ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2018 года г. Иркутск

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Красновой Н.С., 

при секретаре Касачёвой Е.С., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1701/2018 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшей право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в обосновании которого указал, что 

<

дата> получила свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из трехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании чего у нее возникло право собственности на указанную квартиру.

<

дата> сведения о праве собственности внесены в ЕГРЮЛ.

Ранее, в период вступления в наследство истица обращалась в паспортный стол МКУ «Сервисно-регистрационный центр» за копией поквартирной карточки, из содержания которой ей стало известно о том, что кроме её умерших родственников, 

<

ФИО>7, 

<

ФИО>8 и 

<

ФИО>6, в квартире зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО5.

Однако, несмотря на наличие регистрации, ответчики в квартире истца никогда не проживали и туда не вселялись. Со слов ранее умерших родственников, истцу известно, что ответчика ФИО5 зарегистрировали по её просьбе для того чтобы была «прописка» в городе для трудоустройства. А об обстоятельствах регистрации ответчика ФИО3 неизвестно ничего.

Истец ответчиков в её квартире после вступления в наследство никогда ранее не видела, в квартиру они не вселялись, общего с родственниками истца хозяйства не вели, участия в содержании жилья не принимали, коммунальные платежи не оплачивали.

Наличие зарегистрированных в квартире, посторонних для истца лиц, нарушает её право собственности, мешая в полной мере реализовать права владения, пользования и распоряжения.

На основании изложенного, истец ФИО1, с учетом представленного пояснения по иску, просит суд признать ФИО3, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, признать ФИО4, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, настаивала на его удовлетворении.

Представитель истца ФИО6, в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена по последнему известному месту жительства, суд не располагает сведениями о том, что причины неявки являются уважительными. 

В силу требований статьи 118, 119 ГПК РФ судебные извещения, направленные по известному суду месту нахождения ответчика, считаются доставленными, а ответчик -извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ч. 2 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение ст. 35 ГПК РФ, ответчики не получают почтовую корреспонденцию без уважительных причин.

С учетом согласия истца, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> общей площадью 54,3 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> серия 

<

номер>, выданному нотариусом 

<

ФИО>12. 

<

дата>, реестровый номер 

<

номер>

Указанное обстоятельство объективно подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о праве на наследство по закону 

<

номер> от 

<

дата>, а также материалами дела правоустанавливающих документов, представленных по запросу суда.

Технические характеристики квартиры по указанному адресу усматриваются из выписки из ЕГРН, материалов дела правоустанавливающих документов, представленных по запросу суда.

Согласно ответу на судебный запрос, представленный управлением по вопросам миграции отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Иркутской области, ФИО3, зарегистрирован по месту жительства: 

<

адрес>, ФИО4 зарегистрирована по месту жительства: 

<

адрес>

Вместе с тем, согласно справке о зарегистрированных лицах 

<

номер> по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано 2 человека: ФИО5, ФИО3 Указанные сведения подтверждаются также поквартирной карточкой на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, согласно которой, зарегистрированными значатся: 

<

ФИО>6, 

<

ФИО>7, 

<

ФИО>8, ФИО3, ФИО5 

<

ФИО>6, 

<

ФИО>7, 

<

ФИО>8 сняты с регистрационного учета, в связи со смертью, что подтверждается свидетельства о смерти 

<

номер>, 

<

номер>, 

<

номер>, в отношении указанных лиц.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля 

<

ФИО>9 суду показала, что по месту регистрации проживает уже 45 лет, проживает по соседству. Раньше в спорной квартире проживали т. Маша и д. Тима, это родители истца, с 4 детьми, все дети кроме истца умерли. Когда дети разъехались, т. Маша и д. Тима остались проживать вдвоем. Посторонних свидетель никого не видела. В спорном доме была, посторонних лиц не было, вещей чужих в доме нет. Фамилии ответчиков свидетелю не известны. После смерти родителей наследство принял брат Федор, потом он умер. В настоящее время наследником является истец, истец квартирой занимается, занимается огородом. Претензий со стороны третьих лиц не предъявлялось.

У суда нет оснований сомневаться в правильности показаний допрошенного свидетеля, поскольку не установлено его личной, прямой или косвенной заинтересованности в исходе дела, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с положениями статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, поскольку между сторонами сложились жилищные правоотношения, они должны регулироваться действующим жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Статья 11 Жилищного кодекса РФ гласит о том, что защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе и прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно требованиям части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Исходя из вышеперечисленных норм права и оценивая представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес> не проживают в спорном доме, совместного хозяйства с собственником не ведут, что является основанием для признания ответчиков не приобретшими право пользования данным жилым помещением. При этом суд также установил, что ответчики в жилое помещение никогда не вселялись, договор найма жилого помещения либо иной договор, предоставляющий им право пользования данным жилым помещением, не заключали, оплату за коммунальные услуги либо по договору не производили. 

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, доказательства, опровергающие доводы истца в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлены. В связи с чем, суд полагает возможным признать ФИО3, ФИО4, не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями статей 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить. 

Признать ФИО3, 

<

дата> г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Признать ФИО4, 

<

дата> г.р. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Иркутска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и представив доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.С. Краснова