Дело № 2-812/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 24 октября 2017 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,

при секретаре Андреевой И.В.,

с участием прокурора Глухова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением. 

Требования мотивировали тем, что на основании договора купли-продажи от 

<

дд.мм.гггг> являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 приходится им дочерью. Оставаясь зарегистрированной в спорном жилом помещении, ответчик фактически проживает в 

<

адрес> с 2009 года, состоит в браке с гражданином ...., ее вещей в квартире не имеется. В связи с отдаленностью проживания и уходом за малолетним ребенком, ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не имеет возможности. 

Они намерены переехать в другое место жительства, продав квартиру, однако регистрация ответчика является препятствием в распоряжении правами собственников жилого помещения.

Просили прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 на удовлетворении иска настаивали по основаниям, указанным в заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала о своем согласии с иском и просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Выслушав объяснения истцов, заключение прокурора, полагавшего необходимым с учетом согласия ответчика с иском удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО1 на основании договора купли-продажи от 

<

дд.мм.гггг> являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8 – 10, 28). 

Из справки ООО «Теплоэнергосервис» от 

<

дд.мм.гггг> следует, что ФИО3, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, зарегистрирована в указанном жилом помещении с 

<

дд.мм.гггг> по настоящее время (л.д. 29). 

В судебном заседании установлено, что, оставаясь зарегистрированной в спорном жилом помещении, ответчик фактически проживает в 

<

адрес> с 2009 года, состоит в браке с гражданином ...., ее вещей в спорной квартире не имеется, членом семьи истцов она не является. 

Принимая во внимание, что ответчик с 2009 года проживает в 

<

адрес>, членом семьи собственников жилого помещения не является, а также учитывая признание иска ответчиком, которое принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление и прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением. 

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ответчик подлежит снятию органом регистрационного учета с регистрационного учета по адресу вышеуказанной квартиры.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО3, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 органом регистрационного учета с регистрационного учета по адресу указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.

Судья И.Н. Двойнишникова