ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019г. г. Усть-Илимск Иркутская область 

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Курахтановой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Раджабовой А.С.,

в отсутствие сторон, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1364/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что 5 декабря 2018г. между ним и Межрегиональным ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Иркутской области, Республики Бурятия и Забайкальском крае был заключен договор купли-продажи № 126 квартиры по адресу: 

<

адрес> Договор купли-продажи заключен в соответствии с протоколом № 195-АИ о результатах торгов по продаже заложенного имущества от 29.11.2018. При покупке квартиры ему было известно, что в квартире состоят на регистрационном учете и фактически проживают: Р.А.А. Р.Н.В., Р.А.А., Р.А.А., Р.О.А.. А также на регистрационном учете в квартире состояла, но фактически по состоянию на февраль 2019г. не проживала ФИО2. При этом проживала ли она ранее в квартире ему неизвестно. Р.А.А., Р.Н.В., Р.А.А., Р.А.А., Р.О.А. добровольно освободили квартиру от своих вещей для его пользования и снялись с регистрационного учета. ФИО2 до настоящего времени не предприняла действий по снятию себя с регистрационного учета в квартире. При этом, по словам ФИО3, ответчик извещена о необходимости снятия с регистрационного учета в спорной квартире, однако, в силу своего безответственного поведения этого не сделала. Добровольно ответчик исполнить его требования отказывается, от встреч уклоняется. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно ходатайству от 23.05.2019 просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Выразил согласие на рассмотрении дела в порядке заочного производства (л.д. 14, л.д. 19, л.д. 15). 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении, своевременно. Конверт вернулся в адрес суда с отметкой почтового оператора «истек срок хранения» (л.д. 14, л.д. 18). 

В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Предусмотренные законом меры по извещению ответчика о слушании дела судом приняты, данных об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Нежелание ответчика получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о её уклонении от участия в процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. 

Суд признает причину неявки ответчика неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора купли-продажи № 126 от 05.12.2018, заключенного между Межрегиональным ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Иркутской области и ФИО1, последний приобрел в собственность заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области 01.02.2019 за № (л.д. 5-7). 

Согласно справке Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от 05.12.2018 № 4-38/24296 ФИО1 произведена полная оплата, указанного объекта продажи в размере 742900 рублей (л.д. 8). 

Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 01.02.2019 (л.д. 9-11).

Таким образом, на момент рассмотрения настоящего иска ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Факт регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении с 21.08.2012 по настоящее время подтвержден справками ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» от 14.03.2019 № 1118 (л.д. 12), от 17.05.2019 № 3517 (л.д. 13). 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьями 288 ГК РФ, 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, принадлежит данному гражданину и членам его семьи, совместно проживающим с ним.

Положениями статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к убеждению, что ответчик не является членом семьи ФИО1 - собственника квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> фактически спорным жилым помещением не пользуется, соглашение о сохранении права пользования спорной квартирой в случае выезда между истцом и ответчиком не заключалось, следовательно, имеются основания для прекращения права ответчика пользования спорной квартирой.

Прекращение права пользования ФИО2 спорным жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета. 

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства регламентируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которые были утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В соответствии со статьей 7 закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.

Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер. Поскольку судом установлено, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ** ** ***** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Сторонами на заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.М. Курахтанова