Дело № 2-1252/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 года 

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Ерофеевой Н.А., при секретаре Ефремовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес-А, адрес. В обоснование своих требований указала, что является собственником вышеуказанной квартиры, ответчик проживал с ней в фактических брачных отношениях. В .... зарегистрировала ответчика в своей квартире по его просьбе. С начала .... с ответчиком расстались, совместно не проживают и общего хозяйства не ведут. Никаких договоров с ответчиком о порядке пользования принадлежащей ей квартирой не заключала, вещей его в квартире нет, добровольно сняться с регистрационного учета в квартире не желает. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в адрес-А по адрес в адрес. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. О основаниям изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещен своевременно и надлежащим образом в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица – УМВД Российской Федерации по г. Омску в судебном заседании участия не принимал, представил отзыв относительно заявленных требований в котором указал, что при предоставлении заявителем вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, УМВД России по г. Омску осуществит снятие ответчика с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.58-60).

Третье лицо ФИО3 исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № в адрес-А по адрес в адрес.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Лица, участвующие в деле, распоряжаясь по своему усмотрению своими правами, сами решают, являться им в судебное заседание или нет и вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие (ч. 5 ст. 167 ГПК РФ ).

С учетом изложенного, суд рассмотрел дело в отсутствие истца, ответчика, представителя третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования или возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На основании ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства. 

В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты. 

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как следует из ч.2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости, усматривается, что адрес-А по адрес в адрес принадлежит на праве собственности ФИО1, что также подтверждается копией договора купли-продажи от 20.07.2005г., копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.23-25, 63-68). 

Из копии лицевого счета на вышеуказанную квартиру, а также по сведениям отдела адресно-справочной работы установлено, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрирован ответчик – ФИО2 с .... (л.д. 7, 50). 

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 в квартире не проживает с .... года, вещей его в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, что также подтверждается актом о не проживании, заверенном подписями соседей истца.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, доказательств наличия права пользования ответчика спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено, а также то, что членом ее семьи ответчик ФИО2 не является, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не заключалось, суд считает, что за ним не сохраняется право на спорное жилое помещение и его надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, .... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № адрес-А по адрес в адрес.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней после вручения ей копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное заочное решение составлено ..... 

Судья Н. А. Ерофеева