Дело №2-2230/2023

УИД 39RS0002-01-2023-001040-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда 

в составе: 

председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н., 

при секретаре Кимаск Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа «Город Калининград» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что на основании постановления администрации городского округа «Город Калининград» от 

<

 Дата > № и решения Центрального районного суда г. Калининграда от 

<

 Дата >, с ним был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу 

<

 адрес >. 

<

 Дата > он обратился к ответчику с заявлением о заключении с ним договора о передаче указанного жилого помещения в собственность, однако в удовлетворении данного заявления было отказано в связи с отсутствием документов о регистрации в период времени с 

<

 Дата > по 

<

 Дата >. Полагает, что данный отказ является незаконным, поскольку при вынесении решения о признании за ним права на предоставление жилого помещения было установлено, что жильем он никогда не обеспечивался, в приватизации жилья не участвовал. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, а так же на положения ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", просил признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

 адрес > порядке приватизации. 

Истец ФИО1, а так же его представитель ФИО2, допущенный к участию в деле по устному ходатайству, в судебном заседании заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям, на их удовлетворении настаивали, дополнив, что в период времени с 

<

 Дата > ФИО1 проходил военную службу, с 

<

 Дата > проживал в съемном жилом помещении, расположенном по адресу г. 

<

 адрес >, с 

<

 Дата > года проживал в 

<

 адрес >, где так же снимал жилье, а в 

<

 Дата > году переехал на постоянное место жительство в г. Калининград. 

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством. 

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как было установлено в судебном заседании, вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Калининграда от 

<

 Дата >, вынесенным по гражданскому делу №, за ФИО1 признано внеочередное право на предоставление жилого помещения по договору социального найма, на администрацию городского округа «Город Калининград» возложена обязанность предоставить ФИО1 вне очереди жилое помещение на состав семьи 1 человек, не менее 20 кв.м.

Постановлением Администрации городского округа «Город Калининград» от 

<

 Дата > ФИО1 по договору социального найма предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу 

<

 адрес >

<

 Дата > между Администрацией городского округа «Город Калининград» и ФИО1 заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Согласно сведениям из лицевого счета, ФИО1 зарегистрирован в указанном помещении с 

<

 Дата > 

<

 Дата > ФИО1 обратился к ответчику с заявлением о заключении с ним договора о передаче указанного жилого помещения в собственность.

Согласно уведомлению от 

<

 Дата > за №, в удовлетворении заявления ФИО1 отказано в связи с отсутствием документов о его регистрации в период времени с 

<

 Дата > по 

<

 Дата >.

Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец указал, что отсутствие у него жилого помещения, подтверждается ранее состоявшимся по делу решением, которым за ним признано такое право. 

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, истец ранее право на приватизацию жилья не реализовал.

Спорное жилое помещение, в котором в настоящее время зарегистрирован истец, не относится к жилым помещениям, которые в соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации от 

<

 Дата > N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации.

Согласно пункта 2.6 Административного регламента администрации городского округа «Город Калининград предоставления муниципальной услуги по заключению от имени муниципального образования "Городской округ "Город Калининград" договора передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность граждан", утвержденного определен исчерпывающий перечень документов и информации, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления.

Так, согласно разделу 4 указанного пункта к заявлению прикладываются документы, подтверждающие неучастие в приватизации ранее занимаемых жилых помещений, в том числе справка ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" об отсутствии зарегистрированного права собственности на жилое помещение, приобретенное в порядке приватизации в период с 

<

 Дата > по 

<

 Дата >, и/или

Пунктом 2.9.2. предусмотрен Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги. 

Как следует из материалов дела, основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги послужило отсутствием в документах, представленных ФИО1 сведений о его регистрации в период с 

<

 Дата > по 

<

 Дата >. 

Однако, суд полагает, что сам по себе отказ государственного органа в передаче в собственность гражданина жилого помещения в порядке приватизации ввиду непредставления необходимых документов не препятствует установлению в судебном порядке права собственности гражданина в порядке приватизации на занимаемое им жилое помещение при установлении факта неучастия гражданина в приватизации иных жилых помещений ранее.

Отказ ответчиков в приватизации обоснован непредставлением истцом сведений о регистрации в период с 

<

 Дата > и сведений о неучастии его в приватизации занимаемых им жилых помещений в указанный период времени.

Как следует из материалов дела, 

<

 Дата > ФИО1 был досрочно уволен с военной службы по состоянию здоровья. Его календарная выслуга лет в 

<

 ИЗЪЯТО > составляет 22 года 08 месяцев. После увольнения из 

<

 ИЗЪЯТО > ему 

<

 Дата > было выдано удостоверение о праве пользования льготами. 

Согласно архивной справке, сведений о проведении беседы командиром войсковой части с ФИО1 перед увольнением в запас с 

<

 Дата > году, как нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма и постановке на учет, в документах войсковой части не найдены.

Как пояснил в судебном заседании истец и его представитель, с 

<

 Дата > ФИО1 проживал в съемном жилом помещении, расположенном по адресу 

<

 адрес >, с 

<

 Дата > года проживал в 

<

 адрес >, где так же снимал жилье, а в 

<

 Дата > году переехал на постоянное место жительство в г. Калининград.

Исходя из объективной невозможности доказывания факта регистрации ФИО1 в период времени и неучастия в приватизации, учитывая положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает, что бремя доказывания обратного (участия истца в приватизации жилого помещения) должны быть возложены на ответчиков. Вместе с тем, таковых доказательств ответчики не представили.

Согласно данным Калининградского центра технической инвентаризации и кадастровых работ Приуральского филиала публично-правовой компании «Роскадастр» ФИО1 в списках лиц, зарегистрировавших право собственности на объекты недвижимости в г. Калининграде и Калининградской области не значится. 

При наличии изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 не участвовал в приватизации жилого помещения ранее, в связи с чем, в соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ вправе приобрести право собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу 

<

 адрес > в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

 Дата > года рождения, право собственности на квартиру 

<

 адрес >, общей площадью 31,1 кв.м, в порядке приватизации. 

Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Центральный райсуд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2023 года. 

СУДЬЯ