Дело №2-348/2020

УИД 33RS0010-01-2020-000403-24

Р Е Ш Е Н ИЕ

именем Российской Федерации

27 мая 2020 года город Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Антипенко Р.П.,

при секретаре судебного заседания Кучиновой Т.Г.,

с участием ФИО2, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к администрации Киржачского района Владимирской области о признании права аренды на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права аренды земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1976 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> по тем основаниям, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 открылось наследство, в том числе в виде права аренды вышеуказанного земельного участка. Истцы в установленном законом порядке приняли наследство, но вынуждены обратиться в суд с заявленными требованиями, поскольку обременение в виде аренды земельного участка не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности ФИО2 в судебном заседании просил суд удовлетворить заявленные требования по указанным в иске основаниям и пояснил, что иным путем установить право аренды невозможно. Спора о размерах долей между наследниками не имеется. Предоставлен наследодателю земельный участок был разбит на два участка. Свидетельства о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № истцам уже выданы. На взыскании с ответчика государственной пошлины не настаивал.

Представитель ответчика администрации Киржачского района Владимирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения дела была размещена заблаговременно на интернет-сайте Киржачского районного суда Владимирской области.

Суд определил рассмотреть дело при установленной явке на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктами 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средств.

На основании постановления главы 

<

данные изъяты> ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства в аренду дополнительно предоставлен земельный участок площадью 1976 кв.м по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором аренды (л.д.9,11-12).

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок площадью 1976 кв.м с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес> (далее - Земельный участок).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8)

Нотариус 

<

данные изъяты> на запрос суда предоставил материалы наследственного дела № открытого к имуществу ФИО1 (л.д.23-68).

При установлении фактических обстоятельств дела представленные сторонами доказательства оценены судом с учетом их взаимной связи, в соответствие с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 14 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором;... имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175).

Согласно п. 34 Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с пунктом 2 статьи 22 Земельного кодекса предоставление земельных участков в аренду осуществляется также в соответствии с гражданским законодательством, а согласно пункту 1 статьи 46 того же кодекса аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Как следует из пункта 1 статьи 617 Гражданского кодекса переход права собственности и других вещных прав на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Материалами наследственного дела № подтверждается, что наследниками первой очереди по закону после умершего ФИО1 являются ФИО3 (супруга) и ФИО4 (сын), которые в установленном законом порядке приняли имущество наследодателя путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Суд не установил иных наследников, а также лиц имеющих право на обязательную долю в наследстве после смерти ФИО1

При таких обстоятельствах к истцам М.Л.ВБ. и ФИО4 в силу указанных выше положений закона и договора аренды Земельного участка, после смерти ФИО1, в порядке наследования перешли не только вещи и иное имущество, но и имущественные права и обязанности, в том числе, вытекающее из договора аренды Земельного участка.

Спора между наследниками о размерах долей в имуществе наследодателя суд не установил.

С учетом долей в общем совместном имуществе супругов, на которые имеет право пережившая супруга наследодателя, на основании вышеуказанных норм права и обстоятельств дела суд установил, что заявленные исковые требования о признании за истцами права аренды Земельного участка, а именно: ФИО3 - 3/4 доли, за ФИО4 - 1/4 доли являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истцы оплатили государственную пошлину в размере 300 рублей (л.д.5).

На взыскании с ответчика государственной пошлины представитель истцов не настаивал.

Кроме того, по положениям п. 19 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что удовлетворение исковых требований истца не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы распределению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право на 3/4 доли в праве аренды земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1976 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Признать за ФИО4 право на 1/4 долю в праве аренды земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1976 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья Р.П.Антипенко

Мотивированное решение составлено 02 июня 2020 года

Судья Р.П.Антипенко