Дело № 2-307/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года г. Биробиджан 

Биробиджанский районный суд ЕАО в составе 

судьи Шелепановой И. Г. 

при секретаре Чернышовой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования «Биробиджанский муниципальный район» ЕАО о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Биробиджанский муниципальный район» ЕАО о признании права собственности на земельный участок. Свои требования мотивировала тем, что она вместе с матерью ФИО1 получили земельный участок 

<

адрес> в СОТ «Красный Восток». После смерти матери 09.09.1997 в правлении СОТ она переоформила земельный участок на свое имя. С 1997 года по настоящее время она открыто, непрерывно, добросовестно проводит земляные работы, построила садовый дом, развела сад, ягодники. В 2018 году она решила оформить право собственности на указанный участок. Заказала выписку из ЕГРН и выяснила, что правообладателем участка является по-прежнему ее мама. Каких-либо документов, подтверждающих ее право на землю, после ее смерти она не нашла. Квитанции на оплату налогов на землю им не поступали. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать свои права на земельный участок 

<

адрес> в СОТ «Красный Восток», получить соответствующие документы. Так как без этих документов она не может распорядиться земельным участком по своему усмотрению. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок 

<

адрес> в СОТ «Красный Восток».

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что данным земельным участком она владеет с 1997 года, до этого времени участок был предоставлен матери, после смерти матери она оформила земельный участок на себя, ей выписали членскую книжку. 

В судебное заседание представитель ответчика, не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, о чем в материалах дела имеется заявление.

В судебном заседании представитель третьего лица Городского общества садоводов ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 260 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Согласно статье 264 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.11.2018, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: ЕАО, Биробиджанский район СОТ «Красный Восток», 

<

адрес> является ФИО1

Из свидетельства о смерти № от 13.07.2018 следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что фактически наследство после умершей ФИО1. было принято ее дочерью – ФИО3

Из материалов дела, членской книжки №, следует, что ФИО3 с 20.11.1997 являлась членом СОТ «Красный Восток» и пользовалась земельным участком по 

<

адрес>.

Как следует из списка дачников и книги учета поступления средств за дачные участки СОТ «Красный Восток» следует, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> числится за ФИО3

Свидетель ФИО2 суду пояснил, что они с истцом являются соседями по даче более 20 лет. Сначала участком пользовалась только мать истицы, после ее смерти пользуется ее участок только истица, она ее дочь.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 с 20.11.1997 владеет и пользуется спорным земельным участком, оплачивает членские взносы.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за ФИО3 право собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования «Биробиджанский муниципальный район» ЕАО о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца.

Судья И. Г. Шелепанова