Дело ...

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2024 года гор. Аксай 

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.

при секретаре Михеевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ Надежда ИВА к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов в садоводческое некоммерческое товарищество, пени,

У С Т А Н О В И Л:

СНТ Надежда ИВА обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов в садоводческое некоммерческое товарищество, пени, указав следующее.

Ответчик является собственником земельного участка ..., площадью 600 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... Указанный земельный участок находится на территории СНТ Н. ИВ, членом которого ответчик не является.

В нарушение Устава Т. ответчик за период 2021-2023гг. не производила членских взносов, в результате чего за ней образовалась задолженность по оплате взносов за 2021-2023г. в размере 15000 руб., пени в размере 40525, руб., а всего задолженность составляет 55525,00 руб.

Обращаясь в суд с иском, истец просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов за 2021-2023г. в размере 15000 рублей (пятнадцать тысяч) рублей, пени за просрочку выплаты взносов в размере 40525 (сорок тысяч пятьсот двадцать пять) рублей, государственную пошлину в размере 1865 (одна тысяча восемьсот шестьдесят пять) рублей 75 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 (десять тысяч) рублей.

Представитель истца СНТ Н. ИВА в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие, против вынесения заочного решения по делу не возражал, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена судом надлежащим образом, причин неявки суду не представила. В отсутствие ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу указанных статей право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу пункта 5 статьи 1 Федерального закона Российской Федерации от ... № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (действует с ...) для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого Т. (далее также - Т.).

В соответствии со статьей 5 Федерального закона Российской Федерации от ... № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в Т. может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами Т.. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Т.. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы Т. по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами Т.. В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается Т. в судебном порядке.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона Российской Федерации от ... № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов Т. относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от ... ... положения абзаца 1 пункта 2 статьи 8 Федерального закона от ... № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В соответствии с Обзором судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ..., размер членских взносов может быть установлен в зависимости от размера участка, принадлежащего члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, или установлен в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Из вышеприведенных норм следует, что нахождение принадлежащего гражданину на праве собственности земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, независимо от объема использования такого земельного участка, влечет для его собственника обязанность по внесению платы за содержание имущества общего пользования садоводческого некоммерческого объединения. Тогда как плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования представляет собой возмещение садоводческому некоммерческому объединению понесенных им расходов на содержание такого имущества. В свою очередь, расходы садоводческого некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования не ограничены расходами на содержание дорог, водопровода и электрических сетей.

Из указанных выше норм материального права и правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации следует, что отсутствие статуса члена Т. само по себе не освобождают ответчика от уплаты соответствующих платежей. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Применительно к изложенному установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка ..., площадью 600 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... Участок находится на территории СНТ Н. ИВА. Членом СНТ Н. ИВА ФИО1 не является. 

В соответствии с п.6.4 Устава, утвержденного решением общего собрания членов СНТ Н. ИВА от 31.03.2019г. (далее - Устав), граждане, ведущие садоводство без участия в Т., обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Т., за услуги и работы по управлению таким имуществом в порядке, размере и сроки, установленные для уплаты взносов членами Т.».

Согласно ст. 7.4.1 Устава лица, ведущие садоводство без участия в Т., обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Т. по управлению таким имуществом (далее - плата за пользование и содержание)».

В силу и. 7.4.2 Устава ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащей внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия в Т., устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Т.».

В соответствии с п. 7.4.3 Устава, если иное не будет определено решением Общего собрания членов Т., плата за пользование и содержание вносится единовременно и в полном объеме не позднее 2 (двух) месяцев с даты принятия Общим собранием членов Т. решения об утверждении размера членского и целевого взносов».

Согласно п.7.4.4 Устава, если иное не будет определено решением Общего собрания членов Т., в случае невнесения (или внесения не в полном объеме) лицом, ведущим садоводство без участия в Т., платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,5 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает лицо‚ ведущее садоводство без участия в Т., от внесения платы за пользование и содержание».

Из материалов дела следует, согласно протокола от 23.05.2021г очередного общего собрания членов СНТ Н. ИВА был установлен размер членского взноса на 2021г в 833,33руб с одной сотки (м2) земельного участка (5000руб. с участка 600кв.м).

Такой же размер взносов определен решением общего собрания членов СНТ ... от 14.05.2022г на 2022г, и решением ... от 12.11.2023г – на 2023г.

У ФИО1 в соответствии с прилагаемым расчетом образовалась задолженность по оплате взносов за 2021-2023г.г. в размере 15000 рублей, а также по пени.

В рамках судебного разбирательства ответчик не представил доказательств того, что указанная в иске задолженность рассчитана неправильно либо погашена. Также ответчиком не представлено доказательств, что ему чинятся препятствия в пользование объектами инфраструктуры СНТ Н. ИВА.

Расчёт заявленных истцом сумм судом проверен, в целом он является арифметически верным.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения основаны на законе, подтверждены совокупностью письменных доказательств, расчетом задолженности ответчика, а потому подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1865,75 руб., уплаченную при подаче иска в суд.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение понесенных расходов на оплату услуг представителя представлено соглашение на оказание юридической помощи, платежный документ об оплате услуг адвоката на сумму 10 000 руб. Учитывая объем проделанной представителем истца работы, суд взыскивает с ответчика в пользу истца 10 000 руб, признавая эту сумму разумной.

Руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого Некоммерческого Товарищества Надежда Инвалидов Ветеранов Афганцев удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ... года рождения, место рождения: г. Ростов-на-...-на-Дону, в пользу Садоводческого Некоммерческого Товарищества Надежда Инвалидов Ветеранов Афганцев (ИНН 

<

***>): - неосновательное обогащение за январь 2021 года - декабрь 2023 года в размере 15000 руб., пени за период с 02.07.2021года по 18.03.2024 года – 40525 руб.; расходы на представителя в размере 10 000 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1865, 75 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.06.2024 года.

Судья: