО6, а ФИО4 и ФИО5 в квартире не проживают.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

- использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

- обеспечивать сохранность жилого помещения;

- поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

- проводить текущий ремонт жилого помещения;

- своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

- информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Истец указала, что в квартире 

<

адрес> проживает ФИО6, бывший муж и сын из квартиры выехали.

В указанной квартире комнаты захламлены снизу доверху мусором со свалки, резкий запах гнили. 

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей.

Так, свидетель С пояснила, что проживает по адресу: 

<

адрес> (3 этаж). В квартире 

<

адрес> проживает ФИО6, которая вечером около 22.00-23.00 час. приходит домой с 3-4 пакетами мусора, при этом мусор из квартиры не выносит.

Это продолжается на протяжении нескольких лет.

Летом 2017 года удалось заглянуть в квартиру в связи с тем, что входная дверь была без замка. Увидела- от пола до потолка- бытовой мусор, тряпки, кофты, вещи, запах гниения. Видно только узкую тропинку между тряпьем, даже не видно дверь в соседнюю комнату из –за массы хлама. 

Несколько лет пробовали контактировать с ФИО6, но она двери не открывает, на контакт не идет.

Ранее в квартире вместе с ней жил сын, сейчас выехал, место его жительства неизвестно. На все вопросы о мусоре ФИО6 отвечает, что у нее все в порядке, пакеты- внукам. 

Но ведь это пожарная безопасность! Балкон у нее захламлен, использует его не по назначению.

Свидетель Г Суду пояснила, что проживает по адресу: 

<

адрес> с 1974 года. Квартира расположена на 4 этаже рядом с квартирой истца ФИО1 Жилец квартиры 

<

адрес> на 5 этаже- ФИО6 мусор из квартиры не выносит несколько лет подряд. Окна ее квартиры выходят на мусорную свалку. По вечерам в окно видит, как ФИО6 роется в мусорных баках и тащит со свалки старые вещи, баулы. 

Летом была жара. В подъезде – запах мусора, гнили. Источник запаха – квартира ФИО6 

Летом в квартире ФИО6 был разбит замок на входной двери, дверь закрыта на тряпку, затем приоткрыта. Она с соседями заглянули- Коридор квартиры забит хламом от пола до потолка, узкая тропинка. Даже дверь спальни не видно, все под потолок.

В результате захламления квартиры ФИО6 мусором по всему подъезду- тараканы, мошки.

Свидетель А пояснил, что приходится сыном ФИО1 ( 

<

адрес>). Этажом выше проживает ответчица ФИО6 Все это продолжается на протяжении 10 лет. ФИО6 носит вещи со свалки. В подъезде запах гнили, тараканы. Мать принимает удар на себя, поскольку тараканы и запахи распространяются по стояку. Летом квартиры ФИО6 была приоткрыта (щель), в щель видел, что все загромождено. Покупали ей спрей от насекомых, предлагали воспользоваться. ФИО6 на день куда-то исчезает, а приходит поздно вечером с баулами, а утром – уходит. Ответчики на замечания соседей не реагируют, дверь не открывают. Матери скоро 80 лет, переживает стресс по поводу царства антисанитарии. Неоднократно жильцы подъезда обращались с жалобами в различные инстанции, но безрезультатно.

Неоднократно приходили комиссии, но в квартиру к ФИО6 попасть не могут.

ФИО1, а также жильцы подъезда (кв. 

<

адрес>, 

<

адрес>,

<

адрес>,

<

адрес>,

<

адрес>,

<

адрес>,

<

адрес>,

<

адрес>,

<

адрес> ) обращались:

- в ООО « ЛКС-3» в связи с захламлением квартиры, просили оказать содействие.

- 03 августа 2017 года в Администрацию Ленинского района г. Орска с заявлением, в котором просили принять меры к ФИО6 (

<

адрес>) в связи с захламлением квартиры бытовым мусором и иными отходами со свалок, постоянными неудобствами, связанными с жуткими запахами, доносящимися из квартиры, постоянной борьбой с тараканами, которые всеми возможными путями заползают в соседние квартиры. 

- 01 августа 2017 года - к начальнику Юго-Восточного территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Оренбургской области. 

