...

89RS0005-01-2019-000796-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"18" апреля 2019 г. город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.

при секретаре судебного заседания Мицкевич А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-737/2019 по иску ФИО1 к гаражному потребительскому кооперативу "Тепловик", ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к гаражному потребительскому кооперативу "Тепловик" (далее – ГПК "Тепловик") о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ее супруг ФИО4. в июле 1998 года приобрел гараж №, расположенный в ..., вступил в члены кооператива, на его имя была выдана членская книжка. С даты вступления в кооператив ФИО9 ФИО4 оплачивал членские взносы, задолженности не имеется. 19 июля 2002 г. ФИО4 умер. Истец и ее дочь ФИО3 являются наследниками ФИО4, после смерти которого открылось наследство. ФИО3 на гараж не претендует. Однако при жизни ФИО4 право собственности на гараж не оформил. В связи, с чем истец просит признать за право собственности на спорное имущество в порядке наследования. 

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще. 

Представитель ответчика ГПК "Тепловик" ФИО5 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве, направленном в адрес суда подтвердил обстоятельства, изложенные в иске, против удовлетворения требований истца не возражал. Пояснил, что после смерти ФИО4 гаражом владеет его жена ФИО1, которая своевременно производит оплату за содержание гаража и использует гараж по его прямому предназначению. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовала, в заявлении, направленном в адрес суда, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласилась полностью.

Представитель третьего лица департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска, нотариус ФИО6 в судебном заседании участия не принимали, обратились с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не представлено.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гараж, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путём признания права. 

Как следует из материалов дела, в 1998 году супруг истца ФИО1 – ФИО4 стал членом ГПК "Тепловик" и владельцем гаража №, о чем свидетельствует выданная на его имя членская книжка (л.д. 8).

Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д. 25). 

Из материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершего, следует, что наследниками ФИО4 являются супруга - ФИО1, дочь Балынская (в настоящее время – Кукушкна) У.В., в состав наследственного имущества спорный гараж не включен. 

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

На протяжении длительного времени, а именно с 1998 года и до дня смерти, ФИО4 пользовался спорным объектом недвижимости. Никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность пользования и право ФИО4 на данное имущество. 

Спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановлений главы Администрации города от 24 марта 1995 г. № 142 "О согласовании места положения и об отводе земельного участка" и от 10 марта 1998 г. № 157 "Об отводе земельного участка (Потребительское общество "Тепловик"), постановлений Администрации МО г. Ноябрьск от 11 января 2000 г. № П-6, от 03 апреля 2001 г. № П-275 "О землепользовании в гаражном комплексе "Тепловик" и от 16 мая 2003 г. № П-345 "О внесении изменения в постановление главы муниципального образования № 275 от 03.04.2001 года "О землепользовании в гаражном комплексе "Тепловик", при этом владельцем спорного гаража на тот период времени являлся ФИО4 

Судом установлено и не оспорено сторонами, что с 01.08.1998 ФИО4 был принят в члены кооператива ГПК "Тепловик", о чём свидетельствует членская книжка и копия заявление ФИО4 о принятии его в члены кооператива.

После его смерти его супруга ФИО1 является владельцем гаража №, задолженности по оплате содержания гаража и коммунальных услуг не имеет, что следует из справки (л.д. 27). 

На спорный гараж оформлен технический план помещения с декларацией об объекте недвижимости с описанием постройки (л.д. 35-45). Указанные обстоятельства никем не оспариваются.

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО (Управление Росреестра по ЯНАО), Государственным унитарным предприятием "Окружной центр технической инвентаризации" Ноябрьский филиал, право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано. Доказательств неправомерности владения истцом гаражом, никем не представлено. 

С учетом установленных судом фактических обстоятельств дела, требование истца о признании за ней права собственности на гараж подлежит удовлетворению, поскольку данный гараж возведен в соответствии с требованиями закона, на отведенном для этой цели земельном участке, является объектом недвижимости, умерший супруг истицы являлся членом ГПК "Тепловик", его право собственности на гараж никем не оспаривалось, следовательно, право истицы в силу права наследования презюмировалось. Второй наследник ФИО2 на данное имущество не претендует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: ...

...