Согласно ответу начальника Юго-Восточного территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Оренбургской области от 02 августа 2017 года, в соответствии с п. 1.10 Постановления № 170 от 27 сентября 2003 года «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», государственный контроль за соблюдением всеми участниками жилищных отношений осуществляется Государственной жилищной инспекции РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 8 Федерального закона от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан и объединений граждан, в том числе юридических лиц, приема граждан в Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека», обращение жителей дома 

<

адрес> направлено по подведомственности начальнику Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области.

Согласно ответу заместителя начальника ГЖИ от 17 августа 2017 года на основании п.3 ст.8 Федерального закона от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан и объединений граждан, в том числе юридических лиц, приема граждан в Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека» обращение направлено главе муниципального образования г. Орска О

Согласно ответу руководителя Ленинского района г. Орска К от 22 августа 2017 года вопрос антисанитарного состояния и запаха из квартиры 

<

адрес> находится на подведомственном рассмотрении в Юго-Восточном территориальном отделе Управления Роспотребнадзора по Оренбургской области и Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области. 

По вопросу несоблюдения и нарушения норм Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 25 от 21 января 2006 года, и в целях принятия мер предупредительного характера к ФИО6, проживающей в квартире 

<

адрес>, ФИО1 вправе обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства путем подачи искового заявления в суд.

Согласно акту ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области» от 10 ноября 2017 года энтомологического обследования объекта на наличие синантропных членистоногих, доступа в квартиру по адресу: 

<

адрес>, нет. 

При визуальном осмотре квартиры 

<

адрес> (истца) насекомых и их следов не обнаружено. Со слов соседей кв. 

<

адрес> – насекомые были (тараканы), но они их вывели. 

Акт составлен с участием пом.врача по коммунальной гигиене, энтомолога, представителей истца, ООО «ЛКС- 3», гл. специалиста УЖКХ администрации г. Орска, собственника квартиры 

<

адрес> ФИО1

Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы № 56.ФБУЗ.08.01.11.2017-0424 от 13 ноября 2017 года Филиала ФДУЗ «Центр гигиены у эпидемиологии в Оренбургской области в г. Орске, Домбаровском районе, г. Новотроицке, Светлинском районе, г. Ясном, Ясненском районе» обследуемый дом – многоквартирный панельный, 4-х подъездный. На каждом этаже по 4 квартиры. На пятом этаже в четвертом подъезде, на лестничной площадке имеется стойкий посторонний запах затхлости и гнилости. Запах усиливается возле квартиры 

<

адрес>. Квартира является муниципальной. 

Согласно информации, предоставленной Комитетом по управлению имуществом Администрации г.Орска квартира 

<

адрес> числится в реестре муниципальной собственности.

Согласно Типовому договору социального найма жилого помещения (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года № 315) 

Наниматель обязан: 

а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде (акт должен содержать только дату составления акта, реквизиты и стороны договора социального найма, по которому передается жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, дату про ведения текущего ремонта, сведения о пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших акт); 

б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями; 

в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением; 

г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; 

д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства; 

е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. 

К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). 

Таким образом, ответственность за ненадлежащее состояние санитарно- технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, лежит на нанимателе жилого помещения.

Доказательств исполнения предписания ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца к ответчикам ФИО9.

В удовлетворении требований к ответчику- Администрации г. Орска надлежит отказать.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят, в том числе, из судебных издержек.

В ст. 94 ГПК РФ указано, что относится к издержкам, в том числе, расходы на оплату услуг представителя и иные, признанные судом необходимыми расходы.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

Согласно договору оказания юридических услуг ФИО1 поручила ФИО2 оказать юридические услуги: составление искового заявления, представление интересов в суде. Стоимость услуг определена в 7 000 руб., из которых: 2 000 руб. – составление искового заявления, 5 000 руб. – представительство в суде.

Оплата подтверждается квитанцией распиской от 13 сентября 2017 года.

Учитывая принцип разумности и справедливости, объем услуг, количество судебных заседаний (четыре), их продолжительность, требование по оплате услуг представителя подлежит удовлетворению.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы (услуги представителя) в размере 7 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6, ФИО4, ФИО5 об устранении захламления и приведения квартиры в надлежащее санитарное состояние, проведении дезинсекции помещений, удовлетворить. 

Обязать ФИО6, ФИО4, ФИО5:

- ликвидировать захламление квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

- привести квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> надлежащее санитарное состояние, провести дезинфекцию.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 7 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации г. Орска Оренбургской области – отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г.Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 20 ноября 2017 года.

Судья Гук Н. А.